основана в 2008 году
Рейтинг по отзывам в интернете на Входим в топ-10 2013-2017 лучших фирм РФ по версии Pravo.ru
8 (812) 748-23-618 (495) 150-04-75
Боитесь, что услуги юриста и судебное разбирательство выльются в кругленькую сумму? Наша практика показывает, что игра точно стоит свеч. Судебные юристы гарантированно взыщут 100% издержек с проигравшей стороны.
Защищаем
Нападаем
Законное оформление самозахвата земли
Не тратьте время на чтение! Звоните сейчас!
Земельные юристы уладят все споры с властями и соседями 100% узаконим границы участка!
Оставьте свой телефон, и наш земельный юрист проконсультирует вас через 10 секунд
БЕСПЛАТНО!
Как сэкономить и получить результат?
  • Первичная консультация с земельным юристом бесплатно. Гарантированно сведем к нулю все возможные негативные последствия самозахвата земли.
  • Ведем успешные переговоры с собственниками захваченного участка и оформляем участок за 1 месяц. Согласование с властями за нас счёт.
Успейте сегодня!
На есть
места для записи к лучшему юристу/адвокату по самозахвату земли в СПб,ЛО бесплатно - 24/7
Оставьте свой номер телефона, наш менеджер свяжется с вами в течение 10 секунд для согласования времени
Забудьте о своей проблеме раз и навсегда! 10 секунд! И на Вашем телефоне появится наш номер!
ЛЕГАЛИЗУЕМ САМОЗАХВАТ. ИСПОЛЬЗУЙТЕ ОСВОЕННЫЕ ЗЕМЛИ БЕЗ СТРАХА И СОМНЕНИЙ

Знаем, как узаконить самозахват земельного участка, гаража, территории, земли общего пользования, проезда. За месяц оформим земли общего пользования в собственность и СНТ. Оказываем сопровождение самозахвата и прирезки муниципальной земли под ключ. Боремся с незаконным самозахватом. Помогаем избежать штрафов. Бесплатная консультация опытного земельного юриста. Готовые схемы и решения. Звоните!

Нет времени читать информацию на сайте? Мы знаем, как решить вашу проблему максимально быстро! Просто оставьте свой номер:

Наш специалист свяжется с вами в течение 10 секунд, предоставит подробную консультацию и предложит лучший способ решить вашу проблему! Это бесплатно!

Нет времени читать информацию на сайте? Мы знаем, как решить вашу проблему максимально быстро! Просто оставьте свой номер:


ЧТО ТАКОЕ САМОЗАХВАТ?

Самозахват – самовольное занятие чужой земли, то есть фактическое использование участка без разрешения собственника — государственных органов или других граждан. Зачем его оформлять в собственность, если никаких претензий в свой адрес не получали? Всё до поры, до времени. Если не оформить самозахват вовремя, может наступить административная или уголовная ответственность.

Думаете, что ваша юридическая проблема безнадежна и неразрешима? Не отчаивайтесь! Просто вы еще не знаете нас! Оставьте свой номер:

Профильный юрист «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» свяжется с вами в течение 10 секунд и подробно опишет способ ликвидировать все сложности на вашем пути!

Думаете, что ваша юридическая проблема безнадежна и неразрешима? Не отчаивайтесь! Просто вы еще не знаете нас! Оставьте свой номер:


Мирный (бессудебный) путь
Через суд
Часто задаваемые вопросы?

Переговоры – быстрый и законный способ оформить самозахват

  • Специализируемся на оформлении самозахвата с 2008 года.
  • Используем на максимум новые законы о «дачной амнистии» и «прирезке».
  • Успешно проводим переговоры с представителями всех государственных органов, ускоряем процедуру вдвое.
  • Оформляем безупречные документы, которые обеспечат защиту от неправомерных претензий в будущем на ваш земельный участок.
  • Заключаем взаимовыгодное соглашение, оформляем передачу участка законно или договариваемся о достойной компенсации.

Любой спор разрешится в вашу пользу

  • Хорошо знакомы с принципами работы каждого судьи во всём Северо-Западном регионе.
  • Специализируемся на ведении дела под ключ, без вашего участия. Вам не придётся участвовать в переговорах и стоять в очередях в различных инстанциях.
  • В нашей компании работают все необходимые специалисты: геодезисты, кадастровые инженеры, эксперты, земельные юристы и адвокаты. Вам не нужно тратить время и деньги на поиск подрядчиков.
  • Тщательно проверяем участок на наличие собственника, обременения и категорию земли.
  • Минимальный срок оформления самозахвата через суд – 3 месяца.

Как узаконить самозахват?

Какой установлен штраф за самозахват?

Как бороться с самозахватом земли?

При каких обстоятельствах возможно досудебное урегулирование земельного спора?

За какие правонарушения в земельном праве привлекают к юридической ответственности?

Что делать при захвате земли под парковку?

Что делать при самовольном захвате земельного участка под гараж?

Можно ли оформить самозахват по дачной амнистии?

Оформление самозахвата земли в собственность возможно. Существует определённый порядок его узаконивания:

1. Подготовительный этап:

  • В Росреестре необходимо заказать выписку по участку, которая показывает, кому он принадлежит. Если собственник отсутствует, земля является муниципальной или государственной собственностью.
  • В органах местного самоуправления нужно узнать о наличии ограничений и возможности законно приобрести участок по аукциону, бесплатно или любыми другими способами.
  • Если у земли есть владелец, следует обращаться к нему напрямую.

2. Оформление самозахвата:

  • Если существуют основания для получения участка бесплатно, следует подавать заявление и кадастровый паспорт в уполномоченные инстанции. В иных случаях – направить заявку на проведения аукциона.
  • Подготовить кадастровый паспорт захваченной территории.
  • Внести задаток на дальнейшее приобретение земли.
  • После проведения аукциона будущий собственник уплачивает деньги администрации и подписывает договор, который вместе с кадастровым паспортом отправляют в Росреестр для регистрации.
  • Получение свидетельства на собственность.

Помните, что в каждом регионе существуют свои правила и особенности по оформлению самозахвата земли.

Знать всех тонкостей и нюансов невозможно, поэтому лучше доверить разрешение подобных вопросов профессионалам. Юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» — узкопрофильные специалисты со стажем более 15 лет. За годы практики мы успели наладить взаимоотношения с представителями государственных органов и судьями всех инстанций Северо-Западного региона. Наши сотрудники могут ускорить процедуру оформления самозахвата территории вдвое.

Штраф за самозахват земли зависит от кадастровой стоимости участка:

  • Для граждан – от 1% до 1,5% от стоимости, но не менее 5 000 рублей.
  • Для должностных лиц – от 1,5% до 2%, не менее 20 000 рублей.
  • Для организаций, ИП – от 2% до 3%, не менее 100 000 рублей.

Если был захвачен не весь участок, то сумма штрафа рассчитывается, исходя из отношения площадей занятой и общей территорий.

В случае обнаружения факта правонарушения, государственные органы предоставляют срок для исправления ситуации и прекращения незаконной деятельности на участке. Если предписание не выполняется, налагается штраф.

Наша многолетняя практика показывает, что оформить самозахват участков, которые использовались под огородничество, намного проще. Когда на незарегистрированной земле имеются постройки, провести подобную процедуру сложнее.

Благодаря нашему опыту и знаниям, вы сможете использовать землю в своих целях законно уже через месяц.

Существует целый ряд организаций, которые обязаны контролировать использование земли:

  • Госземконтроль.
  • Опорная межевая сеть (ОМС).
  • Муниципалитеты, осуществляющие земельный контроль.
  • Органы, контролирующие территориальное общественное самоуправление.
  • Общественные организации.
  • Субъекты землепользования: собственники, арендаторы и пользователи.

Проверка участка на факт самовольного занятия участка производится на основании имеющихся обращений и жалоб. Если речь идёт о землях сельхозназначения, вопросом занимается Россельхознадзор, если нарушен порядок регистрации – Росреестр, если предусматривается особый вид использования – Росприроднадзор. После вынесения компетентными органами решения, можно подавать исковое заявление в суд с указанием требований возврата имущества и взыскания убытков. Возможно, потребуется провести межевание или проверить данные, имеющиеся в Государственном Кадастре Недвижимости (ГКН).

Если вы столкнулись с фактом самовольного захвата земли, обратитесь к земельному юристу. С 2008 года наша компания специализируется на разрешении подобных споров, каждый раз мы находим новые нюансы. Благодаря успешной судебной практике специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» не допускают ошибок. Убедитесь сами! Звоните.

Досудебный порядок разрешения земельных споров возможен в следующих обстоятельствах:

  • В случае рассмотрения встречных требований по границам участка, на которые уже подготовлена приватизационная документация с предложением об урегулировании спорных моментов.
  • В случае споров отдельных субъектов РФ и муниципалитетами по вопросам разграничения государственной собственности на отдельные земельные участки.
  • В случае рассмотрения споров о месте нахождения участка как земельной доли, если применяется согласительная процедура. Если подобная процедура не была соблюдена, суд возвращает иск. Подать повторное заявление можно, но при условии, что истец устранит все основания, указанные уполномоченной инстанцией.

Наша судебная практика по земельным спорам доказывает, что подобный перечень обстоятельств может быть расширен. Юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» — узкопрофильные специалисты, знающие принципы работы государственных органов и иных уполномоченных инстанций. Мы понимаем, какие обстоятельства принимаются ими во внимание и успешно их используем в качестве защиты Вашей позиции. Звоните!

Существует целый ряд правонарушений, за которыми следует юридическая ответственность:

  • Самовольный захват земельного участка.

Под ним подразумевается владение каким-либо участком без наличия правоустанавливающей документации. Также при следующих обстоятельствах: когда отвод земельного участка на местности не произведён, происходит его эксплуатация. Например, использование территории по разрешению органа, не уполномоченного решать подобные вопросы.

  • Самовольное возведение построек, то есть строительство на захваченном или на отведённом для подобных целей участке без оформления разрешений.
  • Действия, ставшие причиной захламления земельного участка.
  • Действия, ставшие причиной загрязнения участка химическими, радиоактивными веществами, производственными отходами и так далее.
  • Действия, ставшие причиной уничтожения плодородного слоя почвы.

Чтобы избежать негативных последствий, лучше обратиться к профессионалу заранее. Земельный юрист поможет разрешить сложившуюся ситуацию, проведёт независимую геодезическую экспертизу и оформит самозахват в сжатые сроки. Наш опыт позволяет сокращать проведение подобной процедуры до 1 месяца. Звоните!

Существуют законные методы борьбы с захватом придомовой территории под парковку.

Первым делом, следует разузнать, кто имеет право владения и использования территории, на которой расположена парковка. Может быть несколько вариантов: конкретный житель одного из домов по договору аренды, ТСЖ или государство.

ТСЖ не имеет права выделять долю для личного использования без проведения собрания владельцев. Отчуждение возможно, если в ходе голосования ¾ всех собственников дали своё согласие. При других обстоятельствах подобные действия называются «самоуправством» или «самовольным захватом земли».

Для оформления арендного соглашения на государственный участок, следует обратиться в муниципалитет.

Помните, что никто не имеет права проводить демонтаж ограждений, неважно, установлены они законно или нет. Это попадает под понятие «личная собственность», поэтому за подобные действия можно понести уголовную ответственность.

Лучше всего обратиться к земельным юристам и получить нужное вам решение суда. Наша организация даёт 100% юридические и финансовые гарантии на легальность каждого нашего шага. Поэтому любые возможные притязания будут неправомерны.

Рассмотрим несколько случаев:

  • Официальное разрешение на строительство гаража не требуется.

Одно из основных условий в подобной ситуации – наличие документов собственности участка или аренды.

Для возведения постройки на территории, предназначенной для дачного хозяйства, требуется заполнить декларацию, заказать технический паспорт, получить кадастровый план и правоустанавливающие документы.
Постройку, установленную на территории владельца гаража, можно оформить как объект вспомогательного назначения.
Оформить право собственности на гараж, который построен на земле гаражного кооператива, просто: подать документы и получить свидетельство.

  • Обращение в Комиссию по пресечению самовольного строительства.

Вам потребуется оформить заявление и собрать следующий пакет документов:

  1. Декларация.
  2. Технический паспорт.
  3. Документы, подтверждающие право на владение или аренду земельного участка.
  4. Кадастровый план.
  5. Копия паспорта.

После удовлетворения просьбы о сохранении незаконной постройки следует процедура оформления гаража:

  1. Получение разрешения.
  2. Ввод в эксплуатацию.
  3. Регистрация права собственности.
  4. Получение свидетельства о собственности.

Если строительные стандарты соблюдены, и ничьи права не были нарушены, государственные органы дадут разрешение на сохранение гаража.

  • Оформление документов «задним числом».

Данный способ может повлечь за собой многие трудности и проблемы для автолюбителей.

Необходимо заказать и утвердить проект. Если гараж был построен с нарушением строительных стандартов, полученный и согласованный со всеми уполномоченными инстанциями документ не гарантирует ввод в эксплуатацию. На каком-то этапе можно лишить и денег, и гаража.

  • Обращение в судебные инстанции.

Этот путь наиболее тернист. Чтобы добиться признания прав собственности на самовольно построенный гараж, необходимо представить большой объём доказательств.

Минимальный пакет документов, которые прилагаются к исковому заявлению, включает в себя:

  1. Декларацию с полным описанием объекта.
  2. Документы, подтверждающие право на собственность или аренду земли.
  3. Технический паспорт.
  4. Выписку из ЕГРП.
  5. Финансовые документы.
  6. Справки, подтверждающие соответствие гаража пожарным и экологическим нормам.

Чтобы избежать возможных рисков, обратитесь к земельному юристу за помощью. Звоните и записывайтесь на консультацию прямо сейчас!

Можно, вся процедура делится на два основных этапа:

  • Сбор документов.
  1. Документ, подтверждающий право на земельный участок: акт о предоставлении территории в пожизненное наследуемое владение или в бессрочное пользование, свидетельство о праве собственности старого образца, выписка из хозяйственной книги и так далее.
  2. Кадастровый план или паспорт на земельный участок.
    Если вышеперечисленные документы отсутствуют, необходимо обратиться в Управление Федеральной Регистрационной Службы. Если участок не состоит на кадастровом учёте, следует провести межевание границ.
  3. Декларация на хозяйственные постройки.

Согласно закону о «дачной амнистии», зарегистрировать в упрощённой форме можно лишь объекты, для которых не нужно получение разрешения на строительство.

  • Регистрация права собственности и получение свидетельства.

Обращение в УФРС или МФЦ с пакетом следующих документов:

  1. Паспорт.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
  3. Кадастровый план.
  4. Декларация на постройку.
  • Оплата государственной пошлины.
  • Подача заявления о получении свидетельства о праве собственности.

ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» — специализированный центр по земельному праву. Организация ведёт непрерывную судебную практику с 2008 года. Наше основное отличие и несомненное преимущество перед многими другими компаниями – разрешение вопросов под ключ. Ваше участие в процессе не требуется. Вы не несёте никаких дополнительных расходов, потому что в нашем штате работают все необходимые специалисты: геодезисты, кадастровые инженеры, эксперты, оценщики, земельные юристы и адвокаты. Доверьте оформление самозахвата профессионалам. Звоните!

Как узаконить самозахват?

Оформление самозахвата земли в собственность возможно. Существует определённый порядок его узаконивания:

1. Подготовительный этап:

  • В Росреестре необходимо заказать выписку по участку, которая показывает, кому он принадлежит. Если собственник отсутствует, земля является муниципальной или государственной собственностью.
  • В органах местного самоуправления нужно узнать о наличии ограничений и возможности законно приобрести участок по аукциону, бесплатно или любыми другими способами.
  • Если у земли есть владелец, следует обращаться к нему напрямую.

2. Оформление самозахвата:

  • Если существуют основания для получения участка бесплатно, следует подавать заявление и кадастровый паспорт в уполномоченные инстанции. В иных случаях – направить заявку на проведения аукциона.
  • Подготовить кадастровый паспорт захваченной территории.
  • Внести задаток на дальнейшее приобретение земли.
  • После проведения аукциона будущий собственник уплачивает деньги администрации и подписывает договор, который вместе с кадастровым паспортом отправляют в Росреестр для регистрации.
  • Получение свидетельства на собственность.

Помните, что в каждом регионе существуют свои правила и особенности по оформлению самозахвата земли.

Знать всех тонкостей и нюансов невозможно, поэтому лучше доверить разрешение подобных вопросов профессионалам. Юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» — узкопрофильные специалисты со стажем более 15 лет. За годы практики мы успели наладить взаимоотношения с представителями государственных органов и судьями всех инстанций Северо-Западного региона. Наши сотрудники могут ускорить процедуру оформления самозахвата территории вдвое.

Какой установлен штраф за самозахват?

Штраф за самозахват земли зависит от кадастровой стоимости участка:

  • Для граждан – от 1% до 1,5% от стоимости, но не менее 5 000 рублей.
  • Для должностных лиц – от 1,5% до 2%, не менее 20 000 рублей.
  • Для организаций, ИП – от 2% до 3%, не менее 100 000 рублей.

Если был захвачен не весь участок, то сумма штрафа рассчитывается, исходя из отношения площадей занятой и общей территорий.

В случае обнаружения факта правонарушения, государственные органы предоставляют срок для исправления ситуации и прекращения незаконной деятельности на участке. Если предписание не выполняется, налагается штраф.

Наша многолетняя практика показывает, что оформить самозахват участков, которые использовались под огородничество, намного проще. Когда на незарегистрированной земле имеются постройки, провести подобную процедуру сложнее.

Благодаря нашему опыту и знаниям, вы сможете использовать землю в своих целях законно уже через месяц.

Как бороться с самозахватом земли?

Существует целый ряд организаций, которые обязаны контролировать использование земли:

  • Госземконтроль.
  • Опорная межевая сеть (ОМС).
  • Муниципалитеты, осуществляющие земельный контроль.
  • Органы, контролирующие территориальное общественное самоуправление.
  • Общественные организации.
  • Субъекты землепользования: собственники, арендаторы и пользователи.

Проверка участка на факт самовольного занятия участка производится на основании имеющихся обращений и жалоб. Если речь идёт о землях сельхозназначения, вопросом занимается Россельхознадзор, если нарушен порядок регистрации – Росреестр, если предусматривается особый вид использования – Росприроднадзор. После вынесения компетентными органами решения, можно подавать исковое заявление в суд с указанием требований возврата имущества и взыскания убытков. Возможно, потребуется провести межевание или проверить данные, имеющиеся в Государственном Кадастре Недвижимости (ГКН).

Если вы столкнулись с фактом самовольного захвата земли, обратитесь к земельному юристу. С 2008 года наша компания специализируется на разрешении подобных споров, каждый раз мы находим новые нюансы. Благодаря успешной судебной практике специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» не допускают ошибок. Убедитесь сами! Звоните.

При каких обстоятельствах возможно досудебное урегулирование земельного спора?

Досудебный порядок разрешения земельных споров возможен в следующих обстоятельствах:

  • В случае рассмотрения встречных требований по границам участка, на которые уже подготовлена приватизационная документация с предложением об урегулировании спорных моментов.
  • В случае споров отдельных субъектов РФ и муниципалитетами по вопросам разграничения государственной собственности на отдельные земельные участки.
  • В случае рассмотрения споров о месте нахождения участка как земельной доли, если применяется согласительная процедура. Если подобная процедура не была соблюдена, суд возвращает иск. Подать повторное заявление можно, но при условии, что истец устранит все основания, указанные уполномоченной инстанцией.

Наша судебная практика по земельным спорам доказывает, что подобный перечень обстоятельств может быть расширен. Юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» — узкопрофильные специалисты, знающие принципы работы государственных органов и иных уполномоченных инстанций. Мы понимаем, какие обстоятельства принимаются ими во внимание и успешно их используем в качестве защиты Вашей позиции. Звоните!

За какие правонарушения в земельном праве привлекают к юридической ответственности?

Существует целый ряд правонарушений, за которыми следует юридическая ответственность:

  • Самовольный захват земельного участка.

Под ним подразумевается владение каким-либо участком без наличия правоустанавливающей документации. Также при следующих обстоятельствах: когда отвод земельного участка на местности не произведён, происходит его эксплуатация. Например, использование территории по разрешению органа, не уполномоченного решать подобные вопросы.

  • Самовольное возведение построек, то есть строительство на захваченном или на отведённом для подобных целей участке без оформления разрешений.
  • Действия, ставшие причиной захламления земельного участка.
  • Действия, ставшие причиной загрязнения участка химическими, радиоактивными веществами, производственными отходами и так далее.
  • Действия, ставшие причиной уничтожения плодородного слоя почвы.

Чтобы избежать негативных последствий, лучше обратиться к профессионалу заранее. Земельный юрист поможет разрешить сложившуюся ситуацию, проведёт независимую геодезическую экспертизу и оформит самозахват в сжатые сроки. Наш опыт позволяет сокращать проведение подобной процедуры до 1 месяца. Звоните!

Что делать при захвате земли под парковку?

Существуют законные методы борьбы с захватом придомовой территории под парковку.

Первым делом, следует разузнать, кто имеет право владения и использования территории, на которой расположена парковка. Может быть несколько вариантов: конкретный житель одного из домов по договору аренды, ТСЖ или государство.

ТСЖ не имеет права выделять долю для личного использования без проведения собрания владельцев. Отчуждение возможно, если в ходе голосования ¾ всех собственников дали своё согласие. При других обстоятельствах подобные действия называются «самоуправством» или «самовольным захватом земли».

Для оформления арендного соглашения на государственный участок, следует обратиться в муниципалитет.

Помните, что никто не имеет права проводить демонтаж ограждений, неважно, установлены они законно или нет. Это попадает под понятие «личная собственность», поэтому за подобные действия можно понести уголовную ответственность.

Лучше всего обратиться к земельным юристам и получить нужное вам решение суда. Наша организация даёт 100% юридические и финансовые гарантии на легальность каждого нашего шага. Поэтому любые возможные притязания будут неправомерны.

Что делать при самовольном захвате земельного участка под гараж?

Рассмотрим несколько случаев:

  • Официальное разрешение на строительство гаража не требуется.

Одно из основных условий в подобной ситуации – наличие документов собственности участка или аренды.

Для возведения постройки на территории, предназначенной для дачного хозяйства, требуется заполнить декларацию, заказать технический паспорт, получить кадастровый план и правоустанавливающие документы.
Постройку, установленную на территории владельца гаража, можно оформить как объект вспомогательного назначения.
Оформить право собственности на гараж, который построен на земле гаражного кооператива, просто: подать документы и получить свидетельство.

  • Обращение в Комиссию по пресечению самовольного строительства.

Вам потребуется оформить заявление и собрать следующий пакет документов:

  1. Декларация.
  2. Технический паспорт.
  3. Документы, подтверждающие право на владение или аренду земельного участка.
  4. Кадастровый план.
  5. Копия паспорта.

После удовлетворения просьбы о сохранении незаконной постройки следует процедура оформления гаража:

  1. Получение разрешения.
  2. Ввод в эксплуатацию.
  3. Регистрация права собственности.
  4. Получение свидетельства о собственности.

Если строительные стандарты соблюдены, и ничьи права не были нарушены, государственные органы дадут разрешение на сохранение гаража.

  • Оформление документов «задним числом».

Данный способ может повлечь за собой многие трудности и проблемы для автолюбителей.

Необходимо заказать и утвердить проект. Если гараж был построен с нарушением строительных стандартов, полученный и согласованный со всеми уполномоченными инстанциями документ не гарантирует ввод в эксплуатацию. На каком-то этапе можно лишить и денег, и гаража.

  • Обращение в судебные инстанции.

Этот путь наиболее тернист. Чтобы добиться признания прав собственности на самовольно построенный гараж, необходимо представить большой объём доказательств.

Минимальный пакет документов, которые прилагаются к исковому заявлению, включает в себя:

  1. Декларацию с полным описанием объекта.
  2. Документы, подтверждающие право на собственность или аренду земли.
  3. Технический паспорт.
  4. Выписку из ЕГРП.
  5. Финансовые документы.
  6. Справки, подтверждающие соответствие гаража пожарным и экологическим нормам.

Чтобы избежать возможных рисков, обратитесь к земельному юристу за помощью. Звоните и записывайтесь на консультацию прямо сейчас!

Можно ли оформить самозахват по дачной амнистии?

Можно, вся процедура делится на два основных этапа:

  • Сбор документов.
  1. Документ, подтверждающий право на земельный участок: акт о предоставлении территории в пожизненное наследуемое владение или в бессрочное пользование, свидетельство о праве собственности старого образца, выписка из хозяйственной книги и так далее.
  2. Кадастровый план или паспорт на земельный участок.
    Если вышеперечисленные документы отсутствуют, необходимо обратиться в Управление Федеральной Регистрационной Службы. Если участок не состоит на кадастровом учёте, следует провести межевание границ.
  3. Декларация на хозяйственные постройки.

Согласно закону о «дачной амнистии», зарегистрировать в упрощённой форме можно лишь объекты, для которых не нужно получение разрешения на строительство.

  • Регистрация права собственности и получение свидетельства.

Обращение в УФРС или МФЦ с пакетом следующих документов:

  1. Паспорт.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
  3. Кадастровый план.
  4. Декларация на постройку.
  • Оплата государственной пошлины.
  • Подача заявления о получении свидетельства о праве собственности.

ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» — специализированный центр по земельному праву. Организация ведёт непрерывную судебную практику с 2008 года. Наше основное отличие и несомненное преимущество перед многими другими компаниями – разрешение вопросов под ключ. Ваше участие в процессе не требуется. Вы не несёте никаких дополнительных расходов, потому что в нашем штате работают все необходимые специалисты: геодезисты, кадастровые инженеры, эксперты, оценщики, земельные юристы и адвокаты. Доверьте оформление самозахвата профессионалам. Звоните!

Пора познакомиться поближе с тем, кто возьмет на себя полную ликвидацию ваших юридических проблем! Просто оставьте свой номер:

Юрист из команды лучших профильных специалистов СПб и Ленинградской области свяжется с вами через 10 секунд и ответит на все вопросы! Бесплатно!

Пора познакомиться поближе с тем, кто возьмет на себя полную ликвидацию ваших юридических проблем! Просто оставьте свой номер:


Подводные камни
Решения
Стоимость
Выберите проблему.
  • Большие штрафы за самозахват
  • Соседи не ведут переговоры
  • Затраты на кадастровые работы
  • На участке имеется постройка
  • У участка есть собственник
  • Отказ в регистрации права собственности
Мы знакомы с вашей проблемой?

Сносить или платить? Наш ответ – узаконить

Незаконный самозахват земли может привести к очень серьёзным негативным последствиям. Мало того, что у вас нет права совершать какие-либо сделки с участком, вы обязаны освободить его по первому требованию собственника, а также заплатить штрафы. Их размер зависит от кадастровой стоимости участка:

  • Для граждан – от 1% до 1,5% от стоимости, но не менее 5 000 рублей.
  • Для должностных лиц – от 1,5% до 2%, не менее 20 000 рублей.
  • Для организаций, ИП – от 2% до 3%, не менее 100 000 рублей.

Если подобные санкции со стороны компетентных государственных органов не страшат вас, приготовьте к тому, что придётся освободить участок и снести все имеющиеся на нём постройки.

За самовольный захват земли может наступить уголовная ответственность, если были совершены следующие действия:

  • Мошенничество.
  • Незаконная предпринимательская деятельность.
  • Регистрация незаконной сделки.
  • Внесение ложной информации в межевые документы.

Каждый случай уникален и имеет свои особенности, которые могут сыграть с вами злую шутку. Рекомендуем разрешать спор с помощью опытного земельного юриста. Наши специалисты помогут избежать ответственности и получить полюбившийся участок в собственность в самые сжатые сроки. Звоните!

Мы знакомы с вашей проблемой?

Найдём компромисс со всеми

Рассмотрим наиболее распространённые случаи:

  • Незаконная парковка на придомовой территории.

Все когда-то сталкивались с проблемой парковочных мест во дворе. Поставить машину негде, поэтому самые активные жильцы направляются в управляющую компанию и договариваются о создании отдельной стоянки для себя. Скорее всего, вы добросовестно оплачиваете её содержание. К сожалению, как вы, так и ТСЖ, нарушаете закон, потому что подобные вопросы решаются на собрании собственников. Захватить придомовую территорию законно можно только в одном случае, если 3/4 всех владельцев выразили на это своё согласие. Как вы понимаете, договориться с ними практически невозможно.

  • Самозахват земли соседями.

Скорее всего, никто уже не вспомнит, как такое могло получиться. Возможно, когда-то участок земли был подарен по доброте душевной, или отсутствовал забор, который бы разграничивал территорию, но факт остаётся фактом: вы незаконно захватили чужую площадь. Если договориться с соседом о составлении соглашения о перераспределении земель не удастся, он имеет право принудить вас убрать все имеющиеся на его участке постройки через суд.

Кажется, что убедить в этом смежников очень сложно, вряд ли кто-то станет идти вам навстречу. Это не так, если доверить вопрос профессиональным медиаторам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ». Более 3000 успешно разрешённых дел – основной показатель эффективности их работы. За многолетнюю практику у нас накопились уникальные методы воздействия на несговорчивых соседей. Проверьте сами! Звоните и записывайтесь на консультацию.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Работаем под ключ: никаких дополнительных затрат

Чтобы легализовать самовольно захваченный земельный участок, необходимо провести кадастровые работы и межевание. Проблема заключается в том, что ни одна кадастровая контора не может оказать вам полное юридическое сопровождение. Мы часто сталкивались с некачественной работой геодезистов и инженеров, ошибки которых нам приходилось исправлять.

Очень часто проводится документальное межевание, без установления фактических границ участка. Подобные «специалисты» стараются не давать никаких гарантий. Недочёты одного сотрудника влекут за собой дополнительные затраты на внесение изменений. Более того, кадастровый инженер никогда не окажет полное юридическое сопровождение, он не станет брать на себя ответственность за безупречность оформленных документов, что опять приведёт к расходам.

В «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» собраны все необходимые специалисты: геодезисты, кадастровые инженеры, земельные юристы и адвокаты. Вы можете заказать оформление самозахвата под ключ и свести к минимуму участие в процессе. По итогу – выигранное дело и 100% гарантии на то, что любые претензии и притязания в будущем будут неправомерны.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Ваш дом простоит ещё много лет

Если на земельном участке имеется самовольная постройка, оформить право собственности на землю сложно. В данной ситуации разрешить вопрос путём переговоров с владельцем нельзя, дело переходит на рассмотрение в уполномоченные инстанции. Если у вас отсутствуют правоустанавливающие документы, суд может обязать снести все имеющиеся на захваченной территории сооружения за свой счёт. Не стоит надеяться на то, что при проведении межевания и постановке на кадастровый учёт дом не обнаружат.

Оформление самозахвата с самовольной постройкой не проводится по шаблону, потому что в данном вопросе учитываются все нюансы и особенности:

  • Когда был занят участок?
  • Является ли он муниципальной собственностью?
  • Состоит ли он на учёте в кадастровом реестре и так далее.

В каждом регионе существуют свои правила предоставления земель, поэтому избежать общения с администрацией и другими государственными органами не получится. Без помощи профессионального земельного юриста вы можете лишиться не только полюбившегося участка, но и построек, в которые вложили так много времени, сил и денег.

Для «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» бюрократические барьеры отсутствуют, мы знаем принципы работы уполномоченных ведомств и судей каждого района Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Наш опыт в разрешении подобных споров бесценен. Он поможет получить максимально выгодный результат для вас.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Любимый участок станет вашим по праву

Неважно, заняли вы придомовую территорию или бесхозный участок. У каждого кусочка земли есть свой собственник, с которым нужно проводить переговоры и договариваться. Владелец может не пойти на уступки, потребовать компенсацию за незаконное пользование его личным имуществом. Все ваши действия могут стать основанием для судебного разбирательства. Можете не сомневаться, вас обяжут снести все свои постройки, освободить территорию и привести её в надлежащий вид за свой счёт.

Самое сложное, что собственника земли нужно найти. Мы не раз сталкивались со случаями, когда люди самовольно занимали участок, ухаживали за ним 5-10 лет, построили дом, установили забор. В один прекрасный день появился владелец и подал в суд на соседей за самозахват его территории. Закон будет на его стороне.

Чтобы подобного не случилось, чтобы кусочек земли, который вы облюбовали, стал вашим по праву, обратитесь к земельному юристу. Мы работаем под ключ: выясняем, есть ли собственник, определяем категорию и вид разрешённого использования, проводим межевание и кадастровые работы, оформляем все документы и организовываем переговоры. Любые возможные претензии в будущем будут неправомерны, потому что наши специалисты ведут дела законно. Даём 100% юридические и финансовые гарантии.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Работаем с отказами государственных органов на 100%

Оформить самовольную постройку и захваченный участок получается не всегда. Существует множество причин, по которым вам могут отказать в регистрации:

  • Неправильный межевой план – Администрация его не согласует.
  • Несообщение в уполномоченные инстанции об установлении границ участка может привести к оспариванию заключения кадастрового инженера.
  • Категория земельного участка не позволяет оформить его в собственность.
  • У участка есть собственник.
  • Площадь самостоятельно занятого участка превышает на 10% территорию, находящуюся в собственности и так далее.

Согласовывать новый земельный проект придётся во многих инстанциях:

  • Администрации муниципального округа.
  • Межведомственной земельной комиссии.
  • Комитете по управлению градостроительным имуществом.
  • Кадастровой палате.
  • Росреестре.

Земельные юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» — профессионалы, разрешающие споры по самозахвату более 15 лет. За годы практики мы научились коммуницировать с чиновниками и заставлять их работать честно. Наши специалисты получают желаемое решение если не с первого раза, то уже на второй. Вы и ваш участок в надёжных руках одной из самых престижных организаций Северо-Западного региона.

Выберите проблему.
  • Бесплатная консультация
  • Платная консультация
  • Документальное сопровождение
  • Письменное заключение юриста
  • Оформление самозахвата под ключ
Мы знакомы с вашей проблемой?

Помощь земельного юриста по любым вопросам

В нашей компании до конца недели действует акция «Бесплатная Консультация». Вы получите всю необходимую информацию по имеющимся у вас вопросам. Опытные земельные юристы проведут анализ ситуации и предложат несколько вариантов разрешения проблемы. Воспользоваться помощью профессионала достаточно просто:

  1. Написать в чат на официальном сайте. Вам достаточно лишь поздороваться и в общих чертах рассказать про проблему. У нас работают профильные юристы с опытом более 15 лет.
  2. Позвонить на горячую линию или оставить нам свой номер телефона с помощью формы обратной связи. График нашей работы удобен: с ПН по ПТ с 9-30 до 18-30 и по СБ с 11-00 до 17-00.
  3. Договориться о личной встрече с ведущим земельным юристом «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ».

Помните, бесплатная консультация длится всего 15 минут, поэтому заранее подготовьте все свои вопросы. Успейте воспользоваться акцией. Звоните и записывайтесь!

Мы знакомы с вашей проблемой?

За советом – только к профессионалам

Платная консультация ведущего земельного юриста станет отправной точкой в успешном разрешении споров о самозахвате. Вы получите подробный анализ ситуации, рисков и перспектив, разбор документов, наиболее эффективную стратегию и план результативного ведения дела. От опытного специалиста не скроются мелкие детали: вы вместе с ним обсудите все сильные и слабые стороны вашей позиции.

Встреча проходит в офисе нашей компании и не ограничена по времени. Не забудьте принести с собой всю имеющуюся документацию. Основываясь на полученных данных, мы сможем наметить возможные решения, найти «подводные камни» и выявить пути их устранения.

Опыт наших земельных юристов – более 15 лет. За их плечами многолетняя практика и тысячи успешно разрешённых дел.
Запись на платную консультацию ведётся заранее, поэтому не теряйте времени и звоните.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Собранные документы – полдела

Сбор документов для оформления самовольного занятия участка – один из самых трудоёмких этапов. Любая ошибка или опечатка могут стать причиной отказа и крушения всех надежд на то, чтобы стать владельцем земли. Доверьте всю юридическую деятельность специалистам. Никто не хочет получить «кота в мешке», именно поэтому помощь профессионала может обезопасить вас от многих неприятностей и рисков в будущем.

Прежде всего, сотрудники «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» проверят землю на наличие владельца. Выясним, стоит ли участок на Кадастровом учёте. Если понадобится межевание, проконтролируем работу кадастровой конторы.

В своей практике нам часто приходилось сталкиваться с самовольными постройками. Легализовать их бывает крайне сложно. Для этого земельные юристы выявляют тип сооружения, определяют его площадь, проверяют правильность расположения до границ участка соседей и многое другое. Для оформления дома специалисты соберут необходимый пакет документов: декларацию, технический паспорт, кадастровый план и так далее. Мы проконтролируем получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию.

Все подготовленные нами правовые бумаги имеют 30-дневную гарантию.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Консультация в письменном виде

Основное преимущество услуги «Письменное заключение юриста» — возможность получить необходимую помощь специалиста, находясь за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Документ отправляется в любом удобном виде: письменно или электронно.
Имея на руках подобную правовую бумагу, вы сможете быть уверены на 100% в правомерности ваших требований по вопросам оформления самозахвата.

Юристы по земельным вопросам дадут исчерпывающие ответы на заранее оговорённые вопросы. Вы получите выдержки из закона с понятными объяснениями на «человеческом» языке. К заключению будут приложены различные шаблоны и образцы заполнения справок, ходатайств, заявлений и так далее.

Для вашей конкретной ситуации будут подобраны и разработаны наиболее эффективные стратегии и результативные план действий.
Рекомендации готовятся в течение 2-5 дней.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Самозахват

В первую очередь, наши сотрудники получат выписку из Росреестра о наличии собственника захваченной территории. Если в правовых бумагах указан конкретный человек, мы начинаем его поиск. Вся процедура делится на 2 этапа: продуктивные переговоры с хозяином и дальнейшее оформление участка или подписание договора об аренде.

Если владельца нет, договариваться придётся с государством. При необходимости, земельные юристы организуют аукцион. Опытные геодезисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» проведут межевание, подготовят кадастровый паспорт и другие необходимые документы. Ошибки исключены: за плечами специалистом – стаж от 15 лет, безупречное оборудование со сроком эксплуатации – менее 4-х лет, а также врождённая точность.

Услуга Стоимость Что включает в себя услуга
Бесплатная консультация
0 р.
Оценка ситуации
Несколько вариантов решения
Стоимость и сроки
Стоимость и сроки
Длительность - 15 минут
Анализ рисков
Анализ документов
Индивидуальное решение
Платная консультация
1 900 р.
Оценка ситуации
Анализ документов
Разработка стратегии и пошагового плана
Консультация ведущего юриста
Анализ рисков
Конспект консультации
Начало работы до заключения договора
Сбор и проверка документов П Проведение межевания и перераспределения земли.
от 7 000 р.
Получение акта о предоставлении земельного участка в пользование
Получение свидетельства о праве на земельный участок.
Получение выписки из похозяйственной книги
Подготовка других документов
Проведение межевания, кадастровых работ и перераспределения земли
Согласование границ с соседями, администрацией (председателем)
от 8900 р.
Разграничение соседствующих участков, принадлежащих определенным владельцам
Извещение смежников
Акт согласования
Регистрация плана в ГКН
Постановка земельного участка на учет
от 4900 р.
Согласование межевого плана в Кадастровой палате
Получение кадастрового паспорта на земельный участок
Разрешение межевых споров
Кадастровые работы под ключ
от 24900 р.
Выезд геодезистов
Кадастровая съемка
Составление межевого плана кадастровым инженером
Согласование границ с соседями, администрацией (председателем)
Сопровождение согласования через публикацию в газете
Подача документов в кадастровую палату
Получение кадастрового паспорта
Получение свидетельства о регистрации
Постановка на кадастровый учет результатов измерений сторонних кадастровых инженеров
Оформление самозахвата под ключ
от 35900 р.
Межевые работы
Согласование межевого плана
Получение согласования расширения границ от администрации или председателя
Внесение изменений в ГКН
Внесение изменений в ЕГРП
Большие штрафы за самозахват
Мы знакомы с вашей проблемой?

Сносить или платить? Наш ответ – узаконить

Незаконный самозахват земли может привести к очень серьёзным негативным последствиям. Мало того, что у вас нет права совершать какие-либо сделки с участком, вы обязаны освободить его по первому требованию собственника, а также заплатить штрафы. Их размер зависит от кадастровой стоимости участка:

  • Для граждан – от 1% до 1,5% от стоимости, но не менее 5 000 рублей.
  • Для должностных лиц – от 1,5% до 2%, не менее 20 000 рублей.
  • Для организаций, ИП – от 2% до 3%, не менее 100 000 рублей.

Если подобные санкции со стороны компетентных государственных органов не страшат вас, приготовьте к тому, что придётся освободить участок и снести все имеющиеся на нём постройки.

За самовольный захват земли может наступить уголовная ответственность, если были совершены следующие действия:

  • Мошенничество.
  • Незаконная предпринимательская деятельность.
  • Регистрация незаконной сделки.
  • Внесение ложной информации в межевые документы.

Каждый случай уникален и имеет свои особенности, которые могут сыграть с вами злую шутку. Рекомендуем разрешать спор с помощью опытного земельного юриста. Наши специалисты помогут избежать ответственности и получить полюбившийся участок в собственность в самые сжатые сроки. Звоните!

Соседи не ведут переговоры
Мы знакомы с вашей проблемой?

Найдём компромисс со всеми

Рассмотрим наиболее распространённые случаи:

  • Незаконная парковка на придомовой территории.

Все когда-то сталкивались с проблемой парковочных мест во дворе. Поставить машину негде, поэтому самые активные жильцы направляются в управляющую компанию и договариваются о создании отдельной стоянки для себя. Скорее всего, вы добросовестно оплачиваете её содержание. К сожалению, как вы, так и ТСЖ, нарушаете закон, потому что подобные вопросы решаются на собрании собственников. Захватить придомовую территорию законно можно только в одном случае, если 3/4 всех владельцев выразили на это своё согласие. Как вы понимаете, договориться с ними практически невозможно.

  • Самозахват земли соседями.

Скорее всего, никто уже не вспомнит, как такое могло получиться. Возможно, когда-то участок земли был подарен по доброте душевной, или отсутствовал забор, который бы разграничивал территорию, но факт остаётся фактом: вы незаконно захватили чужую площадь. Если договориться с соседом о составлении соглашения о перераспределении земель не удастся, он имеет право принудить вас убрать все имеющиеся на его участке постройки через суд.

Кажется, что убедить в этом смежников очень сложно, вряд ли кто-то станет идти вам навстречу. Это не так, если доверить вопрос профессиональным медиаторам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ». Более 3000 успешно разрешённых дел – основной показатель эффективности их работы. За многолетнюю практику у нас накопились уникальные методы воздействия на несговорчивых соседей. Проверьте сами! Звоните и записывайтесь на консультацию.

Затраты на кадастровые работы
Мы знакомы с вашей проблемой?

Работаем под ключ: никаких дополнительных затрат

Чтобы легализовать самовольно захваченный земельный участок, необходимо провести кадастровые работы и межевание. Проблема заключается в том, что ни одна кадастровая контора не может оказать вам полное юридическое сопровождение. Мы часто сталкивались с некачественной работой геодезистов и инженеров, ошибки которых нам приходилось исправлять.

Очень часто проводится документальное межевание, без установления фактических границ участка. Подобные «специалисты» стараются не давать никаких гарантий. Недочёты одного сотрудника влекут за собой дополнительные затраты на внесение изменений. Более того, кадастровый инженер никогда не окажет полное юридическое сопровождение, он не станет брать на себя ответственность за безупречность оформленных документов, что опять приведёт к расходам.

В «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» собраны все необходимые специалисты: геодезисты, кадастровые инженеры, земельные юристы и адвокаты. Вы можете заказать оформление самозахвата под ключ и свести к минимуму участие в процессе. По итогу – выигранное дело и 100% гарантии на то, что любые претензии и притязания в будущем будут неправомерны.

На участке имеется постройка
Мы знакомы с вашей проблемой?

Ваш дом простоит ещё много лет

Если на земельном участке имеется самовольная постройка, оформить право собственности на землю сложно. В данной ситуации разрешить вопрос путём переговоров с владельцем нельзя, дело переходит на рассмотрение в уполномоченные инстанции. Если у вас отсутствуют правоустанавливающие документы, суд может обязать снести все имеющиеся на захваченной территории сооружения за свой счёт. Не стоит надеяться на то, что при проведении межевания и постановке на кадастровый учёт дом не обнаружат.

Оформление самозахвата с самовольной постройкой не проводится по шаблону, потому что в данном вопросе учитываются все нюансы и особенности:

  • Когда был занят участок?
  • Является ли он муниципальной собственностью?
  • Состоит ли он на учёте в кадастровом реестре и так далее.

В каждом регионе существуют свои правила предоставления земель, поэтому избежать общения с администрацией и другими государственными органами не получится. Без помощи профессионального земельного юриста вы можете лишиться не только полюбившегося участка, но и построек, в которые вложили так много времени, сил и денег.

Для «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» бюрократические барьеры отсутствуют, мы знаем принципы работы уполномоченных ведомств и судей каждого района Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Наш опыт в разрешении подобных споров бесценен. Он поможет получить максимально выгодный результат для вас.

У участка есть собственник
Мы знакомы с вашей проблемой?

Любимый участок станет вашим по праву

Неважно, заняли вы придомовую территорию или бесхозный участок. У каждого кусочка земли есть свой собственник, с которым нужно проводить переговоры и договариваться. Владелец может не пойти на уступки, потребовать компенсацию за незаконное пользование его личным имуществом. Все ваши действия могут стать основанием для судебного разбирательства. Можете не сомневаться, вас обяжут снести все свои постройки, освободить территорию и привести её в надлежащий вид за свой счёт.

Самое сложное, что собственника земли нужно найти. Мы не раз сталкивались со случаями, когда люди самовольно занимали участок, ухаживали за ним 5-10 лет, построили дом, установили забор. В один прекрасный день появился владелец и подал в суд на соседей за самозахват его территории. Закон будет на его стороне.

Чтобы подобного не случилось, чтобы кусочек земли, который вы облюбовали, стал вашим по праву, обратитесь к земельному юристу. Мы работаем под ключ: выясняем, есть ли собственник, определяем категорию и вид разрешённого использования, проводим межевание и кадастровые работы, оформляем все документы и организовываем переговоры. Любые возможные претензии в будущем будут неправомерны, потому что наши специалисты ведут дела законно. Даём 100% юридические и финансовые гарантии.

Отказ в регистрации права собственности
Мы знакомы с вашей проблемой?

Работаем с отказами государственных органов на 100%

Оформить самовольную постройку и захваченный участок получается не всегда. Существует множество причин, по которым вам могут отказать в регистрации:

  • Неправильный межевой план – Администрация его не согласует.
  • Несообщение в уполномоченные инстанции об установлении границ участка может привести к оспариванию заключения кадастрового инженера.
  • Категория земельного участка не позволяет оформить его в собственность.
  • У участка есть собственник.
  • Площадь самостоятельно занятого участка превышает на 10% территорию, находящуюся в собственности и так далее.

Согласовывать новый земельный проект придётся во многих инстанциях:

  • Администрации муниципального округа.
  • Межведомственной земельной комиссии.
  • Комитете по управлению градостроительным имуществом.
  • Кадастровой палате.
  • Росреестре.

Земельные юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» — профессионалы, разрешающие споры по самозахвату более 15 лет. За годы практики мы научились коммуницировать с чиновниками и заставлять их работать честно. Наши специалисты получают желаемое решение если не с первого раза, то уже на второй. Вы и ваш участок в надёжных руках одной из самых престижных организаций Северо-Западного региона.

Бесплатная консультация
Мы знакомы с вашей проблемой?

Помощь земельного юриста по любым вопросам

В нашей компании до конца недели действует акция «Бесплатная Консультация». Вы получите всю необходимую информацию по имеющимся у вас вопросам. Опытные земельные юристы проведут анализ ситуации и предложат несколько вариантов разрешения проблемы. Воспользоваться помощью профессионала достаточно просто:

  1. Написать в чат на официальном сайте. Вам достаточно лишь поздороваться и в общих чертах рассказать про проблему. У нас работают профильные юристы с опытом более 15 лет.
  2. Позвонить на горячую линию или оставить нам свой номер телефона с помощью формы обратной связи. График нашей работы удобен: с ПН по ПТ с 9-30 до 18-30 и по СБ с 11-00 до 17-00.
  3. Договориться о личной встрече с ведущим земельным юристом «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ».

Помните, бесплатная консультация длится всего 15 минут, поэтому заранее подготовьте все свои вопросы. Успейте воспользоваться акцией. Звоните и записывайтесь!

Платная консультация
Мы знакомы с вашей проблемой?

За советом – только к профессионалам

Платная консультация ведущего земельного юриста станет отправной точкой в успешном разрешении споров о самозахвате. Вы получите подробный анализ ситуации, рисков и перспектив, разбор документов, наиболее эффективную стратегию и план результативного ведения дела. От опытного специалиста не скроются мелкие детали: вы вместе с ним обсудите все сильные и слабые стороны вашей позиции.

Встреча проходит в офисе нашей компании и не ограничена по времени. Не забудьте принести с собой всю имеющуюся документацию. Основываясь на полученных данных, мы сможем наметить возможные решения, найти «подводные камни» и выявить пути их устранения.

Опыт наших земельных юристов – более 15 лет. За их плечами многолетняя практика и тысячи успешно разрешённых дел.
Запись на платную консультацию ведётся заранее, поэтому не теряйте времени и звоните.

Документальное сопровождение
Мы знакомы с вашей проблемой?

Собранные документы – полдела

Сбор документов для оформления самовольного занятия участка – один из самых трудоёмких этапов. Любая ошибка или опечатка могут стать причиной отказа и крушения всех надежд на то, чтобы стать владельцем земли. Доверьте всю юридическую деятельность специалистам. Никто не хочет получить «кота в мешке», именно поэтому помощь профессионала может обезопасить вас от многих неприятностей и рисков в будущем.

Прежде всего, сотрудники «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» проверят землю на наличие владельца. Выясним, стоит ли участок на Кадастровом учёте. Если понадобится межевание, проконтролируем работу кадастровой конторы.

В своей практике нам часто приходилось сталкиваться с самовольными постройками. Легализовать их бывает крайне сложно. Для этого земельные юристы выявляют тип сооружения, определяют его площадь, проверяют правильность расположения до границ участка соседей и многое другое. Для оформления дома специалисты соберут необходимый пакет документов: декларацию, технический паспорт, кадастровый план и так далее. Мы проконтролируем получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию.

Все подготовленные нами правовые бумаги имеют 30-дневную гарантию.

Письменное заключение юриста
Мы знакомы с вашей проблемой?

Консультация в письменном виде

Основное преимущество услуги «Письменное заключение юриста» — возможность получить необходимую помощь специалиста, находясь за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Документ отправляется в любом удобном виде: письменно или электронно.
Имея на руках подобную правовую бумагу, вы сможете быть уверены на 100% в правомерности ваших требований по вопросам оформления самозахвата.

Юристы по земельным вопросам дадут исчерпывающие ответы на заранее оговорённые вопросы. Вы получите выдержки из закона с понятными объяснениями на «человеческом» языке. К заключению будут приложены различные шаблоны и образцы заполнения справок, ходатайств, заявлений и так далее.

Для вашей конкретной ситуации будут подобраны и разработаны наиболее эффективные стратегии и результативные план действий.
Рекомендации готовятся в течение 2-5 дней.

Оформление самозахвата под ключ
Мы знакомы с вашей проблемой?

Самозахват

В первую очередь, наши сотрудники получат выписку из Росреестра о наличии собственника захваченной территории. Если в правовых бумагах указан конкретный человек, мы начинаем его поиск. Вся процедура делится на 2 этапа: продуктивные переговоры с хозяином и дальнейшее оформление участка или подписание договора об аренде.

Если владельца нет, договариваться придётся с государством. При необходимости, земельные юристы организуют аукцион. Опытные геодезисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» проведут межевание, подготовят кадастровый паспорт и другие необходимые документы. Ошибки исключены: за плечами специалистом – стаж от 15 лет, безупречное оборудование со сроком эксплуатации – менее 4-х лет, а также врождённая точность.

Бесплатная консультация
0 р.
Что включает в себя услуга
Оценка ситуации
Несколько вариантов решения
Стоимость и сроки
Стоимость и сроки
Длительность - 15 минут
Что не включает в себя услуга
Анализ рисков
Анализ документов
Индивидуальное решение
Платная консультация
1 900 р.
Что включает в себя услуга
Оценка ситуации
Анализ документов
Разработка стратегии и пошагового плана
Консультация ведущего юриста
Анализ рисков
Что не включает в себя услуга
Конспект консультации
Начало работы до заключения договора
Сбор и проверка документов П Проведение межевания и перераспределения земли.
от 7 000 р.
Что включает в себя услуга
Получение акта о предоставлении земельного участка в пользование
Получение свидетельства о праве на земельный участок.
Получение выписки из похозяйственной книги
Подготовка других документов
Что не включает в себя услуга
Проведение межевания, кадастровых работ и перераспределения земли
Согласование границ с соседями, администрацией (председателем)
от 8900 р.
Что включает в себя услуга
Разграничение соседствующих участков, принадлежащих определенным владельцам
Извещение смежников
Акт согласования
Что не включает в себя услуга
Регистрация плана в ГКН
Постановка земельного участка на учет
от 4900 р.
Что включает в себя услуга
Согласование межевого плана в Кадастровой палате
Получение кадастрового паспорта на земельный участок
Что не включает в себя услуга
Разрешение межевых споров
Кадастровые работы под ключ
от 24900 р.
Что включает в себя услуга
Выезд геодезистов
Кадастровая съемка
Составление межевого плана кадастровым инженером
Согласование границ с соседями, администрацией (председателем)
Сопровождение согласования через публикацию в газете
Подача документов в кадастровую палату
Получение кадастрового паспорта
Получение свидетельства о регистрации
Что не включает в себя услуга
Постановка на кадастровый учет результатов измерений сторонних кадастровых инженеров
Оформление самозахвата под ключ
от 35900 р.
Что включает в себя услуга
Межевые работы
Согласование межевого плана
Получение согласования расширения границ от администрации или председателя
Внесение изменений в ГКН
Внесение изменений в ЕГРП

Сегодня найти честного и профессионального юриста непросто. Но вам повезло! Вы попали туда, куда нужно! Просто оставьте свой номер:

Наш лучший специалист перезвонит вам в течение 10 секунд и ответит на все вопросы, а также предложит наилучший вариант решения проблемы. Это бесплатно!

Сегодня найти честного и профессионального юриста непросто. Но вам повезло! Вы попали туда, куда нужно! Просто оставьте свой номер:


Освободим от административной ответственности. Более того, поможем исключительным способом оформить самозахват совершенно бесплатно. 100% победа ваших интересов!

Мы понимаем, как трудно расставаться с тем, что уже стало родным. Разумеется, речь идёт о том самом кусочке земли, который вы приспособили под свои нужды, но по каким-то причинам его свободное использование теперь стоит под угрозой. Ситуация кажется несправедливой и абсурдной – у вас хотят отнять то, что никому не принадлежит. Так или иначе, земля всегда находится в чьей-то собственности: частной, муниципальной или государственной. Все, что нужно, чтобы и дальше использовать её в своих целях — узаконить самозахват. Выиграть дело помогут профильные земельные юристы с успешной практикой. При выборе компании не поленитесь посмотреть отзывы. Сейчас это самый показательный критерий качественной работы. Хороший земельный юрист сравним с хорошим врачом – вы же не станете доверять свою жизнь студенту-двоечнику?

Нет времени читать информацию на сайте? Мы знаем, как решить вашу проблему максимально быстро! Просто оставьте свой номер:

Наш специалист свяжется с вами в течение 10 секунд, предоставит подробную консультацию и предложит лучший способ решить вашу проблему! Это бесплатно!

Нет времени читать информацию на сайте? Мы знаем, как решить вашу проблему максимально быстро! Просто оставьте свой номер:


отзывы реальных людей о «высшей инстанции»
Это не вымысел и не шутка. Вся информация находится в свободном доступе. Сделайте самостоятельные выводы и примите верное решение.
Читать
Читать
Читать
Читать
Читать
Читать
Перезвонить?
Звонок поступит через секунд
Позвоните нам, пожалуйста
Задать вопрос юристу онлайн!
Введите номер, и мы вам перезвоним через 10 секунд!

Вы находитесь на сайте

юридической компании №1
в Санкт-Петербурге и Лен. Области

Не закрывайте окно!
Запись из этой формы

на очную консультацию -

бесплатно!

Ответит не менеджер по продажам и не автоответчик. Мы не навязываем Вам своих услуг, а помогаем решить проблему

Консультируют исключительно
профильные практикующие юристы

Введите свой номер:
Конфиденциально, анонимно
Без передачи контактов третьим лицам! Все звонки строго зашифрованы — даже наш менеджер не видит ваш телефон.
Решите свою проблему прямо сейчас!
Оставьте номер - юрист перезвонит вам через 10 секунд
Закрыть
Новое сообщение

У нас есть отличное предложение для вас!

Просто оставьте свой номер или позвоните нам сами! Первые 5 клиентов получат юридическую помощь по вопросам самозахвата земли на очень выгодных условиях!

Заказать звонок земельного адвоката
5