основана в 2008 году
Рейтинг по отзывам в интернете на Входим в топ-10 2013-2017 лучших фирм РФ по версии Pravo.ru
8 (812) 748-23-618 (495) 150-04-75
Боитесь, что услуги юриста и судебное разбирательство выльются в кругленькую сумму? Наша практика показывает, что игра точно стоит свеч. Судебные юристы гарантированно взыщут 100% издержек с проигравшей стороны.
Защищаем
Нападаем
Оформление границ участка надежно и в срок!
Не тратьте время на чтение! Звоните сейчас!
Гарантированно разрешаем любые земельные споры! Наработанные схемы и связи!
Оставьте свой номер и получите обратный звонок земельного юриста и консультацию через 10 секунд БЕСПЛАТНО!
Как сэкономить и получить результат?*
  • Решение вопросов в пользу клиента: межевание, оформление прав собственности, установление границ земельных участков. Консультационное сопровождение бесплатно.
  • Огромный практический опыт: уже более 1 674 дел выиграно нашими юристами. Более 70% дел - в досудебном порядке. Экономим деньги клиентов на судебные издержки.
Успейте сегодня!
На есть
свободных места для записи к земельному юристу/адвокату бесплатно - 24/7
Оставьте свой номер телефона, наш менеджер свяжется с вами в течение 10 секунд для согласования времени
Забудьте о своей проблеме раз и навсегда! 10 секунд! И на Вашем телефоне появится наш номер!
Услуги профильного юриста сегодня со скидкой
Анализ документации в подарок!
До
Осталось предложения
Консультация ведущего земельного адвоката
от 0
от 2 900 р.
Читать подробнее
Что входит
Развёрнутые ответы на все вопросы
Несколько возможных вариантов решений проблемы
Анализ рисков и перспектив позиции клиента
Хотите подробностей? Мы расскажем!
Скидка 45%
До
Осталось предложения
Исковое заявление в соответствии с требованиями конкретного судьи
от 2 900
от 5 000 р.
Читать подробнее
Что входит
Честный анализ документации, выявление слабых мест
Тщательная проработка текста со ссылками на судебную практику
Анализ имеющихся доказательств по делу и истребование недостающих документов
Хотите подробностей? Мы расскажем!
Скидка 55%
До
Осталось предложения
Сопровождение сделки с земельным участком
от 8 900
от 20 000 р.
Читать подробнее
Что входит
Составление договора, согласование условий
Проверка контрагента и объекта сделки
Регистрация сделки
Хотите подробностей? Мы расскажем!
Лучшее предложение на рынке
До
Осталось предложения
Межевание под ключ
от 14 900
от 30 000 р.
Читать подробнее
Что входит
Кадастровые работы, межевой план
Юридический контроль на каждом этапе
100% согласование границ
Хотите подробностей? Мы расскажем!
Оформление границ вашего участка под ключ! 100 % быстрый результат без споров и волокиты.

Финансовые и юридические гарантии работы. Если вас уже давно мучает вопрос, как оформить границы участка, то вы попали в правильное место. На нашем сайте вы найдёте актуальную информацию о том, как правильно оформить границы земли, учитывая все нюансы российского законодательства. Разбор терминов и часто задаваемых вопросов от специалистов в области земельного законодательства, а также поэтапный разбор порядка оформления границ земельного участка. Подробные и профессиональные консультации по вопросу наложения границ при оформлении земельного участка любым удобным для клиента способом. К вашим услугам узкопрофильные земельные юристы со стажем работы от 5 до 15 лет. Различные схемы работы на выбор клиента: от первичной консультации до комплексного решения проблемы под ключ. Гибкая система оплаты.Звоните в юридический центр «Высшая инстанция» и доверьте решение ваших проблем профессионалам.

Задайте свой вопрос прямо сейчас!
Для всех обратившихся через эту форму - консультация + юридическая помощь бесплатно!
  • Услуга предоставляется в рамках Федерального закона от 21.11.2011 № 32.

  • Скорость подробного ответа юриста на обращение - от 1 минуты до 1 часа

  • Вы получите авторитетное заключение опытного специалиста бесплатно

Внимание! Осталось 200 секунд до конца предложения!
Оставьте заявку или закажите обратный звонок. У нас уже есть решение вашей проблемы!
Анонимность и конфиденциальность вашей личной информации гарантированна нашей Политикой Конфиденциальности.
  • 0 Принято заявок сегодня
  • 0 Проведено консультаций сегодня
  • 0 Осталось консультаций на сегодня
  • 0 Юристов консультируют сегодня
Что такое межевание?

Межевание – комплексная процедура геодезии, с помощью которой, устанавливаются точные границы участков земли, и измеряется их площадь. Результаты межевания оформляются документально. Процедура имеет две стороны: техническую и юридическую.

  • С технической точки зрения, межевание помогает определить, кто из соседей нарушает чужие границы;
  • С юридической точки зрения, это процедура служит для того, чтобы занести участок в единый государственный реестр и присвоить номер.

Какие выгоды может дать межевание собственнику земли?

  • Увеличить площадь своего надела, но не более чем на 10 % (согласно действующему земельному законодательству);
  • Защитить себя от посягательств со стороны соседей;
  • Начать строительство на законных основаниях.

Ответственность за правильность межевания и оформлению межевого плана лежит на кадастровом инженере, которые проводит процедуру.

Думаете, что ваша юридическая проблема безнадежна и неразрешима? Не отчаивайтесь! Просто вы еще не знаете нас! Оставьте свой номер:

Профильный юрист «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» свяжется с вами в течение 10 секунд и подробно опишет способ ликвидировать все сложности на вашем пути!

Думаете, что ваша юридическая проблема безнадежна и неразрешима? Не отчаивайтесь! Просто вы еще не знаете нас! Оставьте свой номер:

Часто задаваемые вопросы

Когда нужно проводить межевание в обязательном порядке?

Как должен быть оформлен акт согласования границ земельного участка?

Как подать исковое заявление в суд в случае спора с соседями о границах земельных участков?

Почему может возникнуть наложение границ при оформлении земельного участка?

Что делать, если земельный участок на учете в кадастровом реестре, но владелец не знает, верные ли там границы?

Что нужно сделать, чтобы правильно оформить границы земли?

Существуют процедуры, когда межевание не просто желательно провести, а просто необходимо. Это может быть:

  • Перераспределение земель, когда из одного надела образуется несколько или наоборот.
  • Оформление земли в собственность: покупка или вступление в наследство;
  • Урегулирование споров с соседями, заявляющими свои права на ваш участок.

В остальных случаях проведение этой процедуры желательно. Если вы настроились поставить точку в оформлении границ земли,  то не спешите обращаться в землеустроительную фирму. До этого вам предстоит уведомить всех соседей о своих намерениях. Это обязательно условие законного проведения межевания согласно закону о государственном кадастре недвижимости. В противном случае результаты разделения земельных участков могут быть оспорены в суде.

Все соседи должны быть официально уведомлены под роспись о процедуре проведения межевания. Если кто-либо отказался подписывать уведомление, то этот факт нужно документально оформить. Лишь после этого нужно обращаться в землеустроительную компанию.

Акт согласования границ земельного участка – это документ являющийся результатом проведения процедуры межевания. За его корректность отвечает кадастровый инженер из землеустроительной компании.

В акте в обязательном порядке должны присутствовать:

  • фамилии, имена, отчества всех заинтересованных лиц;
  • реквизиты, удостоверяющие их личность;
  • согласование расположения границ;
  • схемы всех точек, которые определяют границы;
  • при наличии претензии участников;
  • подписи всех участвующих лиц;
  • печать и подпись кадастрового инженера.

Что делать, если возникли споры после оформления акта? Тогда алгоритм действий следующий:

  • если границы двух земельных участков пересекаются, кадастровый инженер в обязательном порядке уведомляет заинтересованные стороны;
  • подготавливается заключение о наложении границ, которое отдаётся той стороне, которая нарушает границы;
  • кадастровый инженер проводит дополнительные замеры. Не запрещается воспользоваться услугами ещё несколько землеустроительных компаний. Их результаты сравниваются.
  • если данные меры не привели к мирному соглашению, то нужно подавать исковое заявление в суд.

Если даже после проведения межевания и попытки мирного урегулирования спор о границе наделов не разрешен, единственным вариантом остаётся подать в суд.  Форму искового заявления определяет ст. 125 АПК РФ. Оно должно содержать:

  • Сведения об истце и ответчике;
  • Суть дела, из-за которого возникло наложение границ;
  • Время и условия возникновения титульного владения спорным участком;
  • Обстоятельства, при которых истец узнал о наложении границ;
  • Как истец пытался разрешить ситуацию до суда;
  • Действия ответчика в этой ситуации;
  • Обращение к суду с просьбой о полном удовлетворении иска.

К исковому заявлению нужно прикрепить:

  • Документы на право собственности земельного участка;
  • Свидетельство о форме права;
  • Кадастровый паспорт участка;
  • Квитанция об уплате госпошлины в размере 300 рублей;
  • Скан паспорта владельца.

После проведения процедуры межевание нередко выявляется наложение границ земельных наделов. Причин для таких явлений может быть несколько. В большинстве своём – это  самоуправство или халатность самих граждан, которая по прошествии лет выливается в серьёзные конфликты.

Типичным случаем, возникновения наложения границ является захват нескольких метров пустыря с соседнего участка и огораживание его забором. Обделённый участок может быть куплен строительной компанией вместе с другими, а его границу уже определяют от того самого забора, а не от фактической в кадастровом реестре. В результате все купленные участки сдвигаются  на несколько метров в сторону. Компания возводит на своей земле здания и продаёт их собственникам. И если с противоположенной границы от этих участков будет проведено межевание, то счастливого обладателя нового жилья ждёт неприятный сюрприз. Его дом будет на несколько метров заезжать на чужой участок.

Самый простой способ посмотреть границ своего земельного участка – это зайти на сайт Росреестра и посмотреть электронную карту. Если посмотреть границы не удаётся или нужно документальное подтверждение границ из кадастрового реестра можно заказать выписку в офисе кадастровой палаты.

Достаточно часто встречаются ситуации, когда фактические границы земельных участков не совпадают с данными Росреестра. В первую очередь это связано с постоянно меняющимся законодательными актами и отсутствием правовой платформы в этом вопросе. Встречается и само захват земельных наделов гражданами по халатности или злонамеренно, пользуясь недостатками в законодательстве. Поэтому, столкнувшись с наложением границ при оформлении земельного участка, воспользуйтесь правовой помощью профессиональных юристов. Это поможет не только сэкономить время и ваши нервы, но и денежные средства. В попытках решить вопрос самостоятельно вам придётся обращаться не только в суд и кадастровую палату, но и пользоваться услугами землеустроительных компаний. В итоге платите гораздо большую сумму, не получая при этом гарантий разрешения спора в свою пользу.

Воспользуйтесь услугами юридического центра «Высшая инстанция» и получите квалифицированную юридическую  помощь с гарантией положительного результата.

Такой вопрос, часто задают себе владельцы дачных участков после спора с соседями о границе их наделов. Самым простым способом решить этот вопрос – попытаться мирно урегулировать конфликт, посмотрев карту на сайте Росреестра. Если же сосед не идёт на диалог, нужно проводить межевание земельного участка.

  • Процедура выполняется следующим образом:
  • Сбор сведений из государственного кадастра и других предварительных данных;
  • Уведомление лиц, заинтересованных в этом деле;
  • Геодезическая сьёмка и определение границ объекта;
  • Составление карты границ земельных участков и согласование его с соседями;

 

  • Формирование межевого дела.

После проведения процедуры у собственника участка остаётся межевое дело в 2-х экземплярах: один сдаётся в архив, другой остаётся у владельца, в доказательство проведения межевания. После этого Росреестром выдаётся кадастровый паспорт на земельный участок. Последним шагом является подача кадастрового паспорта в регистрационную палату.

Как сами видите процедура не простая и довольно долгая. Если вы не хотите тратить своё время на бесконечные походы по инстанциям, воспользуйтесь помощью земельных адвокатов. Юристы компании «Высшая инстанция» занимаются решением проблем клиентов в области земельного права уже с 2008 года. Мы можем гарантировать вам самые короткие сроки и гарантию оформления границ земельного участков.

 

 

Когда нужно проводить межевание в обязательном порядке?

Существуют процедуры, когда межевание не просто желательно провести, а просто необходимо. Это может быть:

  • Перераспределение земель, когда из одного надела образуется несколько или наоборот.
  • Оформление земли в собственность: покупка или вступление в наследство;
  • Урегулирование споров с соседями, заявляющими свои права на ваш участок.

В остальных случаях проведение этой процедуры желательно. Если вы настроились поставить точку в оформлении границ земли,  то не спешите обращаться в землеустроительную фирму. До этого вам предстоит уведомить всех соседей о своих намерениях. Это обязательно условие законного проведения межевания согласно закону о государственном кадастре недвижимости. В противном случае результаты разделения земельных участков могут быть оспорены в суде.

Все соседи должны быть официально уведомлены под роспись о процедуре проведения межевания. Если кто-либо отказался подписывать уведомление, то этот факт нужно документально оформить. Лишь после этого нужно обращаться в землеустроительную компанию.

Как должен быть оформлен акт согласования границ земельного участка?

Акт согласования границ земельного участка – это документ являющийся результатом проведения процедуры межевания. За его корректность отвечает кадастровый инженер из землеустроительной компании.

В акте в обязательном порядке должны присутствовать:

  • фамилии, имена, отчества всех заинтересованных лиц;
  • реквизиты, удостоверяющие их личность;
  • согласование расположения границ;
  • схемы всех точек, которые определяют границы;
  • при наличии претензии участников;
  • подписи всех участвующих лиц;
  • печать и подпись кадастрового инженера.

Что делать, если возникли споры после оформления акта? Тогда алгоритм действий следующий:

  • если границы двух земельных участков пересекаются, кадастровый инженер в обязательном порядке уведомляет заинтересованные стороны;
  • подготавливается заключение о наложении границ, которое отдаётся той стороне, которая нарушает границы;
  • кадастровый инженер проводит дополнительные замеры. Не запрещается воспользоваться услугами ещё несколько землеустроительных компаний. Их результаты сравниваются.
  • если данные меры не привели к мирному соглашению, то нужно подавать исковое заявление в суд.

Как подать исковое заявление в суд в случае спора с соседями о границах земельных участков?

Если даже после проведения межевания и попытки мирного урегулирования спор о границе наделов не разрешен, единственным вариантом остаётся подать в суд.  Форму искового заявления определяет ст. 125 АПК РФ. Оно должно содержать:

  • Сведения об истце и ответчике;
  • Суть дела, из-за которого возникло наложение границ;
  • Время и условия возникновения титульного владения спорным участком;
  • Обстоятельства, при которых истец узнал о наложении границ;
  • Как истец пытался разрешить ситуацию до суда;
  • Действия ответчика в этой ситуации;
  • Обращение к суду с просьбой о полном удовлетворении иска.

К исковому заявлению нужно прикрепить:

  • Документы на право собственности земельного участка;
  • Свидетельство о форме права;
  • Кадастровый паспорт участка;
  • Квитанция об уплате госпошлины в размере 300 рублей;
  • Скан паспорта владельца.

Почему может возникнуть наложение границ при оформлении земельного участка?

После проведения процедуры межевание нередко выявляется наложение границ земельных наделов. Причин для таких явлений может быть несколько. В большинстве своём – это  самоуправство или халатность самих граждан, которая по прошествии лет выливается в серьёзные конфликты.

Типичным случаем, возникновения наложения границ является захват нескольких метров пустыря с соседнего участка и огораживание его забором. Обделённый участок может быть куплен строительной компанией вместе с другими, а его границу уже определяют от того самого забора, а не от фактической в кадастровом реестре. В результате все купленные участки сдвигаются  на несколько метров в сторону. Компания возводит на своей земле здания и продаёт их собственникам. И если с противоположенной границы от этих участков будет проведено межевание, то счастливого обладателя нового жилья ждёт неприятный сюрприз. Его дом будет на несколько метров заезжать на чужой участок.

Что делать, если земельный участок на учете в кадастровом реестре, но владелец не знает, верные ли там границы?

Самый простой способ посмотреть границ своего земельного участка – это зайти на сайт Росреестра и посмотреть электронную карту. Если посмотреть границы не удаётся или нужно документальное подтверждение границ из кадастрового реестра можно заказать выписку в офисе кадастровой палаты.

Достаточно часто встречаются ситуации, когда фактические границы земельных участков не совпадают с данными Росреестра. В первую очередь это связано с постоянно меняющимся законодательными актами и отсутствием правовой платформы в этом вопросе. Встречается и само захват земельных наделов гражданами по халатности или злонамеренно, пользуясь недостатками в законодательстве. Поэтому, столкнувшись с наложением границ при оформлении земельного участка, воспользуйтесь правовой помощью профессиональных юристов. Это поможет не только сэкономить время и ваши нервы, но и денежные средства. В попытках решить вопрос самостоятельно вам придётся обращаться не только в суд и кадастровую палату, но и пользоваться услугами землеустроительных компаний. В итоге платите гораздо большую сумму, не получая при этом гарантий разрешения спора в свою пользу.

Воспользуйтесь услугами юридического центра «Высшая инстанция» и получите квалифицированную юридическую  помощь с гарантией положительного результата.

Что нужно сделать, чтобы правильно оформить границы земли?

Такой вопрос, часто задают себе владельцы дачных участков после спора с соседями о границе их наделов. Самым простым способом решить этот вопрос – попытаться мирно урегулировать конфликт, посмотрев карту на сайте Росреестра. Если же сосед не идёт на диалог, нужно проводить межевание земельного участка.

  • Процедура выполняется следующим образом:
  • Сбор сведений из государственного кадастра и других предварительных данных;
  • Уведомление лиц, заинтересованных в этом деле;
  • Геодезическая сьёмка и определение границ объекта;
  • Составление карты границ земельных участков и согласование его с соседями;

 

  • Формирование межевого дела.

После проведения процедуры у собственника участка остаётся межевое дело в 2-х экземплярах: один сдаётся в архив, другой остаётся у владельца, в доказательство проведения межевания. После этого Росреестром выдаётся кадастровый паспорт на земельный участок. Последним шагом является подача кадастрового паспорта в регистрационную палату.

Как сами видите процедура не простая и довольно долгая. Если вы не хотите тратить своё время на бесконечные походы по инстанциям, воспользуйтесь помощью земельных адвокатов. Юристы компании «Высшая инстанция» занимаются решением проблем клиентов в области земельного права уже с 2008 года. Мы можем гарантировать вам самые короткие сроки и гарантию оформления границ земельного участков.

 

 

Сегодня найти честного и профессионального юриста непросто. Но вам повезло! Вы попали туда, куда нужно! Просто оставьте свой номер:

Наш лучший специалист перезвонит вам в течение 10 секунд и ответит на все вопросы, а также предложит наилучший вариант решения проблемы. Это бесплатно!

Сегодня найти честного и профессионального юриста непросто. Но вам повезло! Вы попали туда, куда нужно! Просто оставьте свой номер:

отзывы реальных людей о «высшей инстанции»
Это не вымысел и не шутка. Вся информация находится в свободном доступе. Сделайте самостоятельные выводы и примите верное решение.
Читать
Читать
Читать
Читать
Читать
Читать
Перезвонить?
Звонок поступит через секунд
Позвоните нам, пожалуйста
Задать вопрос юристу онлайн!

Политика конфиденциальности

Оставляя данные на сайте, Вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности и защиты информации

Защита данных

Администрация сайта «Высшая Инстанция» (далее - Сайт) не может передать или раскрыть информацию, предоставленную пользователем (далее Пользователь) при заполнении и отправке полей форм Сайта и использовании функций сайта третьим лицам, кроме случаев, описанных законодательством страны, на территории которой пользователь ведет свою деятельность.

Получение персональной информации

Для коммуникации с представителями Сайта пользователь обязан внести некоторую персональную информацию в соответствующие поля формы.

Использование персональной информации

Сайт использует личную информацию Пользователя для обслуживания и для улучшения качества предоставляемых услуг. Сайт прилагает все усилия для сбережения в сохранности личных данных Пользователя. Личная информация может быть раскрыта в случаях, описанных законодательством, либо когда администрация сочтет подобные действия необходимыми для соблюдения юридической процедуры, судебного распоряжения или легального процесса необходимого для работы Пользователя с Сайтом. В других случаях, ни при каких условиях, информация, которую Пользователь передает Сайту, не будет раскрыта третьим лицам.

Коммуникация

После того, как Пользователь оставил данные, он получает сообщение, содержащее контактные данные компании, представленной на Сайте.

Ссылки

На сайте могут содержаться ссылки на другие сайты. Сайт не несет ответственности за содержание, качество и политику безопасности этих сайтов. Данное заявление о конфиденциальности относится только к информации, размещенной непосредственно на сайте.

Безопасность

Сайт обеспечивает безопасность и конфиденциальность контактных данных Пользователя от несанкционированного доступа.

Уведомления об изменениях

Сайт оставляет за собой право вносить изменения в Политику конфиденциальности без дополнительных уведомлений. Нововведения вступают в силу с момента их опубликования. Пользователи могут отслеживать изменения в Политике конфиденциальности самостоятельно.

Введите номер, и мы вам перезвоним через 10 секунд!

Вы находитесь на сайте

юридической компании №1
в Санкт-Петербурге и Лен. Области

Не закрывайте окно!
Запись из этой формы

на очную консультацию -

бесплатно!

Ответит не менеджер по продажам и не автоответчик. Мы не навязываем Вам своих услуг, а помогаем решить проблему

Консультируют исключительно
профильные практикующие юристы

Введите свой номер:
Конфиденциально, анонимно
Без передачи контактов третьим лицам! Все звонки строго зашифрованы — даже наш менеджер не видит ваш телефон.
Решите свою проблему прямо сейчас!
Оставьте номер - юрист перезвонит вам через 10 секунд
Закрыть
Новое сообщение

У нас есть отличное предложение для вас!

Сейчас в офисе ведущий земельный адвокат нашего центра! Не пропусти момент для консультации! Звони!

Заказать звонок земельного адвоката
5