Ипотечный юрист с опытом от 15 лет!

Приобретение жилья в кредит – это не только серьезный, но и очень рискованный шаг. При оформлении ипотеки неприятности могут прийти оттуда, откуда их не ждешь. В этом вопросе важно заручиться юридической поддержкой хорошего специалиста по финансовому праву, который обезопасит вас, урегулирует конфликты и сможет отстоять ваши права.

Споры с банком «своими силами» – это заведомо гиблое дело. Подумайте сами: команда юристов финансового учреждения сделает все, чтобы отстоять его интересы. Вы рискуете не решить свою проблему и проиграть в бою с неравными силами. Чтобы уладить денежные махинации и урегулировать конфликтную ситуацию с кредитором, следует обратиться за помощью к грамотному юристу по ипотеке.

Бывают случаи, когда с консультацией грамотного специалиста лучше не затягивать. Так, прибегнуть к услугам сотрудников юридических компаний стоит в следующих случаях:

• изменение банком условий договора в одностороннем порядке;
• резкий рост процентной ставки по жилищному кредиту;
• требование преждевременного закрытия займа со стороны кредитора;
• произвол и самоуправство со стороны финансовой структуры или коллекторской конторы;
• конфликт с застройщиком.

Разумеется, это лишь наиболее популярные ситуации, когда помощь юриста по финансовому праву становится необходимой. Не забывайте о том, что у вас серьезный оппонент, и его адвокаты сделают все, чтобы вы проиграли.

Стоит понимать, что банкам отнюдь не выгодно доводить дело до суда. Финансовые учреждения боятся рисковать своей репутацией, поэтому в их же интересах решить все мирным путем и урегулировать конфликт в досудебном порядке. Более того, все прекрасно понимают, что судебные тяжбы растягиваются на месяца и годы, поэтому кредитор сделает все, чтобы избежать этого. Если заемщик оказался несговорчивым, то дело будет передано коллекторам, которые «выбьют» долг с клиента.

Разумеется, нередко среди представителей коллекторских контор можно встретить тех, то прибегает к шантажу, угрозам и прочим противоправным действиям. Они пренебрегают законом и используют методы эмоционального давления или даже физического воздействия, ставя человека в безвыходное положение. Проблемы с коллекторами – явление нередкое, а справиться с ними поможет опытный юрист по финансовому праву. Главное, что сделает законник, – подаст заявление в полицию, а прокурор уж точно найдет управу на произвол коллектора.

Обращаться за помощью юриста стоит не тогда, когда вы уже хорошенько «влипли», а еще на этапе заключения сделки с недвижимостью. Правовик обезопасит вас от возможных серьезных последствий, проверит документы фирмы, наличие у нее лицензии. Специалисты «Высшей инстанции» в Санкт-Петербурге оказывают своим доверителям полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки с недвижимостью.

Согласитесь, в свое время вы задумывались об ипотеке. Жилье в строящихся новостройках значительно дешевле, чем квартиры «с рук». Но вот риски такой сделки крайне велики: все чаще мы слышим об обмане со стороны девелоперов. Происходит это по одной простой причине – низкая юридическая грамотность населения.

Так, встречается, что застройщики дают клиентам на подпись заведомо ничтожные документы, которые не имеют юридическую силу. Существуют и другие методы обмана покупателей. Например, горе-девелоперы оформляют вексельную бумагу или договор займа, лишая тем самым заемщиков их основных прав. Компания заявляет о банкротстве, а покупатель остается без денег и без квартиры.

Может ли юрист помочь в таких ситуациях? Может. Специалист по ипотеке оценит договор долевого участия с правовой точки зрения и вынесет свое заключение. Он проверит юридическую чистоту документа и проанализирует заключение ипотечной сделки на предмет наличия рисков. Кстати, юристы «Высшей инстанции» предлагают такую услугу своим клиентам бесплатно, а воспользоваться ею можно даже в онлайн-режиме через интернет или по телефону.

Цена ипотечного кредита в большей степени зависит от суммы страховых полисов. Согласно действующему законодательству человек, оформляющий ипотеку, должен застраховать имущество, вносимое под залог. Но вот предложения банков этим не ограничиваются. Финансовые учреждения навязывают клиентам страховку жизни и прочие услуги, не имеющие прямого отношения к предмету сделки.

Следует понимать, что все дополнительные полисы оформляются по желанию заемщика. Но вот банки делают все, чтобы доверитель изъявил такое желание. Доходит до того, что они односторонне меняют условия договора и увеличивают процент по кредиту. Разумеется, речь идет о самом что ни на есть настоящем мошенничестве – навязывании ненужных дорогостоящих услуг. Кредитная структура нарушает Гражданский кодекс Российской Федерации, а доказать это и оспорить сможет опытный адвокат по финансовому праву.