Время когда была закеширована эта страница: 2019/05/22 19:30:18
Высшая Инстанция
Топ-3 в Pravo.ru
2017-2018
Специализированный юридический консорциум №1
×
ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» — БЕЗУСЛОВНЫЙ И ЗАСЛУЖЕННЫЙ ЛИДЕР В СФЕРЕ ЭФФЕКТИВНЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

Компания с 2008 года специализируется на решении вопросов максимальной сложности, имеющих юридический и конъюнктурный характер. Вектор нашей деятельности направлен на защиту интересов граждан и компаний, с учетом проверенных методов судебного и досудебного урегулирования. С 2013 года компании присвоен статус ”консорциум”, в результате прочно сложившихся партнерских отношений с Агентством Безопасности “НВВ” и кредитным брокером “Финансовая Стабильность” и другими организациями. Благодаря образованному объединению на сегодняшний день компания имеет ресурсы для реализации поддержки и отстаивания интересов клиентов в рамках ключевых направлений.

Прямая выгода обращения в “ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ” состоит в исключительном отношении к клиенту: мы всегда доводим дело до максимально полезного результата. Как мы это делаем? Все просто и легально: для нас не существует патовых ситуаций, потому что мы всегда находим возможности, искусно ведем многосторонние переговоры на уровне властей, имеем деловые связи, ускоряющие процесс урегулирования вопроса. Более того, мы можем себе позволить проявить гибкость относительно оплаты наших услуг, в случае возникновения у клиента финансовых трудностей.

Наша репутация складывалась годами и теперь является главным бизнес-капиталом. Благодаря положительным отзывам, рекомендациям и крупным реализованным проектам нас включают в ежегодные правовые и пользовательские рейтинги как одну из лучших юридических компаний России. В рамках компетенции мы оказываем содействие федеральным СМИ – наши сотрудники выступают спикерами с правовой оценкой резонансных дел.

Наши ценности — предоставлять только эффективные услуги, быть максимально открытыми и подтверждать свою безупречную репутацию.

ЮридическийКонсорциум 10 лет
8 (812) 748-23-61 8 (495) 150-04-75
Вы можете сохранить нашу электронную визитку прямо в телефон всего в три клика:
  1. Кликните по кнопке и дождитесь загрузки файла
  2. Откройте его и выберите аккаунт для сохранения
  3. Готово! Ваш личный консультант у вас в кармане!
Скачать
Бесплатная консультация
Успейте сегодня!
На есть
места для записи к ведущему профильному юристу/адвокату в СПб,ЛО бесплатно - 24/7
Введите номер и получите помощь бесплатно!
Забудьте о своей проблеме раз и навсегда!  10 секунд! И на Вашем телефоне появится наш номер!
Или просто кликните по номеру:Или наберите наш номер: 8 (812) 748-23-61

Важно знать: подробно о рисках и способах избежать их

Как подобрать землю и безопасно оформить ее в аренду?

 

Если вы уже выбрали участок земли, и дело осталось за оформлением всех необходимых документов, в том числе договора аренды, важно проверить историю самого ЗУ. Желательно и его владельца. Если не  быть достаточно внимательным к вопросу аренды, есть риск:

  • заключить договор аренды с неуполномоченным лицом, не имеющим прав совершать сделку,
  • заключить недействительный договор при несоблюдении законной процедуры оформления аренду ЗУ, отсутствии важных пунктов, наличии обременений (ипотека/залог, запрет на отчуждение, земельные сервитуты, ограничение права пользования участком),
  • взять в аренду землю против воли реального собственника (мошенники часто «продают» и «сдают в аренду» чужую землю, в то время как владелец даже не знает об этом – проблемы потом только у нанимателя).

Для аренды земли, так же как при поиске жилья, многие ищут риелтора. Это тоже большой риск, так как главная задача риелтора – заработать, а не получить максимальную выгоду для клиента. Отговаривать от сомнительной сделки станет далеко не каждый.

Поэтому ответ на первый вопрос по уму должен содержать совет обратиться к юристу по недвижимости, лучше со специализацией на аренде. У таких юристов есть свои проверенные способы получения всей необходимой информации об участке. Кроме того, опыт позволяет в разы сокращать сроки согласования условий и оформления документов.

Какие проблемы могут возникнуть после неграмотного оформления аренды земли?

 

Пожалуй, нет необходимости перечислять все ошибки, которые можно допустить при оформлении ЗУ в аренду. Важнее сказать о последствиях.

  • При неграмотном оформлении земли возникнут серьезные препятствия к строительству на участке.
  • Вероятность, что земля в аренду сдается без согласия собственника, велика — в дальнейшем это нарушит все ваши планы на землю, приведет к финансовым потерям и необходимости заново искать подходящий участок.
  • Возможны проблемы с использованием участка, если категория земли не подходит для ваших целей.
  • Некорректные документы создают риск отказа в выкупе земли, даже если это обсуждалось заранее. Планы на аренду с последующим выкупом могут не реализоваться.
  • Невнимательная работа на этапе оформления договоренности принесет проблемы с субарендаторами, такие как несвоевременная оплата, незаконное строительство и т.д.

Вы можете сделать так, чтобы все перечисленные сложности вас не коснулись. Просто найдите хорошего юриста по аренде земли. Можете позвонить нам – у нас такие есть.

Для чего нужен юрист при оформлении аренды земельного участка?

 

В первую очередь профессиональный юрист обеспечит доскональную проверку участка и построек на нем, а также историю сделок собственника. В нашей практике только при 100% уверенности в данных об объекте и контрагенте клиент получает рекомендацию к заключению договора аренды.

Как мы уже говорили, в земле и ее владельце – не все опасности. Далее земельный юрист (или юрист по недвижимости с опытом сделок аренды) проконтролирует грамотность каждого документа, а так же исполнение сторонами взятых на себя обязательств.

Польза профильного юриста:

  • Избежит бюрократической волокиты при аренде муниципальной, государственной земли, с/х назначения, лесных земель.
  • Обеспечит нужное решение суда в споре по вопросам аренды ЗУ (споры по арендной плате, признание договора аренды недействительным и т.п.).
  • Гарантирует использование арендованной земли в соответствии с целями арендатора – гараж, магазин, дом, организация строительства и проч.
  • Поможет быстро и без препятствий продать вашу землю в аренде. Арендатор просто начнет платить новому хозяину.

К кому обращаться за грамотным сопровождением сделки аренды ЗУ?

 

Итак, запоминайте:

  • Вам нужен профильный земельный юрист или юрист по недвижимости с опытом успешного подбора земли и заключения выгодных договоров аренды.
  • Если в ходе работ понадобится помощь надежных геодезистовкадастровых инженеров, экспертов – юристы со специализацией на земельных делах обычно сотрудничают с ними. Вся необходимая помощь сторонних профессионалов будет организована незамедлительно.
  • Работайте с известными компаниями, прислушивайтесь к рекомендациям близких. Если не обладаете нужными знакомствами — проверяйте отзывы на нескольких площадках и форумах, ищите сюжеты и статьи с участием в качестве эксперта вашего потенциального исполнителя. Публичность и открытость компании или отдельного специалиста говорит о том, что репутация – не пустой звук. Хорошие юристы не рискуют своим добрым именем.
  • Позвоните или договоритесь о встрече для консультации. Задайте все интересующие вас вопросы. Убедитесь, что юрист знает, о чем говорит.
  • Ознакомьтесь с портфолио, судебными решениями по спорам об аренде земли.

Без лишней скромности – вы уже находитесь на сайте успешной компании с уникальным опытом сопровождения земельных дел максимальной сложности.

Вы можете прямо сейчас:

  • позвонить нам,
  • написать на почту или в чат
  • в режиме реального времени получить юридическую консультацию первоклассного юриста бесплатно.

Уже по телефонной консультации вы определите, насколько мы компетентны в вопросе аренды ЗУ. Проверьте, это бесплатно.

Пожалуйста, выберите способ связи со специалистом для решения своей проблемы:
Оценка: из 5. На основании: голосов
5
1
Как подобрать землю и безопасно оформить ее в аренду?
Мы УЖЕ знаем, как решить Вашу проблему
Оглавление
Перезвонить?
Звонок поступит через секунд
Позвоните нам! 8 (812) 748-23-61 Ждем звонка! 8 (812) 748-23-61 Готовы помочь! 8 (812) 748-23-61 Горячая линия 8 (812) 748-23-61 Скорая юр.помощь! 8 (812) 748-23-61

Политика конфиденциальности

Оставляя данные на сайте, Вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности и защиты информации

Защита данных

Администрация сайта «Высшая Инстанция» (далее - Сайт) не может передать или раскрыть информацию, предоставленную пользователем (далее Пользователь) при заполнении и отправке полей форм Сайта и использовании функций сайта третьим лицам, кроме случаев, описанных законодательством страны, на территории которой пользователь ведет свою деятельность.

Получение персональной информации

Для коммуникации с представителями Сайта пользователь обязан внести некоторую персональную информацию в соответствующие поля формы.

Использование персональной информации

Сайт использует личную информацию Пользователя для обслуживания и для улучшения качества предоставляемых услуг. Сайт прилагает все усилия для сбережения в сохранности личных данных Пользователя. Личная информация может быть раскрыта в случаях, описанных законодательством, либо когда администрация сочтет подобные действия необходимыми для соблюдения юридической процедуры, судебного распоряжения или легального процесса необходимого для работы Пользователя с Сайтом. В других случаях, ни при каких условиях, информация, которую Пользователь передает Сайту, не будет раскрыта третьим лицам.

Коммуникация

После того, как Пользователь оставил данные, он получает сообщение, содержащее контактные данные компании, представленной на Сайте.

Ссылки

На сайте могут содержаться ссылки на другие сайты. Сайт не несет ответственности за содержание, качество и политику безопасности этих сайтов. Данное заявление о конфиденциальности относится только к информации, размещенной непосредственно на сайте.

Безопасность

Сайт обеспечивает безопасность и конфиденциальность контактных данных Пользователя от несанкционированного доступа.

Уведомления об изменениях

Сайт оставляет за собой право вносить изменения в Политику конфиденциальности без дополнительных уведомлений. Нововведения вступают в силу с момента их опубликования. Пользователи могут отслеживать изменения в Политике конфиденциальности самостоятельно.