Забудьте о своей проблеме раз и навсегда!
Мы перезвоним Вам за 10 секунд. Бесплатно.
апр 28
На 04:27 есть 4 места для записи к лучшему юристу/адвокату по оформлению бумаг в СПб,ЛО БЕСПЛАТНО - 24/7
Москва и МО
8 (495) 150-04-75
Санкт-Петебург и ЛО
8 (812) 748-23-61
апр 28
На 04:27 есть 4 свободных места для записи
к профильному юристу/адвокату БЕСПЛАТНО - 24/7 - 8 (812) 748-23-61
Все услуги
Сфера специализаций
Лучшие специалисты по оформлению в Спб и ЛО

Оформление земли и земельных участков, всех видов движимого и недвижимого имущества. Оформление прав собственности и права наследования, авторского права. Документальное сопровождение сделок с имуществом, ценными бумагами и акциями. Максимально короткие сроки оформления, бесплатные консультации и письменные заключения юристов. Гарантия успеха - 100%. Все районы СПБ и ЛО.

Пора познакомиться поближе с тем, кто возьмет на себя полную ликвидацию ваших юридических проблем! Просто оставьте свой номер:

Юрист из команды лучших профильных специалистов СПб и Ленинградской области свяжется с вами через 10 секунд и ответит на все вопросы! Бесплатно!

Пора познакомиться поближе с тем, кто возьмет на себя полную ликвидацию ваших юридических проблем! Просто оставьте свой номер:

Мирный (бессудебный) путь
Через суд
Часто задаваемые вопросы

Юридические споры — не значит суд

  • Не торопимся идти в суд.

  • Досудебный путь всегда быстрее и дешевле.

  • Выступаем в роли консультантов при оформлении сделок.

  • Далеко не каждый случай оформления прав и имущества требует судебного разбирательства.

  • Достигаем компромиссного решения сторон путём переговоров.

  • Выдвигаем выгодные предложения для участников спора, которые не требуют обращения в суд.

  • Избегаем конфликтных ситуаций.

Ваш документальный щит в суде

  • Представляем ваши интересы в суде.

  • Составляем исковые, апелляционные и кассационные заявления.

  • Не позволим лишить вас законных прав.

  • Взыщем с мошенников все неустойки.

  • Докажем в суде неправомерность договора.

  • Поможем расторгнуть сделку в судебном порядке.

  • Оказываем документальную поддержку в течение судебного процесса.

  • Помогаем в решении любых споров, связанных с документами на: имущество, наследство, землю, жильё.

  • Возвращаем судебные расходы.

Как оформить сделку купли-продажи квартиры?

Как оформить сделку без нотариуса?

Что такое оформление сделки между взаимозависимыми лицами?

Что такое право автора на имя?

Какие права имеет автор помимо права на авторство?

Для оформления сделки нужно, конечно же, сначала подготовить все необходимые документы, которые подтверждают законность вашего права обладания квартирой и позволяют вам совершать правомерные сделки с имуществом:

  • Документы, подтверждающие личность участников сделки.

  • Договор купли-продажи, по которому квартира была приобретена (договор дарения, мены, свидетельство о приватизации квартиры, свидетельство о праве на наследство).

  • Свидетельство о праве собственности на квартиру.

  • Кадастровый паспорт.

  • Экспликация.

  • Поэтажный план.

  • Выписка из домовой книги.

  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и копия финансового лицевого счёта.

  • Письменное согласие супруга (дольщика) на продажу квартиры заверенное нотариально.

  • Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов и обременения.

Имея все документы на руках, можно приступать к процедуре оформления договора купли-продажи квартиры. Это очень серьёзная сделка, поэтому проводить её самостоятельно без помощи квалифицированного юриста не стоит.

Специалисты “ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ” обеспечат полное документальное сопровождение, а при вашем желании и необходимости, проведение всей сделки под ключ. Работать с нами удобно и надёжно! Звоните!

Возможно ли оформление сделки без нотариуса? Возможно. Но далеко не всегда. Существует определённый список сделок, оформление которых возможно без нотариального подкрепления. В простой письменной форме могут быть оформлены следующие виды сделок:

  • Купля-продажа недвижимости.

  • Дарение.

  • Мена.

  • Аренда.

  • Доверительное управление.

Оформление сделки без участия нотариуса выгодно тем, что вы не тратите времени на посещение кабинета нотариуса и избегаете лишних затрат. Однако, практика показывает, что очень часто это экономия оказывается мнимой. Количество сделок, оформленных без нотариальной доверенности, которые впоследствии подлежат оспариванию в суде очень велико.

Мы советуем не экономить на собственном спокойствии и благополучии. Будьте уверены в своих документах. Мы документально сопроводим любую сделку, сами оформим нотариальную доверенность и предоставим вам готовый пакет бумаг.

Понятие взаимозависимых лиц было введено в Налоговый кодекс РФ с 1 января 2012 года; об этом говорит статья 105.17. В законодательстве взаимозависимые лица определяются как лица, отношения между которыми могут повлиять не только на результат экономической деятельности друг друга, но и на условия заключённой между ними сделки. Для того, чтобы эти лица были признаны взаимозависимыми, достаточно определить влияние одного лица на решения, принимаемые другим.

Согласно пункту 2 статьи 150.1 лица признаются взаимозависимыми в следующих случаях:

1) Если одна организация прямо и (или) косвенно имеет долю участия в другой организации свыше 25%.

2) Физическое лицо и организация в случае, если такое физическое лицо прямо и (или) косвенно участвует в такой организации и имеет долю участия свыше 25%.

3) Организации в случае, если одно и то же лицо прямо и (или) косвенно участвует в этих организациях и имеет долю такого участия свыше 25% в каждой из организаций.

4) Организация и физическое лицо (в том числе физическое лицо совместно с его взаимозависимыми лицами, указанными в подпункте 11), имеющее полномочия по назначению или избранию единоличного исполнительного органа этой организации или по назначению или избранию не менее 50% состава коллегиального исполнительного органа или совета директоров (наблюдательного совета) этой организации.

5) Организации, единоличные исполнительные органы которых либо не менее 50% состава коллегиального исполнительного органа или совета директоров (наблюдательного совета) были назначены или избраны по решению одного и того же лица (физического лица совместно с его взаимозависимыми лицами, указанными в подпункте 11 настоящего пункта).

6) Организации, в которых более 50% состава коллегиального исполнительного органа или совета директоров (наблюдательного совета) составляют одни и те же физические лица совместно с взаимозависимыми лицами, указанными в подпункте 11 настоящего пункта.

7) Организация и лицо, осуществляющее полномочия ее единоличного исполнительного органа.

8) Организации, в которых полномочия единоличного исполнительного органа осуществляет одно и то же лицо.

9) Организации и (или) физические лица в случае, если доля прямого участия каждого предыдущего лица в каждой последующей организации составляет более 50%.

10) Физические лица в случае, если одно физическое лицо подчиняется другому по должностному положению.

11) Физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные (сводные) братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Также организации и физические лица вправе признать себя взаимозависимыми самостоятельно, если на их отношения влияет хотя бы одно из данных обстоятельств:

  • Условия заключённых ими сделок.

  • Результаты заключённых ими сделок.

  • Экономические результаты их деятельности.

Авторское право — одна из самых, так сказать, загадочных и противоречивых отраслей права. Разобраться во всех аспектах этого направления далеко не просто. Начнём с самих определений.

Право авторства — это право признаваться автором. А право автора на имя — это право использовать или разрешать к использованию произведения, написанные под своим именем, под вымышленным псевдонимом или вовсе анонимно.

При публикации произведения анонимно или под псевдонимом (за исключением случая, когда псевдоним автора не оставляет сомнения в его личности) издательство или издатель, имя или наименование которого указано на произведении, считается представителем автора и имеет право защищать права автора и обеспечивать их осуществление. Это положение действует до тех пор, пока автор такого произведения не пожелает раскрыть свою личность и заявить о своем авторстве, то есть обнародовать своё имя.

Право авторства и право автора на имя неотчуждаемы и непередаваемы, в том числе при передаче другому лицу или переходе к нему исключительного права на произведение и при предоставлении другому лицу права использования произведения. Отказ от этих прав ничтожен, то есть не имеет юридической силы. Также необходимо знать, что право авторства и право автора на имя охраняются бессрочно.

Недостаточно просто написать произведение и зарегистрировать права на него, а также официально оформить своё имя как авторское. Нужно уметь грамотно пользоваться своими правами и точно знать какие привилегии вы получаете, являясь автором.

На самом деле, создавая произведение искусства, его творец приобретает достаточно большое количество разных прав. Здесь мы рассмотрим что они из себя представляют и  в каких ситуациях вступают в силу.

Помимо права на авторства и право автора на имя, мы считаем необходимым упомянуть следующие права:

  • Право на неприкосновенность произведения — произведение не подлежит изменению, сокращению или дополнению, сопровождению его иллюстрациями или фотографиями, комментариями, примечаниями и сносками без согласия автора. После смерти автора, на внесение дополнений и изменений в произведение, если это не искажает его смысл и не противоречит воле автора, имеет право лицо, обладающее исключительным правом на произведение (например, издательство или издатель). Извращение, искажение или иное изменение произведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию автора, впрочем, как и посягательство на подобные действия, дают автору право требовать защиты его чести, достоинства или деловой репутации в порядке, установленном законодательством. Также защита может быть предоставлена и после смерти автора по требованию заинтересованных лиц. Это право бессрочно. Также, автор может указать лицо, на которого возлагается охрана имени и произведения. Этим правом уполномоченное лицо также наделяется пожизненно. Без подобных требований права защиты авторства переходят к наследникам автора.

  • Право на обнародование произведения — это право осуществить действие или дать согласие на осуществление действия, которое впервые делает произведение доступным для всеобщего сведения. В зависимости от произведения, это может быть сделано путем его опубликования, публичного показа, публичного исполнения, сообщения в эфир или любым иным способом. При этом опубликованием (выпуском в свет) является выпуск в обращение экземпляров произведения, представляющих собой копию произведения в любой материальной форме, в количестве, достаточном для удовлетворения разумных потребностей публики исходя из характера произведения. Автор, передавший другому лицу по договору произведение для использования, считается согласившимся на обнародование этого произведения. Произведение, не обнародованное при жизни автора, может быть обнародовано после его смерти лицом, обладающим исключительным правом на произведение, если это не противоречит воле автора, которая может содержаться в форме завещания, письма, дневника и тому подобном.

  • Право на отзыв — отказ автора от принятого им ранее решения обнародования произведения или отказ от предоставления прав на использование своего произведения уполномоченным лицом, при условии возмещения ему убытков. Если произведение уже было обнародовано, то автору необходимо публично объявить о своём решении его отозвать. При этом автор вправе изъять уже опубликованные материалы, при этом возместив убытки издателю. Данное право не распространяется на компьютерные программы и служебные произведения.

  • Право следования — если автор продаёт оригинал произведения изобразительного искусства, а также при каждой перепродаже этого оригинала, где в качестве продавца, покупателя или посредника участвуют галерея изобразительного искусства, художественный салон, магазин или иная подобная организация, то автор имеет право на получение от продавца вознаграждения в виде процентных отчислений от цены перепродажи. Размер процентных отчислений, их условия и порядок выплаты определяются Правительством Российской Федерации. Право следования может быть использовано также в отношении авторских рукописей (автографов) литературных и музыкальных произведений. Право следования неотчуждаемо, но переходит к наследникам автора на срок действия исключительного права на произведение.

  • Исключительное право на произведение — это право использовать любое произведение искусства в любой форме и любым законным способом, независимо от того, совершаются ли какие-либо действия с целью получения коммерческой выгоды или нет.

Как оформить сделку купли-продажи квартиры?

Для оформления сделки нужно, конечно же, сначала подготовить все необходимые документы, которые подтверждают законность вашего права обладания квартирой и позволяют вам совершать правомерные сделки с имуществом:

  • Документы, подтверждающие личность участников сделки.

  • Договор купли-продажи, по которому квартира была приобретена (договор дарения, мены, свидетельство о приватизации квартиры, свидетельство о праве на наследство).

  • Свидетельство о праве собственности на квартиру.

  • Кадастровый паспорт.

  • Экспликация.

  • Поэтажный план.

  • Выписка из домовой книги.

  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и копия финансового лицевого счёта.

  • Письменное согласие супруга (дольщика) на продажу квартиры заверенное нотариально.

  • Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов и обременения.

Имея все документы на руках, можно приступать к процедуре оформления договора купли-продажи квартиры. Это очень серьёзная сделка, поэтому проводить её самостоятельно без помощи квалифицированного юриста не стоит.

Специалисты “ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ” обеспечат полное документальное сопровождение, а при вашем желании и необходимости, проведение всей сделки под ключ. Работать с нами удобно и надёжно! Звоните!

Как оформить сделку без нотариуса?

Возможно ли оформление сделки без нотариуса? Возможно. Но далеко не всегда. Существует определённый список сделок, оформление которых возможно без нотариального подкрепления. В простой письменной форме могут быть оформлены следующие виды сделок:

  • Купля-продажа недвижимости.

  • Дарение.

  • Мена.

  • Аренда.

  • Доверительное управление.

Оформление сделки без участия нотариуса выгодно тем, что вы не тратите времени на посещение кабинета нотариуса и избегаете лишних затрат. Однако, практика показывает, что очень часто это экономия оказывается мнимой. Количество сделок, оформленных без нотариальной доверенности, которые впоследствии подлежат оспариванию в суде очень велико.

Мы советуем не экономить на собственном спокойствии и благополучии. Будьте уверены в своих документах. Мы документально сопроводим любую сделку, сами оформим нотариальную доверенность и предоставим вам готовый пакет бумаг.

Что такое оформление сделки между взаимозависимыми лицами?

Понятие взаимозависимых лиц было введено в Налоговый кодекс РФ с 1 января 2012 года; об этом говорит статья 105.17. В законодательстве взаимозависимые лица определяются как лица, отношения между которыми могут повлиять не только на результат экономической деятельности друг друга, но и на условия заключённой между ними сделки. Для того, чтобы эти лица были признаны взаимозависимыми, достаточно определить влияние одного лица на решения, принимаемые другим.

Согласно пункту 2 статьи 150.1 лица признаются взаимозависимыми в следующих случаях:

1) Если одна организация прямо и (или) косвенно имеет долю участия в другой организации свыше 25%.

2) Физическое лицо и организация в случае, если такое физическое лицо прямо и (или) косвенно участвует в такой организации и имеет долю участия свыше 25%.

3) Организации в случае, если одно и то же лицо прямо и (или) косвенно участвует в этих организациях и имеет долю такого участия свыше 25% в каждой из организаций.

4) Организация и физическое лицо (в том числе физическое лицо совместно с его взаимозависимыми лицами, указанными в подпункте 11), имеющее полномочия по назначению или избранию единоличного исполнительного органа этой организации или по назначению или избранию не менее 50% состава коллегиального исполнительного органа или совета директоров (наблюдательного совета) этой организации.

5) Организации, единоличные исполнительные органы которых либо не менее 50% состава коллегиального исполнительного органа или совета директоров (наблюдательного совета) были назначены или избраны по решению одного и того же лица (физического лица совместно с его взаимозависимыми лицами, указанными в подпункте 11 настоящего пункта).

6) Организации, в которых более 50% состава коллегиального исполнительного органа или совета директоров (наблюдательного совета) составляют одни и те же физические лица совместно с взаимозависимыми лицами, указанными в подпункте 11 настоящего пункта.

7) Организация и лицо, осуществляющее полномочия ее единоличного исполнительного органа.

8) Организации, в которых полномочия единоличного исполнительного органа осуществляет одно и то же лицо.

9) Организации и (или) физические лица в случае, если доля прямого участия каждого предыдущего лица в каждой последующей организации составляет более 50%.

10) Физические лица в случае, если одно физическое лицо подчиняется другому по должностному положению.

11) Физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные (сводные) братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Также организации и физические лица вправе признать себя взаимозависимыми самостоятельно, если на их отношения влияет хотя бы одно из данных обстоятельств:

  • Условия заключённых ими сделок.

  • Результаты заключённых ими сделок.

  • Экономические результаты их деятельности.

Что такое право автора на имя?

Авторское право — одна из самых, так сказать, загадочных и противоречивых отраслей права. Разобраться во всех аспектах этого направления далеко не просто. Начнём с самих определений.

Право авторства — это право признаваться автором. А право автора на имя — это право использовать или разрешать к использованию произведения, написанные под своим именем, под вымышленным псевдонимом или вовсе анонимно.

При публикации произведения анонимно или под псевдонимом (за исключением случая, когда псевдоним автора не оставляет сомнения в его личности) издательство или издатель, имя или наименование которого указано на произведении, считается представителем автора и имеет право защищать права автора и обеспечивать их осуществление. Это положение действует до тех пор, пока автор такого произведения не пожелает раскрыть свою личность и заявить о своем авторстве, то есть обнародовать своё имя.

Право авторства и право автора на имя неотчуждаемы и непередаваемы, в том числе при передаче другому лицу или переходе к нему исключительного права на произведение и при предоставлении другому лицу права использования произведения. Отказ от этих прав ничтожен, то есть не имеет юридической силы. Также необходимо знать, что право авторства и право автора на имя охраняются бессрочно.

Какие права имеет автор помимо права на авторство?

Недостаточно просто написать произведение и зарегистрировать права на него, а также официально оформить своё имя как авторское. Нужно уметь грамотно пользоваться своими правами и точно знать какие привилегии вы получаете, являясь автором.

На самом деле, создавая произведение искусства, его творец приобретает достаточно большое количество разных прав. Здесь мы рассмотрим что они из себя представляют и  в каких ситуациях вступают в силу.

Помимо права на авторства и право автора на имя, мы считаем необходимым упомянуть следующие права:

  • Право на неприкосновенность произведения — произведение не подлежит изменению, сокращению или дополнению, сопровождению его иллюстрациями или фотографиями, комментариями, примечаниями и сносками без согласия автора. После смерти автора, на внесение дополнений и изменений в произведение, если это не искажает его смысл и не противоречит воле автора, имеет право лицо, обладающее исключительным правом на произведение (например, издательство или издатель). Извращение, искажение или иное изменение произведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию автора, впрочем, как и посягательство на подобные действия, дают автору право требовать защиты его чести, достоинства или деловой репутации в порядке, установленном законодательством. Также защита может быть предоставлена и после смерти автора по требованию заинтересованных лиц. Это право бессрочно. Также, автор может указать лицо, на которого возлагается охрана имени и произведения. Этим правом уполномоченное лицо также наделяется пожизненно. Без подобных требований права защиты авторства переходят к наследникам автора.

  • Право на обнародование произведения — это право осуществить действие или дать согласие на осуществление действия, которое впервые делает произведение доступным для всеобщего сведения. В зависимости от произведения, это может быть сделано путем его опубликования, публичного показа, публичного исполнения, сообщения в эфир или любым иным способом. При этом опубликованием (выпуском в свет) является выпуск в обращение экземпляров произведения, представляющих собой копию произведения в любой материальной форме, в количестве, достаточном для удовлетворения разумных потребностей публики исходя из характера произведения. Автор, передавший другому лицу по договору произведение для использования, считается согласившимся на обнародование этого произведения. Произведение, не обнародованное при жизни автора, может быть обнародовано после его смерти лицом, обладающим исключительным правом на произведение, если это не противоречит воле автора, которая может содержаться в форме завещания, письма, дневника и тому подобном.

  • Право на отзыв — отказ автора от принятого им ранее решения обнародования произведения или отказ от предоставления прав на использование своего произведения уполномоченным лицом, при условии возмещения ему убытков. Если произведение уже было обнародовано, то автору необходимо публично объявить о своём решении его отозвать. При этом автор вправе изъять уже опубликованные материалы, при этом возместив убытки издателю. Данное право не распространяется на компьютерные программы и служебные произведения.

  • Право следования — если автор продаёт оригинал произведения изобразительного искусства, а также при каждой перепродаже этого оригинала, где в качестве продавца, покупателя или посредника участвуют галерея изобразительного искусства, художественный салон, магазин или иная подобная организация, то автор имеет право на получение от продавца вознаграждения в виде процентных отчислений от цены перепродажи. Размер процентных отчислений, их условия и порядок выплаты определяются Правительством Российской Федерации. Право следования может быть использовано также в отношении авторских рукописей (автографов) литературных и музыкальных произведений. Право следования неотчуждаемо, но переходит к наследникам автора на срок действия исключительного права на произведение.

  • Исключительное право на произведение — это право использовать любое произведение искусства в любой форме и любым законным способом, независимо от того, совершаются ли какие-либо действия с целью получения коммерческой выгоды или нет.

Сегодня найти честного и профессионального юриста непросто. Но вам повезло! Вы попали туда, куда нужно! Просто оставьте свой номер:

Наш лучший специалист перезвонит вам в течение 10 секунд и ответит на все вопросы, а также предложит наилучший вариант решения проблемы. Это бесплатно!

Сегодня найти честного и профессионального юриста непросто. Но вам повезло! Вы попали туда, куда нужно! Просто оставьте свой номер:

отзывы реальных людей о «высшей инстанции»
Это не вымысел и не шутка. Вся информация находится в свободном доступе. Сделайте самостоятельные выводы и примите верное решение.
Читать
Читать
Читать
Читать
Читать
Читать
Нужен срочный ответ на вопрос?
Введите номер — перезвоним через 10 секунд. БЕСПЛАТНО.
Закрыть
Вы находитесь на сайте юридической компании №1 в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Не сомневайтесь, мы уже знаем, как решить Вашу проблему.
Вы еще читаете этот текст, а мы УЖЕ подбираем профильного специалиста, который ответит на все Ваши вопросы и предложит идеальную и безупречно эффективную стратегию достижения цели.
Закрыть ×
Новое сообщение

У нас есть отличное предложение для вас!

Просто оставьте свой номер или позвоните нам сами! Первые 5 клиентов получат юридическую помощь по оформлению сделок на очень выгодных условиях!

Заказать звонок адвоката по сделкам
5