Время когда была закеширована эта страница: 2019/07/17 02:40:36
Высшая Инстанция
Топ-3 в Pravo.ru
2017-2018
Юридический центр по переводу земли
×
Перевод земли в другую категорию. Поможем определиться с выбором и избежать ошибок

При приобретении земельного участка вы не уточнили его категорию, и решили сейчас её поменять? Пытаетесь самостоятельно разобраться в запутанных аббревиатурах ИЖС, ДНП, СНТ и ЛПХ? Трудно?  У нас есть решение.

ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» более 8 лет специализируется на переводе земли в любую категорию. Мы работаем на ваших условиях. Ваши пожелания – не пустой звук для нашей организации.

  • Наши специалисты обоснуют целесообразность изменения земельной категории, сами соберут необходимый пакет документов, проведут государственную экологическую экспертизу и добьются положительного ответа по любому земельному вопросу в сжатые сроки и без лишних затрат.
  • Мы гордимся нашей репутацией и бережём её. Поэтому возьмёмся за самое сложное задание, чтобы доказать, прежде всего, самим себе, что мы профессионалы.
  • В нашей команде собраны только знатоки своего дела, профессиональные медиаторы, которые участвовали более чем в 3000 переговоров. В большинстве случаев нам всегда удаётся решать вопросы мирным путем. Но если дело всё-таки доходит до суда — в бой вступают юристы. В спорах по земельным вопросам последнее слово всегда остаётся за ними.

В процессе плодотворного сотрудничества мы добиваемся поставленной цели. В противном случае, мы возвращаем вам деньги. Все наши гарантии здесь.

ЮридическийКонсорциум 10 лет
8 (812) 748-23-61 8 (495) 150-04-75
Вы можете сохранить нашу электронную визитку прямо в телефон всего в три клика:
  1. Кликните по кнопке и дождитесь загрузки файла
  2. Откройте его и выберите аккаунт для сохранения
  3. Готово! Ваш личный консультант у вас в кармане!
Скачать

Генеральный директор, владелец компании в Топ-3 Pravo.ru. Известный эксперт в СМИ.

Перевод земельного участка в другую категорию

Не тратьте время на чтение! Звоните сейчас!
Юридическое ускорение перевода земли. Знаем нужные рычаги! Без отказов и проволочек!
На 16:00 есть 4 места для записи к ведущему специалисту по переводу земли в СПб и ЛО. Бесплатно! 24/7
Или просто наберите наш номер:
Быстрый перевод земли или возврат денег x2*
  • Наши земельные юристы добиваются скорейшего перевода земли с 2008 года. Накопленный опыт позволяет нам собственными деньгами ручаться за достижение цели
  • Преодолеваем административные барьеры: работаем с отказами гос. органов на всех этапах! Юристы со связями сэкономят ваше время и деньги.

Документы на перевод земли от 1500!

Не тратьте время на чтение! Звоните сейчас!
Соберем полный пакет! Избавим вас от очередей и кропотливой работы! Гарантия на документы - 1 месяц!
На 16:00 есть 4 места для записи к ведущему специалисту по переводу земли в СПб и ЛО. Бесплатно! 24/7
Или просто наберите наш номер:
Быстрый перевод земли или возврат денег x2*
  • Мы готовы поручиться за качество всех наших услуг собственными деньгами, поэтому вам не о чем беспокоиться. Клиент «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» ничем не рискует
  • Наши ведущие специалисты занимаются переводом земель с 2008 года и не допускают ошибок при оформлении документов

Бесплатная консультация земельного юриста!

Не тратьте время на чтение! Звоните сейчас!
Воспользуйтесь нашим предложением! Получите помощь юриста бесплатно! Консультируем 6 дней в неделю!
На 16:00 есть 4 места для записи к ведущему специалисту по переводу земли в СПб и ЛО. Бесплатно! 24/7
Или просто наберите наш номер:
Быстрый перевод земли или возврат денег x2*
  • Подробно обсуждаем условия финансовых гарантий. Названная нами цена не может быть изменена в процесе
  • Разработайте план действия под ваш конкретный случай с ведущим специалистом по переводу земель. Совершенно бесплатно

Юристы по переводу земли с опытом от 5 до 15 лет!

Не тратьте время на чтение! Звоните сейчас!
Каждый специалист «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» имеет узкую специализацию! Входим в топ-10 лучших по России!
На 16:00 есть 4 места для записи к ведущему специалисту по переводу земли в СПб и ЛО. Бесплатно! 24/7
Или просто наберите наш номер:
Быстрый перевод земли или возврат денег x2*
  • Наши финансовые гарантии - не устные обещания, а пункты, четко прописанные в каждом договоре. Добьемся результата или возместим все расходы
  • Обширная практика наших юристов по земельному праву позволяет нам добиваться уверенных побед уже более 9 лет
Бесплатная консультация
Успейте сегодня!
На есть
места для записи к ведущему юристу/юристу по переводу земли в СПб,ЛО бесплатно - 24/7
Введите номер и получите помощь бесплатно!
Забудьте о своей проблеме раз и навсегда!  10 секунд! И на Вашем телефоне появится наш номер!
Или просто кликните по номеру:Или наберите наш номер: 8 (812) 748-23-61
Главное

МАКСИМАЛЬНО БЫСТРЫЙ ПЕРЕВОД ЗЕМЛИ: ЛИКВИДИРУЕМ РИСКИ, РУШИМ БЮРОКРАТИЧЕСКИЕ БАРЬЕРЫ!

100% легальный перевод категории и назначения земель, лесных земель, сельскохозяйственного назначения. Более 8 лет успешно осуществляем законный перевод земли в собственность, в земли населенного пункта, в коммерческую и промышленную категорию, в ИЖС, ДНП, СНТ и ЛПХ. Предлагаем обоснованную и фиксированную цену и 100% финансовые гарантии перевода земли в другую категорию. Наше правило: результат или возврат денег.

Актуальные акции! Предложения действительны до
Услуги Земельного юриста сегодня со скидкой
от 0
от 3 500 р.
Консультация авторитетного юриста по переводу земли
Читать подробнее
Действительно БЕСПЛАТНО!
До
Что входит:
Анализ ситуации и независимая оценка
Несколько готовых вариантов решения вопроса
Обсуждение сроков, стоимости и условий работы
Хотите подробностей? Мы расскажем!
от 1 500
от 5 200 р.
Подготовка пакета необходимых для перевода земли документов
Читать подробнее
Скидка более 70%!
До
Что входит:
Составление любых процессуальных документов: ходатайств, жалоб и так далее
Подготовка индивидуального заявления с указанием ваших требований
Проверка имеющейся на руках документации
Хотите подробностей? Мы расскажем!
от 26 900
от 35 600 р.
Ведение дела в суде до победного
Читать подробнее
Скидка 25%!
До
Что входит:
Подготовка процессуальной документации для ведения дела в суде
Ваши интересы в суде представляет ведущий юрист нашей компании
Разработка стратегии ведения дела в конкретном судье
Хотите подробностей? Мы расскажем!
от 90 900
от 110 900 р.
Перевод категории земельного участка под ключ, без вашего участия
Читать подробнее
Новая цена!
До
Что входит:
Согласование документации на каждом этапе процесса
Проведение экологической экспертизы (при необходимости) и кадастровой оценки участка
Регистрация изменений в уполномоченных инстанциях
Хотите подробностей? Мы расскажем!
Решения
Выберите проблему.
  • Бесплатные консультации
  • Платные консультации
  • Юридическое заключение
  • Перевод сельскохозяйственной земли в промышленную
  • Сельскохозяйственные земли — в ИЖС
  • Перевод земли для СНТ
  • Перевод земли любой категории
  • Понижение кадастровой стоимости земель
Мы знакомы с вашей проблемой?

Оперативная информация и поддержка

Вы получите: понимание, какие правовые методы существуют для решения вашей проблемы.

Бесплатные консультации — самый удобный способ получить информацию быстро, четко, в нужном объеме.

На консультации юриста: оценим перспективы дела; предложим несколько вариантов действия; предоставим информацию об основных законах и регламентах, регулирующих вопрос.

Мы даем бесплатные консультации в 3-х формах: в чате на сайте компании, по горячей линии, на личных встречах в офисе. Оперативность — главная задача.

Качество бесплатных и платных консультаций одинаковое. Они различаются только объемом информации.

Поддержка. Бесплатные консультации — аналог скорой юридической помощи. Они не должны «напускать туман» — наоборот, поддерживать и показывать удобный путь.

Для получения бесплатной консультации позвоните или напишите нам.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Индивидуальный подход и анализ рисков

Вы получите: знания, которые позволяют совершать юридически обоснованные действия.

Платные консультации — только лично в офисе компании в Санкт-Петербурге. Вы встречаетесь с ведущим специалистом компании. Его опыт позволяет находить оригинальные и простые решения для самых сложных задач.

На платной консультации вы получите:

  • Оценку вашего дела.
  • Прогноз.
  • Несколько вариантов действий.
  • Анализ документов.
  • Анализ рисков.

Юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» создадут настолько результативный план решения земельного вопроса, что у вас не останется сомнений в нашем абсолютном успехе по этому делу. Зачем решать что-то самостоятельно и портить свои нервы, когда есть безусловные мастера своего дела. Платная консультация не ограничена по времени, юристы уделят вам и час, и два час, и все десять. Нам важно, чтобы вы полностью углубились в суть вопроса и поняли, с чего начать и как действовать. Юристы проведут анализ и рассмотрят документацию, создадут прогноз рисков и шансов.

После консультации вы будете понимать свое положение до мелочей и знать, как его исправить.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Обоснование для любых действий

Вы получите юридическое заключение: стоит ли делать перевод земли под ваши цели, или есть другие варианты.

Перевод земли из одной категории в другую проходит не быстро, и требует достаточных затрат. Перед тем как решаться на трудоемкую и дорогостоящую процедуру, рекомендуем получить юридическое заключение о возможности перевода земли.

Перевод земли между категориями осуществляется с конкретными целями: построить дом, завод, наладить добычу полезных ископаемых, организовать СНТ. Юридическое заключение документально подтвердит возможность или невозможность такого действия и, что более важно, его законность. К чему были все эти слова?

Может случиться так, что кто-то возьмется выполнять для вас работу и согласует перевод земли без законных оснований. Первая же проверка контролирующего органа выявит несоответствие, а это — штраф или предписание ликвидировать постройку.

Когда ваша цель — не перевод земли как таковой, а ее использование по назначению, жизненно важно предусмотреть все моменты.

Например:

  1. Вам оформили вид использования земли ИЖС, и оказалось, что участок больше нормы по муниципальным стандартам.
  2. Вам перевели землю для промышленного использования, а у нее хороший бал бонитета.
  3. Вы купили участок ДНТ и вам не сообщили, что необходимо возвести дом. Срок прошел, а вы ничего не предприняли. Деньги заплачены.

Мы перечислили несколько сложных случаев, с которыми к нам приходят клиенты уже постфактум — решать в суде.

Перед тем как начинать сложные проекты, убедитесь в их целесообразности. Мы делаем юридическое заключение от 1-го до 3-х дней.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Основной капитал для производства

Вы получите:  участок для собственной предпринимательской деятельности или дорогую землю на продажу.

Юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» переводят землю в промышленную за краткий срок (5-7 месяцев) в любом районе Ленобласти. Каждый ставит свои собственные условия, а мы приспосабливаемся. На основе вашего бизнес плана или просто нескольких идей докажем, что вы:

  1. Совершенно безвредны для экологии.
  2. Создадите новые рабочие места.
  3. Хорошо повлияете на имидж района.
  4. Обеспечите жителей полезными товарами.

Земельные юристы сделают перевод сельскохозяйственной земли в промышленную в формате полного сопровождения. Вам необходимо предоставить нам копии документов, удостоверяющих личность, свидетельства о собственности на землю, некоторые документы для обоснования запроса (это все обсуждается в личном порядке) и доверенность — остальные сделаем сами.

Получите промышленную землю в собственность уже через несколько месяцев.

Перевод земли в промышленную категорию вызывает сложности, которые связаны с потенциальным экологическим ущербом:

  • Промышленные участки не должны находиться в черте жилого поселка.
  • Против промышленных участков голосуют соседи на публичных собраниях: не хотят шума и грязи.
  • Перевод земли в промышленную затруднен в экологически чистых районах: жители и администрация опасаются загрязнения природы.
  • Промышленные участки должны располагаться на неплодородной земле, иначе перевод может быть запрещен под предлогом того, что их можно использовать для сельского хозяйства.
  • Чем дальше от населенного пункта земля, тем проще перевести ее в промышленную. Но возникает другая сложность — как проводить к ней коммуникации, организовывать привоз материалов и отгрузку товаров.

Справляться с трудностями можно в одиночку или благодаря юридической помощи по земельному праву.

Если вы хотите узнать прогноз своего дела — звоните нам по горячей линии. Это бесплатно.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Чтобы построить дом

Вы получите: участок под собственный большой дом и официальную регистрацию.

ИЖС (индивидуальное жилое строительство) — самые привлекательные земли, потому что можно получить разрешение на строительство. Их достоинства:

  1. Находятся под покровительством муниципальных органов, поэтому все коммуникации — за счет государства, в том числе ремонт дорог.
  2. На территории населенного пункта, к которому вас припишут будет медицинский пункт, пожарная служба, магазины.
  3. Вы можете зарегистрироваться в своем доме.

Переведем вашу землю в категорию «Земли населенных пунктов» и присвоим ей вид использование ИЖС. Сделаем перевод, даже если другие отказываются. Мы работаем до победного результата, вне зависимости от настроя официальных властей.

8 лет работы в Санкт-Петербурге и Ленобласти — знаем особенности каждого района. Готовим документацию по вкусу местной администрации и с полным обоснованием по закону.

Переводы, которые мы готовим, не оспаривают.

Основные сложности, с которыми вы можете столкнуться, если захотите присвоить земле статус ИЖС:

  1. Участок больше, чем по нормативам.
  2. Находитесь далеко от населенного пункта или между несколькими.
  3. Комиссия не хочет признавать дом пригодным для постоянного жилья.

Есть еще одна проблема, с которой вы встретитесь, если выберите другую компанию для ведения дела:

  1. Нежелание государственных органов работать и безразличие администрации.

Это необъективное условие тормозит работу больше всего, но не в нашем случае. Мы заставляем чиновников делать то, что нужно нам, и это все не с помощью взяток, а с помощью закона, настойчивости и привлечения СМИ.

Хотите знать, как справиться с вашей проблемой по переводу? Позвоните нам — расскажем.

Полезно знать! ИЖС — это не категория. Категорий всего 7, например, это сельскохозяйственные земли или земли населенных пунктов. Второй параметр — «Вид разрешенного использования»:  для земель населенных пунктов это — ИЖС, ЛПХ – личное приусадебное хозяйство, блокированная застройка, малоэтажная застройка и т.д.. ИЖС —вид использования, которые прописывается в документах после смены категории земли с сельскохозяйственной на землю населенных пунктов.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Для отдельного гражданина и тех, кто хочет стать товариществом

Вы получите: собственное садоводство, где вы можете продавать участки и получать прибыль, или присоединитесь к садоводству, получите удобные коммуникации и соседей.

СНТ — удобная и прибыльная организация земельных участков. В Петербурге сейчас более 964 СНТ. Вы тоже хотите оформиться в садоводство или стать председателем?

Земля в СНТ дороже, чем в дачных поселках — она плодороднее. Оформление земли в СНТ, продажа или оформление в аренду земельных участков — хорошее вложение. Мы переоформим ваши земли самым удобным путем — в кратчайший срок. С нами вы можете обсудить налогообложение и ведение документации.

Другой удобный  вариант распоряжения землей — если вы хотите перевести ее в сельскохозяйственную и присоединиться к уже существующему СНТ, чтобы меньше платить за коммуникации. Мы переводим между собой земли любых категорий  — каким бы сложным или необычным не было дело, мы разберемся с ним.

Важно! СНТ — это не категория, а вид пользования землей. Если в собственности находится сельскохозяйственная земля с другим видом разрешения, то необходимо оформить другой вид использования и юридическое лицо. Если же ваши земли относятся к другой категории (земли жилых пунктов, земли для предпринимательства, промышленного использования), то вначале действительно потребуется смена категории.

Готовы получать прибыль к новому сезону? Позвоните нам, чтобы начать сотрудничество.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Готовы к любому повороту

Вы получите: необходимый участок под ваши цели.

Всего в РФ 7 категории, 4 из которых могут принадлежать частными лицам и, соответственно, между которыми можно делать перевод.

Наши услуги по переводу земли:

  1. В любую доступную категорию;
  2. По Санкт-Петербургу и Ленобласти.
  3. Оформление видов пользования: СНТ, ДНТ, ИЖС, ЛПХ, КФХ, предпринимательство и еще более 80 видов в 9-ти категориях.

Мы сделали более 1677  переводов в 4-х категориях земли. Следим за последними изменениями в законодательстве и с регламентами, находим общий язык с уездной администрацией.

Чтобы узнать, поможем ли мы вашей ситуации, просто позвоните нам. Это бесплатно.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Мы исправим чужие ошибки

На увеличение показателей кадастровой оценки воздействуют рыночные цены, арендная плата, площадь земель, категория участка и его месторасположение. В некоторых случаях кадастровая стоимость земельного участка может быть завышенной, или в кадастре просто допущена ошибка в данных. Увеличенная кадастровая стоимость приводит к завышенному налогообложению и трудностям для правообладателя распоряжаться своей собственностью.

Юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ», специализирующиеся на земельном праве, исправят чужие ошибки. Мы совершенно законно снизим кадастровую стоимость вашего участка и достигнем перевода земли из одной категории в другую. Наши специалисты до подписания договора подготовят первоначальный отчет о рыночной стоимости спорного объекта. Независимая экспертиза отличается от государственной более глубоким анализом и индивидуальным подходом. При подготовке специалистами всегда учитываются особенности земельного участка, которые влияют на кадастровую стоимость участка. Например, бухгалтерская документация о доходности и убыточности объекта. Для профессионалов нет ничего невозможного. А мы и есть профессионалы своего дела!

Услуга Стоимость Что включает в себя услуга
Бесплатная консультация
0 р.
Общая оценка ситуации
Освещение нескольких вариантов решения
Стоимость и сроки
Варианты решения юридической проблемы
Анализ документов
Анализ рисков
Платная консультация
1 900 р.
Оценка ситуации
Анализ документов
Разработка стратегии и пошагового плана
Консультация от ведущего юриста
Анализ рисков
Конспект консультации
Начало работы до заключения договора
Юридическое заключение
от 5 000 р.
Анализ ситуации
Анализ документов
Заключение о целесообразности перевода с выдержками из закона
Выдержки из практики
Ответ на все вопросы клиента
Написание заявлений
Сбор документов
Подготовка пакета документов
от 1500 р.
Составление ходатайства
Написание жалобы
Составление заявления
Проверка документации, прилагаемой к ходатайству
Сбор документации по инстанциям
Подача в различные инстанции готового пакета документов
Ведение дела в суде
от 26 900 р.
Полная юридическая подготовка к процессу
Работа ведущего юриста
Уменьшение кадастровой стоимости
Проведение экологической экспертизы
Исправление кадастровых ошибок
от 24 900 р.
Описание объекта
Согласование в администрации
Анализ уровня рыночных цен
Внесение изменений в кадастровый паспорт объекта
Перевод категории земельного участка под ключ
от 90 900 р.
Подготовка документации
Консультация с ведущим юристом
Согласование на всех этапах
Проведение экологической экспертизы
Проведение кадастровой оценки земельного участка
Регистрация изменений в свидетельстве о собственности и кадастровом плане
Перевод сельскохозяйственной земли в промышленную
от 650 900 р.
Полное ведение дела
Сбор документов
Подача в 3 инстанции
Участие в публичных заседаниях
Сельскохозяйственные земли — в ИЖС
от 750 900 р.
Полное ведение дела
Сбор документов
Подача в 3 инстанции
Участие в публичных заседаниях
Перевод земли для СНТ
от 290 900 р.
Полное ведение дела
Сбор документов
Подача в 3 инстанции
Участие в публичных заседаниях
Перевод земли любой категории
от 850 900 р.
Полная аналитика и рекомендации
Ведение дела под ключ
Сбор документов
Подача в 3 инстанции
Участие в публичных заседаниях
Бесплатные консультации
Мы знакомы с вашей проблемой?

Оперативная информация и поддержка

Вы получите: понимание, какие правовые методы существуют для решения вашей проблемы.

Бесплатные консультации — самый удобный способ получить информацию быстро, четко, в нужном объеме.

На консультации юриста: оценим перспективы дела; предложим несколько вариантов действия; предоставим информацию об основных законах и регламентах, регулирующих вопрос.

Мы даем бесплатные консультации в 3-х формах: в чате на сайте компании, по горячей линии, на личных встречах в офисе. Оперативность — главная задача.

Качество бесплатных и платных консультаций одинаковое. Они различаются только объемом информации.

Поддержка. Бесплатные консультации — аналог скорой юридической помощи. Они не должны «напускать туман» — наоборот, поддерживать и показывать удобный путь.

Для получения бесплатной консультации позвоните или напишите нам.

Платные консультации
Мы знакомы с вашей проблемой?

Индивидуальный подход и анализ рисков

Вы получите: знания, которые позволяют совершать юридически обоснованные действия.

Платные консультации — только лично в офисе компании в Санкт-Петербурге. Вы встречаетесь с ведущим специалистом компании. Его опыт позволяет находить оригинальные и простые решения для самых сложных задач.

На платной консультации вы получите:

  • Оценку вашего дела.
  • Прогноз.
  • Несколько вариантов действий.
  • Анализ документов.
  • Анализ рисков.

Юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» создадут настолько результативный план решения земельного вопроса, что у вас не останется сомнений в нашем абсолютном успехе по этому делу. Зачем решать что-то самостоятельно и портить свои нервы, когда есть безусловные мастера своего дела. Платная консультация не ограничена по времени, юристы уделят вам и час, и два час, и все десять. Нам важно, чтобы вы полностью углубились в суть вопроса и поняли, с чего начать и как действовать. Юристы проведут анализ и рассмотрят документацию, создадут прогноз рисков и шансов.

После консультации вы будете понимать свое положение до мелочей и знать, как его исправить.

Юридическое заключение
Мы знакомы с вашей проблемой?

Обоснование для любых действий

Вы получите юридическое заключение: стоит ли делать перевод земли под ваши цели, или есть другие варианты.

Перевод земли из одной категории в другую проходит не быстро, и требует достаточных затрат. Перед тем как решаться на трудоемкую и дорогостоящую процедуру, рекомендуем получить юридическое заключение о возможности перевода земли.

Перевод земли между категориями осуществляется с конкретными целями: построить дом, завод, наладить добычу полезных ископаемых, организовать СНТ. Юридическое заключение документально подтвердит возможность или невозможность такого действия и, что более важно, его законность. К чему были все эти слова?

Может случиться так, что кто-то возьмется выполнять для вас работу и согласует перевод земли без законных оснований. Первая же проверка контролирующего органа выявит несоответствие, а это — штраф или предписание ликвидировать постройку.

Когда ваша цель — не перевод земли как таковой, а ее использование по назначению, жизненно важно предусмотреть все моменты.

Например:

  1. Вам оформили вид использования земли ИЖС, и оказалось, что участок больше нормы по муниципальным стандартам.
  2. Вам перевели землю для промышленного использования, а у нее хороший бал бонитета.
  3. Вы купили участок ДНТ и вам не сообщили, что необходимо возвести дом. Срок прошел, а вы ничего не предприняли. Деньги заплачены.

Мы перечислили несколько сложных случаев, с которыми к нам приходят клиенты уже постфактум — решать в суде.

Перед тем как начинать сложные проекты, убедитесь в их целесообразности. Мы делаем юридическое заключение от 1-го до 3-х дней.

Перевод сельскохозяйственной земли в промышленную
Мы знакомы с вашей проблемой?

Основной капитал для производства

Вы получите:  участок для собственной предпринимательской деятельности или дорогую землю на продажу.

Юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» переводят землю в промышленную за краткий срок (5-7 месяцев) в любом районе Ленобласти. Каждый ставит свои собственные условия, а мы приспосабливаемся. На основе вашего бизнес плана или просто нескольких идей докажем, что вы:

  1. Совершенно безвредны для экологии.
  2. Создадите новые рабочие места.
  3. Хорошо повлияете на имидж района.
  4. Обеспечите жителей полезными товарами.

Земельные юристы сделают перевод сельскохозяйственной земли в промышленную в формате полного сопровождения. Вам необходимо предоставить нам копии документов, удостоверяющих личность, свидетельства о собственности на землю, некоторые документы для обоснования запроса (это все обсуждается в личном порядке) и доверенность — остальные сделаем сами.

Получите промышленную землю в собственность уже через несколько месяцев.

Перевод земли в промышленную категорию вызывает сложности, которые связаны с потенциальным экологическим ущербом:

  • Промышленные участки не должны находиться в черте жилого поселка.
  • Против промышленных участков голосуют соседи на публичных собраниях: не хотят шума и грязи.
  • Перевод земли в промышленную затруднен в экологически чистых районах: жители и администрация опасаются загрязнения природы.
  • Промышленные участки должны располагаться на неплодородной земле, иначе перевод может быть запрещен под предлогом того, что их можно использовать для сельского хозяйства.
  • Чем дальше от населенного пункта земля, тем проще перевести ее в промышленную. Но возникает другая сложность — как проводить к ней коммуникации, организовывать привоз материалов и отгрузку товаров.

Справляться с трудностями можно в одиночку или благодаря юридической помощи по земельному праву.

Если вы хотите узнать прогноз своего дела — звоните нам по горячей линии. Это бесплатно.

Сельскохозяйственные земли — в ИЖС
Мы знакомы с вашей проблемой?

Чтобы построить дом

Вы получите: участок под собственный большой дом и официальную регистрацию.

ИЖС (индивидуальное жилое строительство) — самые привлекательные земли, потому что можно получить разрешение на строительство. Их достоинства:

  1. Находятся под покровительством муниципальных органов, поэтому все коммуникации — за счет государства, в том числе ремонт дорог.
  2. На территории населенного пункта, к которому вас припишут будет медицинский пункт, пожарная служба, магазины.
  3. Вы можете зарегистрироваться в своем доме.

Переведем вашу землю в категорию «Земли населенных пунктов» и присвоим ей вид использование ИЖС. Сделаем перевод, даже если другие отказываются. Мы работаем до победного результата, вне зависимости от настроя официальных властей.

8 лет работы в Санкт-Петербурге и Ленобласти — знаем особенности каждого района. Готовим документацию по вкусу местной администрации и с полным обоснованием по закону.

Переводы, которые мы готовим, не оспаривают.

Основные сложности, с которыми вы можете столкнуться, если захотите присвоить земле статус ИЖС:

  1. Участок больше, чем по нормативам.
  2. Находитесь далеко от населенного пункта или между несколькими.
  3. Комиссия не хочет признавать дом пригодным для постоянного жилья.

Есть еще одна проблема, с которой вы встретитесь, если выберите другую компанию для ведения дела:

  1. Нежелание государственных органов работать и безразличие администрации.

Это необъективное условие тормозит работу больше всего, но не в нашем случае. Мы заставляем чиновников делать то, что нужно нам, и это все не с помощью взяток, а с помощью закона, настойчивости и привлечения СМИ.

Хотите знать, как справиться с вашей проблемой по переводу? Позвоните нам — расскажем.

Полезно знать! ИЖС — это не категория. Категорий всего 7, например, это сельскохозяйственные земли или земли населенных пунктов. Второй параметр — «Вид разрешенного использования»:  для земель населенных пунктов это — ИЖС, ЛПХ – личное приусадебное хозяйство, блокированная застройка, малоэтажная застройка и т.д.. ИЖС —вид использования, которые прописывается в документах после смены категории земли с сельскохозяйственной на землю населенных пунктов.

Перевод земли для СНТ
Мы знакомы с вашей проблемой?

Для отдельного гражданина и тех, кто хочет стать товариществом

Вы получите: собственное садоводство, где вы можете продавать участки и получать прибыль, или присоединитесь к садоводству, получите удобные коммуникации и соседей.

СНТ — удобная и прибыльная организация земельных участков. В Петербурге сейчас более 964 СНТ. Вы тоже хотите оформиться в садоводство или стать председателем?

Земля в СНТ дороже, чем в дачных поселках — она плодороднее. Оформление земли в СНТ, продажа или оформление в аренду земельных участков — хорошее вложение. Мы переоформим ваши земли самым удобным путем — в кратчайший срок. С нами вы можете обсудить налогообложение и ведение документации.

Другой удобный  вариант распоряжения землей — если вы хотите перевести ее в сельскохозяйственную и присоединиться к уже существующему СНТ, чтобы меньше платить за коммуникации. Мы переводим между собой земли любых категорий  — каким бы сложным или необычным не было дело, мы разберемся с ним.

Важно! СНТ — это не категория, а вид пользования землей. Если в собственности находится сельскохозяйственная земля с другим видом разрешения, то необходимо оформить другой вид использования и юридическое лицо. Если же ваши земли относятся к другой категории (земли жилых пунктов, земли для предпринимательства, промышленного использования), то вначале действительно потребуется смена категории.

Готовы получать прибыль к новому сезону? Позвоните нам, чтобы начать сотрудничество.

Перевод земли любой категории
Мы знакомы с вашей проблемой?

Готовы к любому повороту

Вы получите: необходимый участок под ваши цели.

Всего в РФ 7 категории, 4 из которых могут принадлежать частными лицам и, соответственно, между которыми можно делать перевод.

Наши услуги по переводу земли:

  1. В любую доступную категорию;
  2. По Санкт-Петербургу и Ленобласти.
  3. Оформление видов пользования: СНТ, ДНТ, ИЖС, ЛПХ, КФХ, предпринимательство и еще более 80 видов в 9-ти категориях.

Мы сделали более 1677  переводов в 4-х категориях земли. Следим за последними изменениями в законодательстве и с регламентами, находим общий язык с уездной администрацией.

Чтобы узнать, поможем ли мы вашей ситуации, просто позвоните нам. Это бесплатно.

Понижение кадастровой стоимости земель
Мы знакомы с вашей проблемой?

Мы исправим чужие ошибки

На увеличение показателей кадастровой оценки воздействуют рыночные цены, арендная плата, площадь земель, категория участка и его месторасположение. В некоторых случаях кадастровая стоимость земельного участка может быть завышенной, или в кадастре просто допущена ошибка в данных. Увеличенная кадастровая стоимость приводит к завышенному налогообложению и трудностям для правообладателя распоряжаться своей собственностью.

Юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ», специализирующиеся на земельном праве, исправят чужие ошибки. Мы совершенно законно снизим кадастровую стоимость вашего участка и достигнем перевода земли из одной категории в другую. Наши специалисты до подписания договора подготовят первоначальный отчет о рыночной стоимости спорного объекта. Независимая экспертиза отличается от государственной более глубоким анализом и индивидуальным подходом. При подготовке специалистами всегда учитываются особенности земельного участка, которые влияют на кадастровую стоимость участка. Например, бухгалтерская документация о доходности и убыточности объекта. Для профессионалов нет ничего невозможного. А мы и есть профессионалы своего дела!

Бесплатная консультация
0 р.
Что включает в себя услуга
Общая оценка ситуации
Освещение нескольких вариантов решения
Стоимость и сроки
Варианты решения юридической проблемы
Что не включает в себя услуга
Анализ документов
Анализ рисков
Платная консультация
1 900 р.
Что включает в себя услуга
Оценка ситуации
Анализ документов
Разработка стратегии и пошагового плана
Консультация от ведущего юриста
Анализ рисков
Что не включает в себя услуга
Конспект консультации
Начало работы до заключения договора
Юридическое заключение
от 5 000 р.
Что включает в себя услуга
Анализ ситуации
Анализ документов
Заключение о целесообразности перевода с выдержками из закона
Выдержки из практики
Ответ на все вопросы клиента
Что не включает в себя услуга
Написание заявлений
Сбор документов
Подготовка пакета документов
от 1500 р.
Что включает в себя услуга
Составление ходатайства
Написание жалобы
Составление заявления
Проверка документации, прилагаемой к ходатайству
Что не включает в себя услуга
Сбор документации по инстанциям
Подача в различные инстанции готового пакета документов
Ведение дела в суде
от 26 900 р.
Что включает в себя услуга
Полная юридическая подготовка к процессу
Работа ведущего юриста
Что не включает в себя услуга
Уменьшение кадастровой стоимости
Проведение экологической экспертизы
Исправление кадастровых ошибок
от 24 900 р.
Что включает в себя услуга
Описание объекта
Согласование в администрации
Анализ уровня рыночных цен
Что не включает в себя услуга
Внесение изменений в кадастровый паспорт объекта
Перевод категории земельного участка под ключ
от 90 900 р.
Что включает в себя услуга
Подготовка документации
Консультация с ведущим юристом
Согласование на всех этапах
Проведение экологической экспертизы
Проведение кадастровой оценки земельного участка
Регистрация изменений в свидетельстве о собственности и кадастровом плане
Перевод сельскохозяйственной земли в промышленную
от 650 900 р.
Что включает в себя услуга
Полное ведение дела
Сбор документов
Подача в 3 инстанции
Участие в публичных заседаниях
Сельскохозяйственные земли — в ИЖС
от 750 900 р.
Что включает в себя услуга
Полное ведение дела
Сбор документов
Подача в 3 инстанции
Участие в публичных заседаниях
Перевод земли для СНТ
от 290 900 р.
Что включает в себя услуга
Полное ведение дела
Сбор документов
Подача в 3 инстанции
Участие в публичных заседаниях
Перевод земли любой категории
от 850 900 р.
Что включает в себя услуга
Полная аналитика и рекомендации
Ведение дела под ключ
Сбор документов
Подача в 3 инстанции
Участие в публичных заседаниях

Сегодня найти честного и профессионального юриста непросто. Но вам повезло! Вы попали туда, куда нужно! Просто оставьте свой номер:

Наш лучший специалист перезвонит вам в течение 10 секунд и ответит на все вопросы, а также предложит наилучший вариант решения проблемы. Это бесплатно!

Перезвонить?
Звонок поступит через секунд
Позвоните нам! 8 (812) 748-23-61 Ждем звонка! 8 (812) 748-23-61 Готовы помочь! 8 (812) 748-23-61 Горячая линия 8 (812) 748-23-61 Скорая юр.помощь! 8 (812) 748-23-61

Политика конфиденциальности

Оставляя данные на сайте, Вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности и защиты информации

Защита данных

Администрация сайта «Высшая Инстанция» (далее - Сайт) не может передать или раскрыть информацию, предоставленную пользователем (далее Пользователь) при заполнении и отправке полей форм Сайта и использовании функций сайта третьим лицам, кроме случаев, описанных законодательством страны, на территории которой пользователь ведет свою деятельность.

Получение персональной информации

Для коммуникации с представителями Сайта пользователь обязан внести некоторую персональную информацию в соответствующие поля формы.

Использование персональной информации

Сайт использует личную информацию Пользователя для обслуживания и для улучшения качества предоставляемых услуг. Сайт прилагает все усилия для сбережения в сохранности личных данных Пользователя. Личная информация может быть раскрыта в случаях, описанных законодательством, либо когда администрация сочтет подобные действия необходимыми для соблюдения юридической процедуры, судебного распоряжения или легального процесса необходимого для работы Пользователя с Сайтом. В других случаях, ни при каких условиях, информация, которую Пользователь передает Сайту, не будет раскрыта третьим лицам.

Коммуникация

После того, как Пользователь оставил данные, он получает сообщение, содержащее контактные данные компании, представленной на Сайте.

Ссылки

На сайте могут содержаться ссылки на другие сайты. Сайт не несет ответственности за содержание, качество и политику безопасности этих сайтов. Данное заявление о конфиденциальности относится только к информации, размещенной непосредственно на сайте.

Безопасность

Сайт обеспечивает безопасность и конфиденциальность контактных данных Пользователя от несанкционированного доступа.

Уведомления об изменениях

Сайт оставляет за собой право вносить изменения в Политику конфиденциальности без дополнительных уведомлений. Нововведения вступают в силу с момента их опубликования. Пользователи могут отслеживать изменения в Политике конфиденциальности самостоятельно.