Быстрое узаконивание перепланировок.!

Учитывая сложность процесса узаконивания перепланировки, человек ищет того, кто сможет это сделать без его участия. Этим и пользуются мошенники, завлекая клиентов обещаниями узаконивания за короткий период времени и практически даром. Обращение к таким лицам может быть чревато потерей денежных средств, и жилья в целом. Доверяя непроверенной организации документы на квартиру, клиент не может быть уверен  в том, что они не будут использованы против него. Но и обойтись без узаконивания перепланировки невозможно, так как е самовольные постройки изменения метража квартиры станут причиной штрафных санкций по отношению  к клиенту, судебному решению с обязательством вернуть помещению прежний вид и лишению прав собственности на помещение. Особо предприимчивые юристы предлагают клиентам подготовить поддельные проектные документы за определенную плату, но не информируют их о том, что при обнаружении подлога вся ответственность ложится на клиента.

Жилищные юристы «Высшей инстанции» являются надежными профессионалами, которые обладают знаниями в области законодательства, имеют успешный опыт в узаконивании планировок любой сложности исключительно законными методами. Уже на первой консультации по этому вопросу клиент получает полную информацию о процедуре узаконивания, всех необходимых документах и сопровождающих инстанциях, описание наших действий и сроков выполнения. Это дает возможность клиенту контролировать процесс и быть уверенным в результате.

Преследуя цель привлечения максимального количества клиентов для своих дальнейших афер, злоумышленники целенаправленно указывают очень низкую стоимость услуг по узакониванию перепланировки. Для клиентов, которые уже потратились на ремонт и переорганизацию пространства, эти предложения кажутся привлекательными. Но важно помнить одно, если клиент обратился в подобные организации – он автоматически попал на крючок к мошенникам и может полностью лишится всех своих средств. Подписав договор, он должен будет платить за каждый шаг таких юристов, далее в ход пойдут рассказы о вымогательствах должностными лицами и требование доплаты, и этот процесс будет бесконечен. В случае отказа, клиенту начинают поступать угрозы о лишении прав собственности из-за незаконной перепланировки. Забрав у клиента все, злоумышленники просто исчезают.

При выборе компании для помощи в узаконивании перепланировки необходимо осознавать, что эта процедура не может быть бесплатной и происходить за неделю. При этом, не стоит отчаиваться, ведь юридический консорциум «Высшая инстанция» ведет абсолютно прозрачную деятельность и на начальном этапе предоставляет полную информацию о конечной стоимости услуг. Мы не срываем от клиентов никаких фактов и нашей финансовой заинтересованности. Более того, благодаря возможности узаконивания перепланировки «под ключ» клиент оплачивает наши услуги по факту достижения результата, не рискуя собственными средствами.

С целью завладеть имуществом клиента или его материальными ценностями, мошенники придумывают всевозможные планы и аферы. Необходимость узаконивания уже готовой  перепланировки облегчает им поиск жертв для своих афер. Особо предприимчивые злоумышленники под видом услуги выезда на дом отправляют к клиентам своих сообщников, которые отвлекают внимания и осматривают помещения на наличие финансовых сбережений и ценных вещей. Последствиями таких визитов становится грабеж. А узнав, что у клиента нет родных и он единственный собственник жилья, аферисты предпринимают шаги по незаконному завладению жильем.

Сотрудничество с «Высшей инстанцией» является абсолютно безопасным и предусматривает защиту от таких ситуаций. Каждый сотрудник нашей компании проходит проверку службой безопасности на предмет наличия судимости и связей с лицами, занимающимися незаконной деятельностью. Наша репутация создавалась на протяжении многих лет и ее безупречность полностью исключает использование информации о клиентах в личных целях. Перед началом работы мы подписываем договор конфиденциальности, который гарантирует сохранность данных клиента. Мы несем ответственность за предмет обращения клиента к нам на всем этапе сотрудничества.

Юридическая неосведомленность клиента является основным инструментом мошенников. Умышленный допуск ошибок в документах, нарушение сроков их подачи, приводит к получению отказа. Основная цель подобных действий вполне ясна – вынуждение клиента на дальнейшее сотрудничество и оплату услуг уже на стадии судебных разбирательств. Более того, коррумпированные лица в различных инстанциях состоят в сговоре между собой и манипулируют клиентом как марионеткой, заставляя его давать взятки и вымогая все до последней копейки.

Законность методов работы «Высшей инстанции» полностью предупреждает подобные махинации. Мы предоставляем полный юридический контроль  узаконивания перепланировки на всех этапах, что делает невозможным мошенничество в других инстанциях.  Финансовая ответственность, которую мы несем за выполнение наших услуг, является гарантией качества нашей работы и положительного результата.

На первый взгляд неопытность жилищных юристов кажется самой безобидной причиной отказа в перепланировке среди всех перечисленных, но ее последствия могут оказаться необратимыми. Отсутствия необходимой квалификации, предоставление консультаций по узакониванию перепланировки студентами и лицами без соответствующих  знаний, не учитывающих особенности дела клиента и обновления в законодательстве, влечет за собой потерю клиентами права собственности на жилище и делает невозможным продажу или сдачу помещения в аренду.

Чтобы не понести финансовых потерь и не лишиться жилья, следует особо тщательно подобрать представителя по вопросу узаконивания перепланировки. Мы можем бесконечно перечислять сертификаты, дипломы и учебные заведения, в которых приобретали знания наши юристы, но не видим в этом смысла. Ведь опыт и профессионализм проявляется исключительно на практике. На сайте «Высшей инстанции» размещены копии схожих дел,  и мы можем предоставить возможность общения с нашими реальными клиентами, которые  подтвердят нашу порядочность и результативность лучше любых обещаний.

Переехали в новую квартиру с крайне неудобным расположением комнат? Или затеяли капитальный ремонт с целью избавиться от лишних стен и перегородок? Тогда эта статья точно для вас. За 5 минут вы узнаете обо всех нюансах перепланировок помещений.

Для начала определимся, что же будет считаться перепланировкой, а что обычным ремонтом. Согласно жилищному законодательству обязательному согласованию подлежит:

• изменение площади жилых комнат;
• объединение ванной комнаты и туалета;
• расширение ванной комнаты и санузла за счёт других комнат;
• пробивка проёмов в стенах;
• объединение нескольких квартир в одну;
• перенос входной двери;
• объединение балкона с комнатой;
• размещение кондиционеров на фасаде.

Многие наши коллеги пугают клиентов тем, что за незаконную планировку им может грозить выселение. На деле такое наказание предусмотрено только в крайнем случае. Обычно же администрация ограничивается штрафом.

Первый штраф за самовольную перепланировку согласно ст.7.21 КоАП РФ составляет от 2 до 2, 5 тыс. рублей.

Но это не единственное последствие незаконной перепланировки. Ваши риски:

• Администрация может потребовать вернуть первоначальный вид помещению, в случае если поступит жалоба от соседей (а это не редкость).
• Возникнут проблемы при продаже квартиры с незаконной перепланировкой.
• Страховая компания может отказать в выплате компенсации после пожара или затопления, в случае если будет признан факт самовольной перепланировки.

Как сами видите, формальное наказание не так страшно, как возможные последствия несогласования перепланировки в будущем.

Здесь приведён алгоритм, по которому работают наши жилищные юристы. Они согласовали перепланировку уже не одной сотни квартир и знают оптимальный путь.

Итак, шаги:

• предварительная консультация и сбор необходимых сведений;
• изготовление проекта перепланировки квартиры;
• согласование проведения работ во всех необходимых инстанциях;
• получение разрешения на перепланировку;
• сдача квартиры в эксплуатацию;
• получение нового кадастрового паспорта.

Как сами понимаете, самым сложным этапом является согласование. Необходимо получить разрешение всех контролирующих организаций, а так же служб отвечающих за коммуникации в Санкт-Петербурге. Это:

• управляющая компания (ТСЖ, Жилкомсервис);
• Межведомственная комиссия при Администрации района (МВК);
• Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА), если работы будут происходить на фасаде здания;
• Комитет по гос. использованию и охране памятников (КГИОП), если здание имеет статус охраняемого государством;
• Центр гигиены и этимологии (СЭС);
• если изменения касаются соответствующих коммуникации: газораспределительная организация, Ленэнерго, ГУП «Водоканал».

Конечно, вы можете заняться согласованием перепланировки без посторонней помощи. Закон не обязывает вас нанимать помощников. В интернете найдётся список необходимых документов и алгоритм действий. Но подумайте, стоит ли игра свеч? Вероятность отказа в любой инстанции при малейшей неточности и ошибки с вашей стороны – 99,9%.

В зависимости от сложности процедуры наши жилищные юристы проводят процедуру в среднем за 3–4 месяца. При самостоятельном согласовании уходит от полугода. И часто это выливается в отказ в перепланировке. В итоге: оспаривание отказа через суд и дополнительные расходы времени и денег. И мы ещё не говорим о потраченных нервах на беготню по кабинетам и бумажную волокиту.

Что вы получите, обратившись за согласованием перепланировки к нам:

• составление и сбор всех необходимых документов;
• все согласования будет осуществлять опытный жилищный юрист, со связями в инстанциях;
• возможность исключить ваше участие;
• гарантию согласования перепланировки.

Наши финансовые гарантии – это не пустой звук. Мы конкретно прописываем цель работы и сроки её достижения в договоре и финансово отвечаем за результат. Что случится, если получим отказ? Будем оспаривать его через суд за свой счет до победного решения или вернём вам деньги + компенсацию. Хотя таких сложных случаев в нашей практике менее 5%.

У вас возникли какие-либо вопросы? Или готовы заказать согласование перепланировки? Просто свяжитесь с нашим жилищным юристом любым удобным для вас способом. Доверьте борьбу с бюрократической волокитой нам и просто получите готовый результат.