основана в 2008 году
Рейтинг по отзывам в интернете на Входим в топ-10 2013-2017 лучших фирм РФ по версии Pravo.ru
8 (812) 748-23-618 (495) 150-04-75
Успейте сегодня!
На 17:20 есть
места для записи к лучшему юристу/адвокату по недвижимости СПб,ЛО бесплатно - 24/7
Оставьте свой номер телефона, наш менеджер свяжется с вами в течение 10 секунд для согласования времени
Забудьте о своей проблеме раз и навсегда! 10 секунд! И на Вашем телефоне появится наш номер!
В чем преимущества услуги сопровождения сделок с недвижимостью?

Юридическое сопровождение любой сделки с недвижимостью сделает её надёжнее и позволит вам спать спокойно. Будь то устная или письменная договорённость - вездесущий глаз опытного юриста обнаружит любой подвох. Всё о видах сделок и их сопровождении читайте ниже.

сопровождение сделок с недвижимостью

Проведение любой сделки с недвижимостью связано с определенными рисками, поскольку существует достаточно много нюансов и юридических тонкостей, несоблюдение которых может повлечь нежелательные последствия для обеих сторон. Во избежание подобных недоразумений стоит прибегнуть к услугам квалифицированного юриста, который поможет во всех вопросах, касающихся сопровождения сделок с недвижимостью. Стоимость подобных услуг невысока, но при этом обеспечивается абсолютное соблюдение законности при оформлении бумаг.

сопровождение сделок с недвижимостьюДанный вид сделки подразумевает передачу одним лицом прав на недвижимое имущество в обмен на денежное вознаграждение оговоренного размера со стороны другого лица. В данное время это одна из наиболее частых операций с недвижимостью, при совершении которой следует прибегнуть к услугам сопровождения сделки купли продажи недвижимости;

Сопровождение сделок обмена и мены с недвижимым имуществом так же имеет ряд своих юридических тонкостей, соблюдение которых следует доверить специалисту в области сопровождения сделок с недвижимостью.

  • Обмен подразумевает ситуацию, когда обе стороны сделки являются владельцами недвижимого имущества.

  • Термин мена применяется, когда обе или одна из сторон сделки не являются собственниками недвижимости (такая ситуация может возникнуть если недвижимость не приватизирована или находится в ведении местных властей, таких как ЖСК и пр.). Сопровождение сделки обмена, мены подразумевает соблюдение всех интересов клиента в соответствии с заключаемым договором.

Данная сделка предусматривает предоставление права пользования недвижимым имуществом одной из сторон в обмен на оговоренную сумму илу другие материальные блага. При сопровождении сделок по аренде недвижимости в некоторых случаях право пользования предоставляется на безвозмездной основе. В этом случае составляется договор безвозмездного пользования;

Объектом найма может выступать только жилое помещение, квартира, дом и прочее;

Объектом может выступать как жилое помещение/строение, так и склады, офисы, производственные цеха или территории.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостьюДарение, наследование и приватизация подразумевает переход права собственности на безвозмездной основе от одного лица другому или от одних родственников другим:

Дарение – юридическое сопровождение сделок дарения недвижимости так же является довольно востребованной услугой, как и сама сделка дарения. Данный вид сделки подразумевает безвозмездную передачу недвижимого имущества от одной стороны другой. Как и при любой юридической процедуре, следует совершить ряд действий чтобы сделка считалась полностью законной, именно для этого и нужен специалист разбирающийся в данной сфере.

Наследование – сопровождение сделок наследования недвижимого имущества — наиболее востребованный вид услуг, поскольку в ряде случаев неправильно оформленные документы наследования являются причиной многолетних судебных тяжб, а порой и потери имущества. Все это происходит ввиду недостаточной осведомленности населения в вопросах вступления в права наследования, в этом случае потребуется помощь компетентного юриста в данном вопросе.

Приватизация – передача имущественных прав на недвижимость на безвозмездной основе гражданам РФ, в ней проживающих. Сам процесс приватизации связан с оформлением ряда документов и справок, что не всегда под силу частному лицу в виду тех или иных причин. Для этого следует прибегнуть к помощи специалиста и заказать услугу юридического сопровождения.

В каждом конкретном случае следует выбирать в помощники узкопрофильного юриста, который сможет решить вопрос максимально эффективно с точки зрения затрат времени и ресурсов клиента. Урегулировать самостоятельно подобные вопросы можно, но среднестатистический обыватель, зачастую, не знаком с нормативами, действующими в той или иной области совершения сделок с недвижимостью. И, как следствие, самостоятельные попытки решить вопросы вызывают дополнительные трудности и финансовые издержки:

услуги по сопровождению сделок с недвижимостьюНередки случаи, когда из-за несоблюдения некоторых норм, при сделках с недвижимостью, ввиду незнания или обычной некомпетентности сделка может признаться незаконной впоследствии и будет расторгнута в судебном порядке.

Довольно часто к различным уловкам прибегают разного рода мошенники. Последствиями попадания в данные схемы обычных обывателей являются потерянные деньги, время и недвижимость. Можно сказать, что самостоятельное проведение сделок с недвижимостью это достаточно рискованное мероприятие, результат которого, зачастую, непредсказуем из-за многих факторов. Поэтому, если возникает необходимость лучше довериться профессионалам – это наиболее быстрое, эффективное и, что самое главное, безопасное решение!

Если вы решили обратиться к специалисту за услугой сопровождения сделки с недвижимостью, то следует составить подробный договор. В нем будут детально описаны услуги и мероприятия, которые юрист будет оказывать и проводить для соблюдения интересов заказчика в решении тех или иных вопросов.

10
Мы УЖЕ знаем, как решить Вашу проблему
Также по теме
Право недвижимости
сопровождение кредитных сделок
Приобретение недвижимости в кредит, поиск наиболее рационального подхода

Первый шаг на пути к приобретению недвижимости в кредит – заключение договора на правовое сопровождение кредитных сделок, именно данный документ будет регулировать порядок и перечень предоставления услуг. У каждого юриста есть набор типовых договоров, со стандартным набором функций, но это далеко не полный перечень услуг, которые можно поручить согласно договору на сопровождение кредитных сделок. По взаимной договоренности, список услуг может быть дополнен необходимыми пунктами. Стандартный договор включает в себя перечень основных мероприятий, которые проводятся при сопровождении кредитных сделок в банке. В него могут входить такие пункты, как: Подготовка первичной документации для подачи заявки на кредит в банки; Подача заявок на…

Право недвижимости
Сопровождение сделки купли-продажи квартир
Сопровождение сделок при купле-продаже квартир

Услуги юриста по сопровождению сделки купли-продажи квартиры – это целый комплекс мероприятий, направленный на обеспечение законности и юридической чистоты, при заключении договора и оформлении всех сопутствующих документов. В первую очередь, заключается письменное соглашение между юристом/юридической компанией и клиентом, собирающимся приобрести квартиру — договор на юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры. В данном документе четко указывается какие услуги юрист/юридическая компания оказывают клиенту, и размер материального вознаграждения за оказанные услуги. Договор может быть, как стандартным, так и дополненным при желании клиента. В таком договоре содержится перечень стандартных мероприятий, проводимых при большинстве сделок покупки-продажи квартир. Как правило, подобный договор включает в себя следующие пункты:…

Право недвижимости
сопровождение сделки стоимость
Не позволяйте себя обманывать: честная стоимость сопровождения сделки с недвижимостью

Сразу стоит отметить, что агентство недвижимости не станет назначать точную цену своих услуг за сопровождение сделок, обычно она составляет 5% от стоимости самой сделки. Иными словами, чем дороже покупаете или продаёте вы, тем больше становится гонорар риелтора. Будьте бдительны, многие недобросовестные риелторы никогда не называют даже примерной цены за свои услуги. Они называют стоимость исходя из платёжеспособности клиента. Вам придётся дополнительно заплатить за: Аренду банковской ячейки (или ячейки в депозитарии). Регистрацию имущественных прав. Госпошлину. Нотариальные услуги по получению доверенности. Давайте немного посчитаем. Предположим, стоимость вашей квартиры 4 млн. рублей. Берём в руки калькулятор и высчитываем 5%. В среднем, заработок риелтора…

Право недвижимости
юридическое сопровождение сделки по ипотеке
Помощь специалистов при ипотечном кредитовании

Итак, на совете молодой ячейки общества принято решение об улучшении жилищных условий, путем приобретения квартиры через программу ипотечного кредитования. Поскольку, процесс покупки недвижимости в ипотеку — юридически сложная процедура, то потребуется сопровождение сделки ипотеки специалистом. Такой подход к делу сэкономит массу личного времени. Постараемся кратко описать процедуру сопровождения сделок с недвижимостью по ипотеке, так будет проще оценить преимущества найма специалиста. Полного соблюдения законности поможет достичь составление договора на сопровождение ипотечной сделки. В этом документе прописывается полный регламент действий/услуг, которые юрист обязуется оказать заказчику. Существуют как типовые виды договоров, так и расширенные, где указываются дополнительные пункты по желанию клиента. Первые действия,…

Больше статей по данной теме
Как просто
А чтобы Вы лучше разбирались в тонкостях земельного права, мы подготовили коллекцию полезных статей в нашем блоге. Никакой воды — только полезные советы, которые Вы смело можете применить на практике.
Блог
помощь адвоката онлайн
Бесплатная юридическая помощь – адвокатские услуги могут понадобиться там, где не ожидаешь

Если приходится сталкиваться с урегулированием различных правовых вопросов, идеальным решением будет прибегнуть к нужной помощи адвоката. Благодаря компетентному юристу можно существенно упростить решение вопроса, и сократить срок решения спорного вопроса. Самостоятельно решать вопросы в суде, не имея полного представления о системе действующего законодательства и механизме работы всей судебно-правовой системы, занятие, если не непосильное, то достаточно трудоемкое. В зависимости от сложившейся ситуации, адвокат может оказать бесплатную консультативную помощь. Консультации, как правило, проводятся при первой встрече юриста с клиентом, во время консультации проводится первичная оценка сложившейся ситуации, и потенциальная возможность достижения целей клиента. В случае необходимости, возможно оказание консультативных услуг в онлайн…

Право недвижимости
взыскание неустойки с застройщика
Ответят за каждый день просрочки: как осуществить взыскание неустойки с застройщика

Говорят, обещанного три года ждут. В историях с долевым строительством три года – это еще не самая большая задержка. Правда заключается в том, что застройщик на самом деле должен выплачивать неустойку дольщикам, если сдача объекта недвижимости не происходит в подтвержденный договором ДДУ срок. Однако на деле все не так просто. Безусловно, большого энтузиазма со стороны строительной организации ждать не приходится. Эту манеру поведения также поддерживают люди, которые уже должны обживать новую квартиру, но почему-то молчаливо ждут и верят обещаниям. Благо, некоторые все-таки решаются и отстаивают свое законное право на компенсацию. В вопросе судебной практики стоит начать с того, что в…

Земельное право
аукцион на право аренды земельного участка
Решили принять участие в аукционе по аренде земельных участков? Проведем небольшой ликбез

О проведении аукциона объявляется заранее, для этого информация о начале регистрации и времени проведения публикуется в общедоступных СМИ. Так же публикуются условия проведения аукциона, в частности, целевое назначение земельного участка, стоимость аренды и начальная стоимость. Начальная стоимость определяется исходя из оценки независимых экспертов и формируется на основе рыночной информации. Для того, чтобы принять участие в аукционе, требуется наличие необходимых документов. В зависимости от того, является ли потенциальный участник аукциона юридическим или физическим лицом, пакет документов может отличаться. Помимо этого организатор аукциона вправе вводить дополнительные условия допуска к участию в аукционе, не противоречащие действующему законодательству. Требования к участникам аукциона по аренде…

Земельное право
консультация земельного юриста
Получить консультацию юриста по земельным вопросам любым способом!

Дело в том, что недвижимое имущество, в особенности земля, действительно является одним из самых дорогостоящих ресурсов не только в России, но и во всём мире. И подходить к вопросу утверждения прав на землю, не имея серьёзную юридическую базу, глупо. А зачастую, просто рискованно. Чтобы быть уверенным в правильности своих действий, нужно максимально подробно узнать все детали. Помочь в этом может консультация юристов по земельному праву. Не стоит пытаться разобраться во всём самому или страшиться огромных затрат. Юридические консультации по земельному вопросу, как правило, стоят недорого, а, порой, и вовсе являются бесплатной услугой юридических фирм. Немаловажно, что получить консультацию земельного юриста…

Земельное право
Земельный вопрос. Что делать? Куда обращаться? Юридическая помощь по земельному праву

Споры по земельным вопросам могут возникнуть непредвиденно, и следует понимать, что разрешить их можно только с помощью квалифицированного юриста, и требуется незамедлительно получить юридическую помощь по земельным спорам. В противном случае есть все шансы оказаться проигравшей стороной. Конфликты из-за земельного вопроса с соседями или, выражаясь юридическим языком, смежными землепользователями могут доходить до крайностей. Если не видите возможности договориться, обращайтесь за юридической помощью в споре за земельный участок. Опытный специалист посоветует, как поступить, и подскажет наиболее рациональный выход из ситуации и действовать будет исходя из ваших интересов. Иногда может просто понадобиться помощь юриста в покупке земли или в продаже земельного участка.…

Выбрать раздел
Право недвижимости
Земельное право
Адвокаты
Введите номер, мы перезвоним
Звонок поступит через секунд
Позвоните нам, пожалуйста
Задать вопрос юристу онлайн!
Введите номер, и мы вам перезвоним через 10 секунд!

Вы находитесь на сайте

юридической компании №1
в Санкт-Петербурге и Лен. Области

Не закрывайте окно!
Запись из этой формы

на очную консультацию -

бесплатно!

Ответит не менеджер по продажам и не автоответчик. Мы не навязываем Вам своих услуг, а помогаем решить проблему

Консультируют исключительно
профильные практикующие юристы

Введите свой номер:
Конфиденциально, анонимно
Без передачи контактов третьим лицам! Все звонки строго зашифрованы — даже наш менеджер не видит ваш телефон.
Решите свою проблему прямо сейчас!
Оставьте номер - юрист перезвонит вам через 10 секунд
Закрыть
Новое сообщение

У нас есть отличное предложение для вас!

Просто оставьте свой номер или позвоните нам сами! Первые 5 клиентов получат юридическую помощь на очень выгодных условиях!

Заказать звонок адвоката со стажем 30 лет
5