Забудьте о своей проблеме раз и навсегда!
Уже набираем ваш номер... Звонить?
×
июн 26
На 08:15 есть 3 места для записи к лучшему земельному юристу/адвокату в СПб,ЛО БЕСПЛАТНО - 24/7
Москва и МО
8 (495) 150-04-75
Санкт-Петебург и ЛО
8 (812) 748-23-61
июн 26
На 08:15 есть 3 свободных места для записи
к профильному юристу/адвокату БЕСПЛАТНО - 24/7 - 8 (812) 748-23-61
Все услуги
Сфера специализаций
Анализ рисков - в подарок!
До 27.06.2017
Консультация известного земельного адвоката
от 0 рублей
от 2 900 рублей
Ответы на все ваши вопросы
Несколько готовых и проверенных вариантов решений проблемы
Анализ документации
Подробнее →
Заказать обратный звонок
Скидка 45%
До 27.06.2017
Составление победного искового заявления
от 2 900 рублей
от 5 000 рублей
Ознакомление и анализ документации по вашему вопросу
Полная проработка текста искового заявлении с учётом ваших требований
Анализ имеющихся доказательств по делу и их приложение к иску
Подробнее →
Заказать обратный звонок
Только сегодня - скидка 30%
До 27.06.2017
Составление договоров любого вида в ваших интересах
от 2 100 рублей
от 4 900 рублей
Анализ имеющейся документации по делу
Переговоры с контрагентами и выявление их потребностей
Составление тела документа и проработка всех пунктов на ваших условиях
Подробнее →
Заказать обратный звонок
При заключении договора сегодня - скидка 50%
До 27.06.2017
Межевание земельного участка со 100% гарантией юридического сопровождения
от 7 450 рублей
от 14 900 рублей
Геодезическая съёмка
Вынос межевых знаков в натуру
Согласование границ с соседями и местной администрацией
Постановка на кадастровый учёт
Подробнее →
Заказать обратный звонок
Консультация известного земельного адвоката
До
от 0 рублей
Составление победного искового заявления
До
от 2 900 рублей
Составление договоров любого вида в ваших интересах
До
от 2 100 рублей
Межевание земельного участка со 100% гарантией юридического сопровождения
До
от 7 450 рублей
Земельный юрист разрешит спор. Оформит собственность. Проведёт кадастровые работы. Всё в ваших интересах!

Лучшие земельные юристы по земельным вопросам, праву, спорам, делам, участкам, отношениям. Только эффективные услуги земельного юриста с гарантированным достижением результата. До конца недели действует акция – консультация юриста по земельным вопросам - бесплатно! Узнайте прямо сейчас стоимость и точные сроки разрешения земельных споров. Оформляем межевание, установление границ земельного участка. Опытные геодезисты и кадастровые инженеры проводят геодезические работы, топографическую съёмку. Любые юридические услуги по земле со 100% финансовыми гарантиями. Звоните!

Сегодня найти честного и профессионального юриста непросто. Но вам повезло! Вы попали туда, куда нужно! Просто оставьте свой номер:

Наш лучший специалист перезвонит вам в течение 10 секунд и ответит на все вопросы, а также предложит наилучший вариант решения проблемы. Это бесплатно!

Сегодня найти честного и профессионального юриста непросто. Но вам повезло! Вы попали туда, куда нужно! Просто оставьте свой номер:


Кто такой земельный юрист?

Земельный юрист — защитник, помощник в разрешении любых земельных споров. Он регулирует земельные правоотношения на всех уровнях. В его обязанности входит: оформление земли в собственность, в аренду, постановка земельного участка на кадастровый учёт, проведение межевания, кадастровых, геодезических работ, а также представление интересов в судах всех инстанций.

Думаете, что ваша юридическая проблема безнадежна и неразрешима? Не отчаивайтесь! Просто вы еще не знаете нас! Оставьте свой номер:

Профильный юрист «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» свяжется с вами в течение 10 секунд и подробно опишет способ ликвидировать все сложности на вашем пути!

Думаете, что ваша юридическая проблема безнадежна и неразрешима? Не отчаивайтесь! Просто вы еще не знаете нас! Оставьте свой номер:


Мирный (бессудебный) путь
Через суд
Часто задаваемые вопросы

Мирный путь – всегда в приоритете. Практикуем ежедневно

  • с 2008 года специализируемся на решении проблем с землей в СПб и ЛО, что позволяет нам быть в курсе всех правовых изменений в законодательстве, что исключает риск ошибки или недочёта. Вся работа производится по чёткому алгоритму, поэтому вы получаете нужный результат в самые сжатые сроки.
  • Проводим все виды геодезических, межевых, обмерных, топографических, кадастровых работ. Комплексный подход — наше преимущество перед другими компаниями. Все виды операций с землей: оформление участка, сделки с землей, перераспределение, перевод из категории в категорию, приватизация, изменение ВРИ и пр. В штате: опытные геодезисты, кадастровые инженеры, узкопрофильные земельные юристы и адвокаты, медиаторы. Совместная работа позволяет обеспечить клиенту 100% юридическую безопасность в документационных вопросах, а также уверенность в точности проведённых земельных работ. Гарантируем безопасность на случай возникновения споров в дальнейшем – составленные нами документы на участок обеспечат защиту от незаконных претензий на вашу землю.
  • Мы никогда не спешим идти в суд: прикладываем максимум усилий для того, чтобы решить земельный вопрос мирно. Находим компромисс даже в остро-конфликтных ситуациях. Для этого в штате компании работают профессиональные медиаторы, которые договорятся с вашими соседями без лишних конфликтов. Вы получите их согласие уже на следующей встрече.
  • Единственные в СПб и ЛО даём 100% гарантии на согласование границ земельного участка. Добиваемся законного согласования даже при отсутствии соседей по участку. Дело в том, что мы успешно взаимодействуем со многими государственными ведомствами по земельным вопросам, что позволяет нам в кратчайшие сроки добиваться урегулирования конфликта мирным путём. Мы знаем принципы и особенности представителей власти на каждом этапе процесса. Мы с ними уже не раз встречались, они уверены в правильности наших документов, поэтому они принимают их с первого раза.

Нужны железные доказательства в суде? Предоставим!

  • В «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» работают исключительно опытные и успешные земельные юристы со стажем от 15 лет. Только профильные специалисты, поэтому мы занимаемся всеми видами земельных споров: признание результатов межевания недействительными, споры по границам земельного участка, оспаривание незаконных отказов, исправление кадастровых ошибок, нарушение границ участка, споры в СНТ/ДНП, споры с представителями органов власти. Вам не нужно искать несколько организаций для разрешения земельных вопросов, можно обратиться в одну компанию — в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ» — и получить квалифицированную помощь по выгодной цене!
  • Даём 100% финансовые и юридические гарантии на достижение победного результата. Если межевание проводили специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» — не сомневайтесь, наши безупречные документы обеспечат 100% защиту от незаконных претензий на вашу землю. Дело в том, что кадастровые конторы не могут дать вам гарантии на юридическую чистоту составленной документации. Мы можем.
  • Вам не придется встречаться и конфликтовать со смежниками или чиновниками. Работаем мы — вы только получаете нужное решение суда. Предлагаем революционный подход: мы ведём дело от начала и до конца или подключаемся на любом этапе судебного процесса – вы выбираете формат работы сами.
  • Результативно применяем судебную практику и знание особенностей работы каждого судьи в каждом районе СПб и ЛО, что позволяет нам выстраивать идеальную стратегию ведения дела. Поэтому наши суды обычно заканчиваются нашей победой уже после первого заседания.

Можно ли распоряжаться землей по своему усмотрению, если ты собственник?

Какие документы понадобятся чтобы приватизировать земельный участок в СНТ?

Что такое самозахват и чем он грозит?

Можно ли и как объединить границы смежных участков?

Какие документы нужны для приватизации земли?

Какие документы нужны для того, чтобы оформить сделку дарения земли?

Какие документы на земельный участок нужно иметь при споре о земле?

Какие документы нужны для перевода земли из одной категории в другую?

В каких случаях производится изъятие земельных участков?

Что такое и как работает закон о прирезке земли?

Сколько стоит прирезка земли?

Если вы – собственник – земля действительно ваша, но это не значит, что можно говорить о полной свободе действий.

Законодательство определяет ограничения в зависимости от вида разрешенного использования конкретного земельного участка. Эти ограничения касаются таких вопросов как капитальное строительство на участке, добычи полезных ископаемых, организации производства на участке, посадки многолетних растений – деревьев и т.д.

То есть для того, чтобы точно понимать свои возможности – нужно понять, каковы категория и вид разрешенного использования именно вашей земли. И в пределах возможностей этой категории можно действовать без опасений и рисков.

Право собственности позволяет продать, подарить, обменять, сдать в аренду, передать по наследству либо отказаться от участка – здесь проблем не возникнет. Это же можно сказать о праве распоряжаться урожаем, продукцией, праве свободно находиться на своём участке в течение любого времени. Во многих случаях есть и право огораживать участок, не допуская на него без согласия хозяина.

Если ваши планы на земельный участок не совпадают с возможностями – есть способ – сменить категорию или вид разрешенного использования. Все, что нужно сделать –позвонить прямо сейчас в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ» и предложить земельным юристам компании работу. Осуществляем перевод земли в кратчайшие сроки, без участия клиента – делаем все для вашего удобства и свободы в распоряжении земельным участком.

Для оформления приватизации земельного участка необходимы следующие документы:

  • Заявление.
  • Копия паспорта.
  • Выписка из ЕГРП о правах на земельный участок.
  • Выписка из ЕГРП о правах на здание, расположенное на участке.
  • Кадастровый паспорт (кадастровый план, который был изготовлен до 2007 года – до вступления в силу закона о государственном кадастре недвижимого имущества). Кадастровый паспорт предоставляется, если участок был поставлен на кадастровый учет. В иных случаях предоставления этого документа не требуют. Он оформляется в процессе проверки документов, за счет чего срок рассмотрения документов может увеличиться на 1 месяц.
  • Документы на земельный участок, которые подтверждают право пользования. Если на участке расположено строение, техническую документацию на него и справку из БТИ о стоимости здания.

Также для оформления права собственности на земельный участок могут понадобиться:

  • Решение земельного комитета о том, что данный земельный участок может быть предоставлен в собственность.
  • Договор купли-продажи участка.
  • Свидетельства о праве собственности.
  • План земельного участка.

Документы для приватизации земельного участка должны быть представлены в оригиналах и копиях.

Несмотря на довольно объемный пакет документов для приватизации, сама процедура не представляет особой сложности, если за дело берется профессиональный земельный юрист. Услуги юриста по земельным вопросам«ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» — это полное избавление вас от проволочек с документами.

Самозахват – это использование для своих целей участка земли, на который не распространяется право собственности. Довольно популярны ситуации когда ничьи земли постепенно начинают обрабатывать владельцы ближайших к ним территорий. Поэтому самозахват еще называют фактическим землепользованием.

Нередко возникают следующие ситуации, в дальнейшем вызывающие споры и судебные разбирательства:

  1. несогласованное строительство на земельном участке;
  2. несогласованное размещение временных и/или постоянных складов на участке;
  3. увеличение собственной площади участка за счет несогласованного присоединения смежного участка;
  4. нарушение межевания с соседними участками.

Кроме того, земли находящиеся в незарегистрированном пользовании в дальнейшем не подлежат ни законной продаже, ни аренде, то же относится и ко всем постройкам на данном участке. Также есть риск возникновения конфликтов с соседями по участку.

Самозахват земли — административное правонарушение, которое преследуется законом. Существуют и штрафы. Суммы для физических лиц колеблются от 500 до 1500 рублей. При этом оформление прирезки, то есть, по сути, признание в самозахвате, не повлечет за собой штрафа.

Это связано с тем, что надзором за использованием земель и выписыванием штрафов занимается орган, контролирующий землепользование в вашем регионе, однако, оформление прирезки находится в ведомстве муниципальной администрации. Поэтому если вы решите оформить прирезку, выписывать штраф будет некому.

Штраф за неправильное землепользование — не большая беда. Гораздо хуже, если вас обяжут снести постройки или освободить землю. Чтобы этого не случилось, стоит воспользоваться услугами юриста по земельному праву и оформить прирезку как можно раньше.

Юридический центр «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» предлагает свои уникальные возможности оформления территорий по фактическому землепользованию, то есть узакониванию самозахвата, для ликвидации проблем, связанных с ответственностью за несанкционированные земли. Звоните прямо сейчас – мы быстро избавим вас от этой головной боли!

Объединить смежные земельные участки возможно. В первую очередь, для этого у вас на руках должны быть все необходимые документы, которые подтверждают ваше право собственности на участки, а также юридическое заключение о возможности объединения участков (выписка из ПЗЗ, уточнение характеристик земельного участка).

Если с соответствием участков все в порядке, далее вам придется получать согласие всех заинтересованных лиц и Администрации Муниципального округа.

После того как вы получите юридическое заключение о соответствии земельных участков, вы можете приступать к процессу объединения земель.

По факту этот процесс обозначает уничтожение предыдущих участков и объединение их в один новый.

Таким образом, вам предстоит пройти следующие этапы:

  1. определение возможности объединения участков согласно их техническим характеристикам;
  2. согласование землеустроителя, в Администрации МО, КУГИ, МВЗК;
  3. создание нового межевого плана;
  4. внесение изменений в Россреестр и Кадастровой палате.

Для того чтобы любые манипуляции со своими территориями не вызывали ни претензий со стороны соседей, ни каких-то других острых проблем – доверяйте дела опытным юристам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» по спорным вопросам о земле. Только так вы сможете быть полностью уверены в том, что ваши, даже самые смелые, планы на землю будут реализованы в полном объеме.

Для того чтобы приватизировать земельный участок, необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • постановление о передаче участка в собственность;
  • договор с Администрацией МО о передаче земли в собственность;
  • договор купли-продажи;
  • свидетельство права собственности на земельный участок;
  • кадастровый паспорт;
  • копия свидетельства о государственной регистрации садоводческого/огороднического товарищества;
  • личное заявление;
  • копия проекта застройки участка;
  • копия паспорта РФ.

Все документы готовятся в 2-ух экземплярах (оригиналы и копии).

Сбор необходимой документации очень часто не представляется серьезной проблемой. Казалось бы, нужно просто посетить все необходимые инстанции и проверить ящик с бумагами в письменном столе… По факту это мероприятие превращается в затяжную войну с закрытыми окошками и кабинетами, отказами чиновников и других уполномоченных лиц, а также обнаружением ошибок в имеющихся на руках документах.

Искать выход можно очень долго. А можно – поручить ведение процедуры профессионалу, который знает, как добиться нужного ответа от каждого чиновника и сделает работу быстро и беспрепятственно. Земельные юристы по телефону ответят на все ваши вопросы, предложат способ максимально быстро ликвидировать проблему. Вам останется только заключить договор с «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИЕЙ» и спокойно ожидать получения свидетельства о приватизации. Звоните!

Требования по оформлению договора дарения на участок земли указаны в ст. 572 Гражданского кодекса РФ

Для проведения процедуры дарения земельного участка понадобятся следующие документы:

  • Оригиналы и ксерокопии паспортов обеих сторон.
  • Свидетельство о праве собственности на объект дарения.
  • Оригинал и заверенная в земельном комитете копия кадастрового плана участка земли с указанием его инвентаризационной стоимости (стоимость объекта недвижимости, которую определяли организации технической инвентаризации (БТИ) при проведении технической инвентаризации и изготовлении технического паспорта).
  • Согласие на дарение других собственников земли, если таковые имеются. Согласие должно быть заверено нотариально.
  • Возможно, документы, подтверждающие факт наличия родства сторон, такие как свидетельства о рождении, браке и др.

Земельные юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» берут на себя все сложности со сбором и подачей необходимых документов. Мы готовы подключиться к работе на любом этапе или провести сделку дарения под ключ. Звоните прямо сейчас и получите консультацию юриста по земельному праву бесплатно!

Урегулировать споры о земле, не имея информации и документов о земельном участке невозможно. Вам потребуются:

  • свидетельство о праве собственности;
  • выписка из ЕГРП;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из кадастрового паспорта;
  • межевой план, описание земельного участка;
  • землеустроительное дело;
  • иные документы.

Для того чтобы смело обращаться в суд, вам необходимо точно знать ответы на следующие вопросы:

  • Кому принадлежит право собственности на земельный участок?
  • Если право собственности на землю принадлежит государству  – какие права на участок есть у землепользователя?
  • Когда и на каких основаниях земельный участок передан земплепользователю?
  • Имеет ли земельный участок кадастровый номер?
  • Установлены ли границы земельного участка?
  • Какова площадь земельного участка?
  • Установлены ли границы смежных участков?
  • Согласованы ли надлежащим образом границы со смежными землепользователями при проведении межевания?
  • Верно ли оформлен акт выноса границ на местности?
  • Совпадает ли фактическое местоположение ограждения с установленными границами земельного участка и в чем расхождение?

Получить ответы на все эти вопросы самостоятельно возможно. Но не жалко ли вам времени, которое вы потратите на подготовку к спору? Займитесь своими делами, а мы возьмем на себя решение проблемы! Записывайтесь на юридическую консультацию по земельным вопросам прямо сейчас и можете считать, что победа в споре о земле уже у вас в кармане!

Для осуществления перевода земли из одной категории в другую нужны следующие документы:

  • ходатайство с указанием кадастрового номера участка, категории земель, в которой находится сейчас участок и в какую, планируется перевести с указанием причин;
  • выписка из государственного кадастрового реестра недвижимости земельного участка, который будет переведен из одной категории в другую;
  • копия паспорта физического лица, выписки ЕГРИП, ЕГРИЛ, в зависимости от того, кто заявляет права;
  • сведения из ЕГРП о земельном участке;
  • в исключительных случаях заключение экологической экспертизы и согласие правообладателя таких земель на перевод их из одной категории в другую.

Обращаясь в государственный орган для регистрации своего права на перевод категории земель необходимо вовремя предоставлять выписки из реестров налоговой инспекции ЕГРИП и ЕГРЮЛ, так как срок их действия ограничен.

Доверьте составление документов опытным профессионалам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ». Мы подготовим безукоризненный пакет бумаг и обеспечим своевременную подачу в соответствующие органы управления. Кроме того, нетиповые заявления, составленные нашими специалистами, всегда принимаются с первого раза. Спешите, только на этой неделе консультация юриста по земельным вопросам бесплатна!

Основанием для изъятия земельных участков являются государственные и муниципальные нужды.

При этом, исходя из положений ЗК РФ, далеко не каждая такая нужда влечет за собой возможность принудительного прекращения прав на владение земельными участками.

Исключительными случаями, когда изъятие или выкуп участка произойдет на 100%, являются:

  • Необходимость выполнения международных обязательств Российской Федерации.
  • Необходимость размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.

Перечень объектов государственного или муниципального значения, необходимость размещения которых может рассматриваться в качестве основания для изъятия земельных участков, приведен ниже:

  • объекты федеральных энергетических систем и энергетические системы регионального значения,
  • объекты атомной энергии;
  • объекты обороны и безопасности;
  • объекты федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;
  • объекты, обеспечивающие космическую деятельность;
  • объекты обеспечивающие статус и защиту Государственной границы Российской Федерации;
  • линейные объекты — федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
  • объекты электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения;
  • автомобильные дороги общего пользования в границах населенных пунктов и между населенными пунктами, мосты и иные транспортные инженерные сооружения местного значения в границах населенных пунктов и вне границ населенных пунктов.

В случае возникновения судебного спора орган, принявший решение об изъятии земельного участка, должен будет представить суду убедительные доказательства того, что иных вариантов размещения предполагаемого объекта, кроме как на спорном земельном участке, не имеется. В противном случае в иске о принудительном изъятии участка должно быть отказано, а решение об изъятии земельного участка может быть признано недействительным (в случае заявления заинтересованным лицом соответствующих требований).

В случаях, не указанных в федеральном или региональном законодательстве, основания для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд отсутствуют. В случае возникновения подобных ситуаций стоит обратиться к специалисту для того, чтобы уточнить свои права и возможности решить проблему. Консультация земельного юриста онлайн проводится сотрудниками «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» бесплатно. Задавайте свои вопросы на сайте компании или звоните прямо сейчас!

Возможности прирезки земли 2015 года все еще актуальны. Нужно иметь в виду, что такие упрощенные процедуры оформления прирезки земли к участку действуют в отношении наделов небольших размеров и прилегающих к вашей территории. Учитывайте, что это не относится к покупке земли в чистом поле —  тут может потребоваться и год. К тому же не факт, что вам вообще ее продадут.

Закон о прирезке земли – это еще одна глава в Земельном кодексе РФ, которая звучит так: «Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности». Понять… да хотя бы прочитать без запинки не получится. Запомните одно – мы активно используем эту главу для того, чтобы возможность прирезки земли с 1 марта 2015 года и до сегодняшнего дня реализовывалась на 100%.

Прирезка земли к участку 2015. Что это значит? Все просто. Начиная с 1 марта 2015 года, появилась возможность увеличить земельный участок по упрощенной схеме. Допустим, вы обладаете правом собственности на определенную территорию. Рядом есть кусок пустующей земли, скорее всего государственной или муниципальной, которой никто не пользуется. Вы имеете законные основания  для оформления прирезки земли и подтверждения права собственности на них. Проще говоря, можете сделать его вашим.

Начать лучше с того, что оформление прирезки может быть и вовсе бесплатным. Все зависит от того, какие есть для этого возможности и как расположен участок.

Прирезка муниципальной земли может быть бесплатной в двух случаях: при оформлении права собственности по фактическому землепользованию, или, если собственником земли является СНТ – по решению общего собрания.

Если вы оформляете право собственности по фактическому землепользованию. Для этого необходимо провести серьезную работу в несколько этапов:

  • Межевание фактически занимаемой территории.
  • Получение заключения кадастрового инженера.
  • Получение юридического заключения.
  • Переговоры с кадастровой палатой (обычно, это главная загвоздка).
  • Получение кадастрового паспорта.
  • Переговоры с ФРС.
  • Регистрация права собственности.

Если у вас на руках решение общего собрания с подписью председателя СНТ – вас ждут те же мероприятия, но с прикреплением решения общего собрания в межевое дело. Знайте, можно оформить прирезку земли без торгов, главное обратиться к профессионалам на этапе планирования увеличения своей земли. Тогда вы на 100% можете быть уверены – все пройдет быстро и гладко, а главное – законно.

Что касается цены прирезки земли, то, в случае ее выкупа у государства или муниципалитета, она складывается из многих факторов: стоимости сотки, работ землеустроителей, ставки земельного налога и, при необходимости, компенсационных выплат. Они могут потребоваться в случае, если земля находилась в сельхозназначении и прежнему владельцу надо компенсировать потери от изъятии земли из сельхозоборота.

Процедура приобретения дополнительных соток состоит из таких этапов:

  • Подача заявления о выкупе земельного участка.
  • Оплата.
  • Постановка на кадастровый учет в фактических размерах на основании выданного документа администрации.
  • Регистрация права собственности.

Решите сами, каким образом реализовать планы на свою землю, но помните, пока есть возможность официально оформить права на лучшие условия землепользования – этой возможностью нужно пользоваться! Прирезка земли к участку – это ваш шанс!

Можно ли распоряжаться землей по своему усмотрению, если ты собственник?

Если вы – собственник – земля действительно ваша, но это не значит, что можно говорить о полной свободе действий.

Законодательство определяет ограничения в зависимости от вида разрешенного использования конкретного земельного участка. Эти ограничения касаются таких вопросов как капитальное строительство на участке, добычи полезных ископаемых, организации производства на участке, посадки многолетних растений – деревьев и т.д.

То есть для того, чтобы точно понимать свои возможности – нужно понять, каковы категория и вид разрешенного использования именно вашей земли. И в пределах возможностей этой категории можно действовать без опасений и рисков.

Право собственности позволяет продать, подарить, обменять, сдать в аренду, передать по наследству либо отказаться от участка – здесь проблем не возникнет. Это же можно сказать о праве распоряжаться урожаем, продукцией, праве свободно находиться на своём участке в течение любого времени. Во многих случаях есть и право огораживать участок, не допуская на него без согласия хозяина.

Если ваши планы на земельный участок не совпадают с возможностями – есть способ – сменить категорию или вид разрешенного использования. Все, что нужно сделать –позвонить прямо сейчас в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ» и предложить земельным юристам компании работу. Осуществляем перевод земли в кратчайшие сроки, без участия клиента – делаем все для вашего удобства и свободы в распоряжении земельным участком.

Какие документы понадобятся чтобы приватизировать земельный участок в СНТ?

Для оформления приватизации земельного участка необходимы следующие документы:

  • Заявление.
  • Копия паспорта.
  • Выписка из ЕГРП о правах на земельный участок.
  • Выписка из ЕГРП о правах на здание, расположенное на участке.
  • Кадастровый паспорт (кадастровый план, который был изготовлен до 2007 года – до вступления в силу закона о государственном кадастре недвижимого имущества). Кадастровый паспорт предоставляется, если участок был поставлен на кадастровый учет. В иных случаях предоставления этого документа не требуют. Он оформляется в процессе проверки документов, за счет чего срок рассмотрения документов может увеличиться на 1 месяц.
  • Документы на земельный участок, которые подтверждают право пользования. Если на участке расположено строение, техническую документацию на него и справку из БТИ о стоимости здания.

Также для оформления права собственности на земельный участок могут понадобиться:

  • Решение земельного комитета о том, что данный земельный участок может быть предоставлен в собственность.
  • Договор купли-продажи участка.
  • Свидетельства о праве собственности.
  • План земельного участка.

Документы для приватизации земельного участка должны быть представлены в оригиналах и копиях.

Несмотря на довольно объемный пакет документов для приватизации, сама процедура не представляет особой сложности, если за дело берется профессиональный земельный юрист. Услуги юриста по земельным вопросам«ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» — это полное избавление вас от проволочек с документами.

Что такое самозахват и чем он грозит?

Самозахват – это использование для своих целей участка земли, на который не распространяется право собственности. Довольно популярны ситуации когда ничьи земли постепенно начинают обрабатывать владельцы ближайших к ним территорий. Поэтому самозахват еще называют фактическим землепользованием.

Нередко возникают следующие ситуации, в дальнейшем вызывающие споры и судебные разбирательства:

  1. несогласованное строительство на земельном участке;
  2. несогласованное размещение временных и/или постоянных складов на участке;
  3. увеличение собственной площади участка за счет несогласованного присоединения смежного участка;
  4. нарушение межевания с соседними участками.

Кроме того, земли находящиеся в незарегистрированном пользовании в дальнейшем не подлежат ни законной продаже, ни аренде, то же относится и ко всем постройкам на данном участке. Также есть риск возникновения конфликтов с соседями по участку.

Самозахват земли — административное правонарушение, которое преследуется законом. Существуют и штрафы. Суммы для физических лиц колеблются от 500 до 1500 рублей. При этом оформление прирезки, то есть, по сути, признание в самозахвате, не повлечет за собой штрафа.

Это связано с тем, что надзором за использованием земель и выписыванием штрафов занимается орган, контролирующий землепользование в вашем регионе, однако, оформление прирезки находится в ведомстве муниципальной администрации. Поэтому если вы решите оформить прирезку, выписывать штраф будет некому.

Штраф за неправильное землепользование — не большая беда. Гораздо хуже, если вас обяжут снести постройки или освободить землю. Чтобы этого не случилось, стоит воспользоваться услугами юриста по земельному праву и оформить прирезку как можно раньше.

Юридический центр «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» предлагает свои уникальные возможности оформления территорий по фактическому землепользованию, то есть узакониванию самозахвата, для ликвидации проблем, связанных с ответственностью за несанкционированные земли. Звоните прямо сейчас – мы быстро избавим вас от этой головной боли!

Можно ли и как объединить границы смежных участков?

Объединить смежные земельные участки возможно. В первую очередь, для этого у вас на руках должны быть все необходимые документы, которые подтверждают ваше право собственности на участки, а также юридическое заключение о возможности объединения участков (выписка из ПЗЗ, уточнение характеристик земельного участка).

Если с соответствием участков все в порядке, далее вам придется получать согласие всех заинтересованных лиц и Администрации Муниципального округа.

После того как вы получите юридическое заключение о соответствии земельных участков, вы можете приступать к процессу объединения земель.

По факту этот процесс обозначает уничтожение предыдущих участков и объединение их в один новый.

Таким образом, вам предстоит пройти следующие этапы:

  1. определение возможности объединения участков согласно их техническим характеристикам;
  2. согласование землеустроителя, в Администрации МО, КУГИ, МВЗК;
  3. создание нового межевого плана;
  4. внесение изменений в Россреестр и Кадастровой палате.

Для того чтобы любые манипуляции со своими территориями не вызывали ни претензий со стороны соседей, ни каких-то других острых проблем – доверяйте дела опытным юристам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» по спорным вопросам о земле. Только так вы сможете быть полностью уверены в том, что ваши, даже самые смелые, планы на землю будут реализованы в полном объеме.

Какие документы нужны для приватизации земли?

Для того чтобы приватизировать земельный участок, необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • постановление о передаче участка в собственность;
  • договор с Администрацией МО о передаче земли в собственность;
  • договор купли-продажи;
  • свидетельство права собственности на земельный участок;
  • кадастровый паспорт;
  • копия свидетельства о государственной регистрации садоводческого/огороднического товарищества;
  • личное заявление;
  • копия проекта застройки участка;
  • копия паспорта РФ.

Все документы готовятся в 2-ух экземплярах (оригиналы и копии).

Сбор необходимой документации очень часто не представляется серьезной проблемой. Казалось бы, нужно просто посетить все необходимые инстанции и проверить ящик с бумагами в письменном столе… По факту это мероприятие превращается в затяжную войну с закрытыми окошками и кабинетами, отказами чиновников и других уполномоченных лиц, а также обнаружением ошибок в имеющихся на руках документах.

Искать выход можно очень долго. А можно – поручить ведение процедуры профессионалу, который знает, как добиться нужного ответа от каждого чиновника и сделает работу быстро и беспрепятственно. Земельные юристы по телефону ответят на все ваши вопросы, предложат способ максимально быстро ликвидировать проблему. Вам останется только заключить договор с «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИЕЙ» и спокойно ожидать получения свидетельства о приватизации. Звоните!

Какие документы нужны для того, чтобы оформить сделку дарения земли?

Требования по оформлению договора дарения на участок земли указаны в ст. 572 Гражданского кодекса РФ

Для проведения процедуры дарения земельного участка понадобятся следующие документы:

  • Оригиналы и ксерокопии паспортов обеих сторон.
  • Свидетельство о праве собственности на объект дарения.
  • Оригинал и заверенная в земельном комитете копия кадастрового плана участка земли с указанием его инвентаризационной стоимости (стоимость объекта недвижимости, которую определяли организации технической инвентаризации (БТИ) при проведении технической инвентаризации и изготовлении технического паспорта).
  • Согласие на дарение других собственников земли, если таковые имеются. Согласие должно быть заверено нотариально.
  • Возможно, документы, подтверждающие факт наличия родства сторон, такие как свидетельства о рождении, браке и др.

Земельные юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» берут на себя все сложности со сбором и подачей необходимых документов. Мы готовы подключиться к работе на любом этапе или провести сделку дарения под ключ. Звоните прямо сейчас и получите консультацию юриста по земельному праву бесплатно!

Какие документы на земельный участок нужно иметь при споре о земле?

Урегулировать споры о земле, не имея информации и документов о земельном участке невозможно. Вам потребуются:

  • свидетельство о праве собственности;
  • выписка из ЕГРП;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из кадастрового паспорта;
  • межевой план, описание земельного участка;
  • землеустроительное дело;
  • иные документы.

Для того чтобы смело обращаться в суд, вам необходимо точно знать ответы на следующие вопросы:

  • Кому принадлежит право собственности на земельный участок?
  • Если право собственности на землю принадлежит государству  – какие права на участок есть у землепользователя?
  • Когда и на каких основаниях земельный участок передан земплепользователю?
  • Имеет ли земельный участок кадастровый номер?
  • Установлены ли границы земельного участка?
  • Какова площадь земельного участка?
  • Установлены ли границы смежных участков?
  • Согласованы ли надлежащим образом границы со смежными землепользователями при проведении межевания?
  • Верно ли оформлен акт выноса границ на местности?
  • Совпадает ли фактическое местоположение ограждения с установленными границами земельного участка и в чем расхождение?

Получить ответы на все эти вопросы самостоятельно возможно. Но не жалко ли вам времени, которое вы потратите на подготовку к спору? Займитесь своими делами, а мы возьмем на себя решение проблемы! Записывайтесь на юридическую консультацию по земельным вопросам прямо сейчас и можете считать, что победа в споре о земле уже у вас в кармане!

Какие документы нужны для перевода земли из одной категории в другую?

Для осуществления перевода земли из одной категории в другую нужны следующие документы:

  • ходатайство с указанием кадастрового номера участка, категории земель, в которой находится сейчас участок и в какую, планируется перевести с указанием причин;
  • выписка из государственного кадастрового реестра недвижимости земельного участка, который будет переведен из одной категории в другую;
  • копия паспорта физического лица, выписки ЕГРИП, ЕГРИЛ, в зависимости от того, кто заявляет права;
  • сведения из ЕГРП о земельном участке;
  • в исключительных случаях заключение экологической экспертизы и согласие правообладателя таких земель на перевод их из одной категории в другую.

Обращаясь в государственный орган для регистрации своего права на перевод категории земель необходимо вовремя предоставлять выписки из реестров налоговой инспекции ЕГРИП и ЕГРЮЛ, так как срок их действия ограничен.

Доверьте составление документов опытным профессионалам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ». Мы подготовим безукоризненный пакет бумаг и обеспечим своевременную подачу в соответствующие органы управления. Кроме того, нетиповые заявления, составленные нашими специалистами, всегда принимаются с первого раза. Спешите, только на этой неделе консультация юриста по земельным вопросам бесплатна!

В каких случаях производится изъятие земельных участков?

Основанием для изъятия земельных участков являются государственные и муниципальные нужды.

При этом, исходя из положений ЗК РФ, далеко не каждая такая нужда влечет за собой возможность принудительного прекращения прав на владение земельными участками.

Исключительными случаями, когда изъятие или выкуп участка произойдет на 100%, являются:

  • Необходимость выполнения международных обязательств Российской Федерации.
  • Необходимость размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.

Перечень объектов государственного или муниципального значения, необходимость размещения которых может рассматриваться в качестве основания для изъятия земельных участков, приведен ниже:

  • объекты федеральных энергетических систем и энергетические системы регионального значения,
  • объекты атомной энергии;
  • объекты обороны и безопасности;
  • объекты федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;
  • объекты, обеспечивающие космическую деятельность;
  • объекты обеспечивающие статус и защиту Государственной границы Российской Федерации;
  • линейные объекты — федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
  • объекты электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения;
  • автомобильные дороги общего пользования в границах населенных пунктов и между населенными пунктами, мосты и иные транспортные инженерные сооружения местного значения в границах населенных пунктов и вне границ населенных пунктов.

В случае возникновения судебного спора орган, принявший решение об изъятии земельного участка, должен будет представить суду убедительные доказательства того, что иных вариантов размещения предполагаемого объекта, кроме как на спорном земельном участке, не имеется. В противном случае в иске о принудительном изъятии участка должно быть отказано, а решение об изъятии земельного участка может быть признано недействительным (в случае заявления заинтересованным лицом соответствующих требований).

В случаях, не указанных в федеральном или региональном законодательстве, основания для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд отсутствуют. В случае возникновения подобных ситуаций стоит обратиться к специалисту для того, чтобы уточнить свои права и возможности решить проблему. Консультация земельного юриста онлайн проводится сотрудниками «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» бесплатно. Задавайте свои вопросы на сайте компании или звоните прямо сейчас!

Что такое и как работает закон о прирезке земли?

Возможности прирезки земли 2015 года все еще актуальны. Нужно иметь в виду, что такие упрощенные процедуры оформления прирезки земли к участку действуют в отношении наделов небольших размеров и прилегающих к вашей территории. Учитывайте, что это не относится к покупке земли в чистом поле —  тут может потребоваться и год. К тому же не факт, что вам вообще ее продадут.

Закон о прирезке земли – это еще одна глава в Земельном кодексе РФ, которая звучит так: «Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности». Понять… да хотя бы прочитать без запинки не получится. Запомните одно – мы активно используем эту главу для того, чтобы возможность прирезки земли с 1 марта 2015 года и до сегодняшнего дня реализовывалась на 100%.

Прирезка земли к участку 2015. Что это значит? Все просто. Начиная с 1 марта 2015 года, появилась возможность увеличить земельный участок по упрощенной схеме. Допустим, вы обладаете правом собственности на определенную территорию. Рядом есть кусок пустующей земли, скорее всего государственной или муниципальной, которой никто не пользуется. Вы имеете законные основания  для оформления прирезки земли и подтверждения права собственности на них. Проще говоря, можете сделать его вашим.

Сколько стоит прирезка земли?

Начать лучше с того, что оформление прирезки может быть и вовсе бесплатным. Все зависит от того, какие есть для этого возможности и как расположен участок.

Прирезка муниципальной земли может быть бесплатной в двух случаях: при оформлении права собственности по фактическому землепользованию, или, если собственником земли является СНТ – по решению общего собрания.

Если вы оформляете право собственности по фактическому землепользованию. Для этого необходимо провести серьезную работу в несколько этапов:

  • Межевание фактически занимаемой территории.
  • Получение заключения кадастрового инженера.
  • Получение юридического заключения.
  • Переговоры с кадастровой палатой (обычно, это главная загвоздка).
  • Получение кадастрового паспорта.
  • Переговоры с ФРС.
  • Регистрация права собственности.

Если у вас на руках решение общего собрания с подписью председателя СНТ – вас ждут те же мероприятия, но с прикреплением решения общего собрания в межевое дело. Знайте, можно оформить прирезку земли без торгов, главное обратиться к профессионалам на этапе планирования увеличения своей земли. Тогда вы на 100% можете быть уверены – все пройдет быстро и гладко, а главное – законно.

Что касается цены прирезки земли, то, в случае ее выкупа у государства или муниципалитета, она складывается из многих факторов: стоимости сотки, работ землеустроителей, ставки земельного налога и, при необходимости, компенсационных выплат. Они могут потребоваться в случае, если земля находилась в сельхозназначении и прежнему владельцу надо компенсировать потери от изъятии земли из сельхозоборота.

Процедура приобретения дополнительных соток состоит из таких этапов:

  • Подача заявления о выкупе земельного участка.
  • Оплата.
  • Постановка на кадастровый учет в фактических размерах на основании выданного документа администрации.
  • Регистрация права собственности.

Решите сами, каким образом реализовать планы на свою землю, но помните, пока есть возможность официально оформить права на лучшие условия землепользования – этой возможностью нужно пользоваться! Прирезка земли к участку – это ваш шанс!

Думаете, что ваша юридическая проблема безнадежна и неразрешима? Не отчаивайтесь! Просто вы еще не знаете нас! Оставьте свой номер:

Профильный юрист «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» свяжется с вами в течение 10 секунд и подробно опишет способ ликвидировать все сложности на вашем пути!

Думаете, что ваша юридическая проблема безнадежна и неразрешима? Не отчаивайтесь! Просто вы еще не знаете нас! Оставьте свой номер:


Подводные камни
Решения
Стоимость
Выберите проблему.
  • Нет межевого плана земельного участка
  • Безответственные кадастровые инженеры
  • Мошенничество при межевании
  • Мошенничество в сделках с землей
  • Отсутствие гарантий
  • Кадастровые ошибки
  • Сложности с приватизацией земельного участка
  • Земельные споры в суде
  • Неграмотное составление документов на землю
  • Произвол чиновников, бюрократия
  • Отсутствие квалификации у земельного юриста
  • Отсутствие опыта
  • Навязывание услуг
  • Юристы по земельным вопросам завышают цены
Мы знакомы с вашей проблемой?

Оформить права на участок необходимо. Иначе распоряжаться землей невозможно

Не секрет, что с 1 января 2018 года вводится запрет на любые операции с земельными участками, которые не имеют определенных и законно установленных границ. Ни одна сделка не будет иметь юридической силы. Изменить ландшафтный дизайн, категорию или вид разрешенного использования, возвести постройку – тоже будет проблематично. В стране таких участков практически половина. Положение осложняется большим количеством кадастровых ошибок.

Нам предстоит много работы.

Мы уверены, что столкнуться с такими проблемами не хочется никому. Поэтому советуем провести межевание и установить законные границы своей земли как можно скорее. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» — ваша единственная возможность выйти из этой ситуации и не потерять заветные сотки. Более восьми лет мы успешно проводим межевание земельных участков и добиваемся максимально выгодных условий землепользования для наших клиентов.

Размежевать территорию на ваших условиях многие не возьмутся. Большинство кадастровых инженеров работают без юридической поддержки и просто отказываются от сложных (на их взгляд) случаев. Для нас же нет ничего невозможного. Чтобы стать полноправным владельцем и распоряжаться землей по своему усмотрению без препятствий – звоните прямо сейчас в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ» и записывайтесь на бесплатную консультацию юриста по земельным вопросам. Внимание! Бесплатно консультируем только до конца этой недели!

Мы знакомы с вашей проблемой?

Выбирайте проверенных специалистов

Недобросовестные кадастровые инженеры делятся на два.. нет, три типа:

  • Трусливые.
  • Бестолковые.
  • Мошенники.

Одни не берутся за сложные случаи и дела со спорными границами, другие невнимательно относятся к работе и допускают неточности, третьи – и так понятно, какие.

С результатами работы каждого из типов мы встречались и не раз. Конечно, мы прикладывали максимум усилий для того, чтобы исправить ситуацию, но вернуть потраченные зря время и силы мы, к сожалению, не можем. Так зачем делать двойную работу, если можно один раз обратиться к профессионалу и получить действительно достойный результат – право распоряжаться своей собственностью на своих условиях.

Прежде чем у кадастрового инженера отнимут лицензию, он может совершить до 10 ошибок в год. Это немало. Хотите попасть в счастливую десятку? Никто не хочет.

Поэтому мы предостерегаем вас и предлагаем сотрудничать с проверенными партнерами, имеющими большой опыт и безупречную репутацию. На нашем счету нет ни одной ошибки в измерениях или документации. Мы – единственные в Санкт-Петербурге и Ленинградской области предоставляем полное юридическое сопровождение межевания земли.

Звоните прямо сейчас в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ» и приступайте к воплощению ваших планов на землю.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Мошенничество в отношении земли – крайне распространено

Земля и деньги, которых она стоит, привлекают многих желающих нажиться на человеческой доверчивости. Поэтому обман в этой области работы с земельными участками – не редкость, к сожалению. Занимаются этим некоторые чиновники, осуществляющие кадастровый учет и кадастровые инженеры. Мы не обвиняем всех. Но факты – есть факты: такое случается с людьми и последствия бывают весьма плачевными.

Одна из популярных схем такова: кадастровый инженер умышленно допускает технические ошибки при выполнении работ по межеванию. В результате заказчик получает земельный план участка с недостоверными сведениями. Кадастровая палата отказывается регистрировать такой план.  Состоящие в сговоре с исполнителем работ, сотрудники регистрационной службы навязывают гражданину услуги определенного кадастрового инженера, либо чиновника, от которого якобы зависит положительное решение вопроса. При этом под вымышленными предлогами документы, подготовленные другими кадастровыми инженерами, просто не принимаются.

Некоторые даже не узнают о том, что отдали лишние деньги не потому, что возникли проблемы, а потому, что их обманули.

Преимущества работы с «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИЕЙ» очевидны. У нас есть имя, опыт работы и налаженная схема получения положительного ответа кадастровой палаты. Мы единственные в СПб и ЛО, обеспечиваем юридический контроль над выполнением кадастровых работ. Вам не придется беспокоиться о результате. Скажите, чего ждете от сотрудничества – и мы предоставим желаемый результат.

Наша репутация безупречна. Мы, прежде всего, юристы, поэтому сотрудничество с «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИЕЙ» в решении любого земельного вопроса – это способ  добиться выгоды для клиента, а не обеспечить заработок мошенникам.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Злоумышленники не дремлют!

Двойная продажа, продажа участка со скрытыми коммуникациями (из-за чего использование участка по назначению станет невозможным) и даже продажа участка с ложным местоположением – это не просто страшные слова для запугивания. Это сотни реальных случаев, когда люди теряли деньги, буквально приобретая пустоту!

Конечно, некоторые виды махинаций с документами на землю и сделками с участками невозможны без поддержки должностных лиц органов местного самоуправления, сотрудников службы государственной регистрации, кадастра и картографии, правоохранительных органов, нотариусов, риелторов. Но желание нажиться на доверчивости граждан порой заставляет чиновников идти на подобные преступления. Это ни для кого не секрет.

Если вы не хотите однажды встретиться с владельцем, а то и несколькими владельцами земельного участка, который вы уже «купили» — подходите очень серьезно к этому вопросу. Доверьте покупку земельного участка юристу – и он убережет вас от возможных рисков.  Мы знаем все о сопровождении любой сделки с земельными участками, орудуем знаниями быстро, уверенно и, главное, результативно.

Земельный юрист «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» подготовит все необходимые документы, проверит контрагента и объект покупки, обеспечит чистоту и прозрачность совершаемой сделки: никаких усилий с вашей стороны и максимально выгодные условия.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Рассказываем, как ликвидировать риски

Земельное право – целая наука, в вопросах, связанных с землей очень сложно разобраться самому. Скажем больше, юрист, который ни разу за свою практику не встречался с подобными задачами или имеет скромный опыт, будет испытывать те же сложности, что и вы. Совершенно ясно – упустив даже одну мелкую деталь в работе можно лишиться возможности реализовать свои планы на землю раз и навсегда, а также потерять часть или даже весть участок. Согласитесь, такие потери – недопустимы.

Вы не меньше рискуете и тогда, когда доверяете свою собственность сомнительным кадастровым организациям. Во-первых, они могут допустить ошибку, на основании которой в кадастровой палате откажут в постановке земли на учет. Во-вторых, недобросовестные специалисты любят перекладывать часть своих обязанностей на клиентов, например, предлагая самостоятельно согласовать границы участка с соседями. А если не суметь грамотно провести переговоры и предоставить весомые аргументы без лишних эмоций – этот вопрос может растянуться на месяцы разбирательств. При этом доказать свои права и выиграть спор без помощи профильного специалиста – практически нереально.

Можно пытаться самому контролировать работу юристов и геодезистов, вести переговоры. Но за что тогда вы платите? Опытные юристы по земельным вопросам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» возьмут все заботы на себя. Выбирая кадастровые работы под ключ в нашей компании, вы снижаете риск неудачи до нуля. Кроме того, мы даем 100% юридические и финансовые гарантии – прописываем в договоре главный принцип: «результат или возврат денег». Хотите обозначить свои законные права на землю и распоряжаться ей без препятствий? Тогда звоните нам прямо сейчас.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Вам нужен безукоризненный результат, верно?

Кадастровым инженерам вы доверяете определение точных границ вашего участка и составление соответствующей документации. Нет такой ошибки, которая имела бы настолько серьезные последствия, как ошибка в свидетельстве государственной регистрации права собственности на земельный участок. Ведь стоимость этого объекта исчисляется миллионами. При этом исполнители и должностные лица не спешат признавать свои оплошности и помогать вам в решении этой проблемы.

Мы знаем, какие ошибки могут быть допущены и что они могут привести к серьезным последствиям для собственника земельного участка, таким как невозможность купить или продать участок, споры с соседями по поводу границ или неверный расчет земельного налога. Поэтому нашими сотрудниками становятся только профессионалы. Земельные юристы контролируют каждый этап в решении любого вопроса. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» — гарантия чистого результата кадастровых работ.

Кадастровые специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» благодаря богатому опыту и постоянному юридическому контролю выполняемых работ не допустили ни одной ошибки в измерениях или документации. Результаты деятельности наших специалистов – это сотни реализованных планов наших клиентов на их участки земли.

За 8 лет работы компании мы накопили большой опыт в корректировке документов на участок, а выполняя работу самостоятельно, не допустили ни одной ошибки. Решайте сами.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Когда государство не хочет делиться

Приватизация земельных участков для многих пользователей становится большой проблемой. Причина – отказ государственных органов в переводе земли из аренды в собственность. Выкупить у государства землю или оформить в собственность участок земли под строением бесплатно возможно, но опять же на этом пути могут возникнуть многочисленные препятствия. Причины просты до боли: государству не выгодно отдавать землю в собственность, гораздо прибыльнее получать деньги за аренду земли и находящейся на ней недвижимости.

Помощь специалиста в решении подобных проблем не приятный бонус, а необходимость. Грамотный земельный юрист всегда сможет предложить вам реальные законные действия, которые в корне изменят ситуацию и развернут ее в вашу пользу.

Юридический центр «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» специализируется на решении вопросов приватизации под ключ более 8 лет. Успешный опыт наших специалистов позволяет всегда добиваться поставленной цели, как в административном урегулировании подобных вопросов, так и в судебных разбирательствах. У нас уже есть готовое решение по успешной приватизации любого участка земли. Вам осталось только позвонить и назначить встречу со специалистом.

Мы предложим максимально эффективный алгоритм действий и вместе с вами придем к желаемому результату.

Мы знакомы с вашей проблемой?

В спорах о земле нужен сильный защитник

Интересы владельцев земельных участков относительно границ часто приводят к затяжным конфликтам. Земля – это особо ценное имущество и желанный инвестиционный объект. Не удивительно, что позиции собственников относительно границ участков практически всегда жесткие и принципиальные. Это главная причина, по которой разрешение земельных споров мирным путем оказывается невозможным и конфликт переходит на новый уровень – решение вопроса в суде.

Довольно часто к судебным разбирательствам приводят следующие процедуры:

  • Получение земельного участка из государственной или муниципальной собственности.
  • Незаконные действия представителей властных структур.
  • Возникновение права собственности на ранее полученные участки.
  • Изменение категории и вида разрешений.
  • Определение границ земельного участка.
  • Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка.
  • Споры о границах земельных участков со смежниками.

Юристы и земельные адвокаты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» — вот гарантия вашего успеха в обозначении своих законных прав относительно земли. Уже на этапе постановки проблемы мы готовы предсказать исход дела и ваши шансы на успех, а знание тонкостей законодательства и судебной практики позволяет нам увеличивать шансы на победу в разы. Согласитесь, гораздо спокойнее и легче становится жить, когда заранее знаешь, что добьешься поставленной цели. Именно эту уверенность вы и получаете, выбирая надежного защитника с весомым портфолио выигранных дел в лице лучшего земельного юриста «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ».

Мы знакомы с вашей проблемой?

Безупречные документы = уверенность в своих правах

Для того, чтобы доказать право собственности на землю, важно иметь на руках определенный пакет документов. Еще один пакет нужен для сделки купли-продажи, другой – для того, чтобы получить разрешение на строительство. Чтобы победить в земельном споре и доказать свои законные права на землю – нужно иметь на руках документы, подтверждающие границы земли и право собственности.

Ошибки при оформлении прав на землю рано или поздно могут привести к тому, что вы просто лишитесь участка в результате очередной государственной ревизии земель или благодаря «предприимчивости» смежников.

Самостоятельно добиться безукоризненной точности в составлении бумаг практически нереально. А юрист, слабо разбирающийся в вопросах земли, будет испытывать те же затруднения, что и вы. Доверять это непрофессионалу и, простите за честность, себе – действительно очень рискованно. Вы определенно упростите себе задачу и получите желаемый результат, если поручите составление документации тому, кто в этом действительно разбирается.

Опытные земельные юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» берут на себя как оформление отдельных документов, так и полное документальное сопровождение сделок с земельными участками и споров в судебном порядке. Пакет документов на земельный участок, подготовленный нашими специалистами, еще ни разу не содержал ошибку или неточность. Мы составляем не шаблонные иски  и заявления в государственные органы власти для того, чтобы избавить вас от бюрократических проволочек и получить положительный ответ в кратчайшие сроки. Звоните!

Мы знакомы с вашей проблемой?

Боремся с бюрократами до победы. Не иначе

Зачастую отдельные представители власти превышают свои полномочия и действуют исключительно в своих интересах. Несогласованные, а порой и незаконные действия представителей государственных органов, могут застопорить процесс решения вашего земельного вопроса на долгие годы. В таких ситуациях, люди часто уступают, потому что понимают: самостоятельная борьба с чиновничьим произволом в большинстве случаев обречена на провал.

Здесь главной задачей становится поиск надежного защитника, который не боится вступать в неравный на первый взгляд бой и готов защитить ваши права, добиться справедливости. Это профессиональный юрист по земельным вопросам компании «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ». Он знает все тонкости и нюансы законодательства и понимает, за что может зацепиться чиновник, желающий нажиться на гражданах, в чьих интересах он в идеале должен трудиться.

Имея такие рычаги влияния, вы, безусловно, справитесь с произволом на любом уровне. Позвоните прямо сейчас и запишитесь на бесплатную консультацию земельного юриста. Мы предложим решение вашей проблемы уже сегодня!

Ускорить оформление документов тоже возможно с помощью юриста,  специализирующегося на земельном праве и имеющего достаточный опыт решения проблем с участками земли. Он обеспечит получение необходимых согласований с государственными и муниципальными органами и учреждениями избавит вас от рисков, связанных с ошибками в документах. Грамотный специалист возьмет на себя преодоление бюрократических барьеров и в разы ускорит процесс.

Преимущества работы с «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИЕЙ»  очевидны. Преимущества наших земельных юристов —  это многолетний опыт успешной работы и налаженные схемы получения положительного ответа Кадастровой палаты. Звоните прямо сейчас! Только сегодня консультации по земельным вопросам проводятся совершенно бесплатно!

Мы знакомы с вашей проблемой?

Не тратьте лишние деньга на некомпетентного юриста. Платите за результат

Земля — большая ценность, поэтому многие люди готовы тратить неограниченное количество денег, лишь бы решить возникшую проблему.

Мы не станем утверждать, что вам может попасться мошенник, но некомпетентных юристов по земельным вопросам в последнее время стало очень много. Чем это может грозить? Прежде всего, пустой тратой ваших денег и времени, а также отсутствием какого-либо результата.

Консультация земельного юриста — возможность оценить знания специалиста в области земельного права. Задавайте неограниченное количество вопросов, узнавайте его собственное мнение, пути решения. Не стесняйтесь, от вашего выбора будет зависеть, получите ли вы тот результат, за которым пришли или нет.

Что можем предложить мы?

Начиная с того, что наши юристы по земельным делам — профессионалы своего дела со стажем от 15 лет, заканчивая безупречной практикой.

Мы предлагаем помощь профильного земельного юриста, у нас нет общих специалистов, которые часто бывают некомпетентны во многих вопросах сразу. В нашей команде работают:

  • Юрист по земельным спорам.
  • Юрист по оформлению земельных участков.
  • Юрист по земельному законодательству.
  • Юрист по покупке земельного участка.
  • Юрист по земельно-имущественным отношениям.
  • Юрист по приватизации земельного участка.

И это, как вы понимаете, ещё не весь список. Сомневаетесь? Почитай отзывы от наших благодарных клиентов в любом интернет-источнике, который сможете найти, мы уверены в своей безупречности. Даже в рейтинге земельных юристов наши специалисты занимают только первые места.

Звоните!

 

 

Мы знакомы с вашей проблемой?

Кто вам нужен: хороший юрист по земельному вопросу или студент-самоучка?

Многие студенты, только закончив вузы, начинают вести свою юридическую деятельность в малоизвестных компаниях. Их туда принимают с распростёртыми объятиями, потому что платить можно меньше, а требовать больше. Заканчивается работа неопытного юриста по земле обычно плачевно. Он не знает, за что ему взяться, с чего начать дело. Клиенты получают отказ за отказом, а горе-юрист ничего не может сделать, потому что у него нет ни связей, ни квалификации, ни фундаментальных знаний судебной практики.

Профильный юрист на консультации по земельным вопросам сможет провести анализ рисков и перспектив вашей ситуации. Он изучит документацию по делу и предложит несколько вариантов решений, чаще всего, один из них прорабатывается более тщательно, так как является наиболее эффективным.

ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» с 2008 года специализируется на земельных вопросах, наши сотрудники — профильные земельные юристы с опытом от 15 лет. Мы никогда не привлекаем к процессу стажёров, потому что дорожим нашим добрым именем и безупречной репутацией. Побеждать в любом земельном споре — наша цель, жертвовать которой мы не станем. Звоните!

Мы знакомы с вашей проблемой?

Услуги юристов по земельным вопросам должны быть эффективными

Наверно, вы уже не раз сталкивались с тем, что вам предлагали бесполезные услуги юриста по земле. Не всегда клиент знает, что ему конкретно нужно, поэтому готов переплатить, лишь бы получить результат.

Думаете, что стоимость услуг юриста по земельным вопросам незначительная? Нет, не так. Средняя цена за межевание начинается от 30 000. Готовы ли вы заплатить лишние деньги за ненужные услуги теперь?

ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» предлагает только эффективные услуги, которые однозначно приводят к результату. Вы можете самостоятельно выбрать после консультации, какой именно юрист вам нужен, и как он будет действовать, чтобы достигнуть поставленную цель:

  • Услуги юриста по оформлению земли.
  • Услуги юриста при покупке земельного участка.
  • Услуги юриста по приватизации земельных участков.
  • Услуги юриста по межеванию земельного участка.

Это, конечно, не весь перечень того, что мы можем предложить! Более подробно узнавайте по телефону или на личной встрече! Звоните!

Мы знакомы с вашей проблемой?

Стоимость услуг юриста по земельным спорам должна быть обоснованной

Ситуация для многих знакома. Вы приходите на консультацию юриста по земельным вопросам, а вам начинают объяснять, что дело слишком сложное, что придётся проводить множество процедур. Всё это в итоге сводится к одному — к увеличению стоимости услуг юриста по земельному праву.

Рассчитываете на одно, получаете совершенно другое. Скорее всего, если вы доверились такому юристу, он и после подписания договора будет завышать цену, предлагая всё новые и новые ненужные и малоэффективные услуги.

У нас другая политика. ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» работает с 2008 года в земельном праве, у нас сформирована своя база постоянных клиентов, поэтому мы не боимся где-то сэкономить для клиента в ущерб своей компании. Конечно, мы не благотворительный фонд, но стараемся идти навстречу!

Звоните и записывайтесь на консультацию. Узнайте о нас больше!

Выберите проблему.
  • Бесплатная консультация
  • Платная консультация
  • Письменное заключение юриста
  • Аренда
  • Перевод аренды в собственность
  • Приватизация земельного участка
  • Перевод земли в другую категорию
  • Межевание земли
  • Разрешение на строительство дома
  • Выдел земельного пая
  • Признание дома пригодным к проживанию
  • Исправление кадастровой ошибки
  • Присоединение дома к электросетям
  • Узаконивание самозахвата
  • Решение земельных споров в суде
Мы знакомы с вашей проблемой?

Ответим на ваши вопросы в тот же день

«ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» предлагает бесплатную телефонную консультацию и помощь в разборе вашей ситуации. Мы ответим на любые вопросы для того, чтобы вы самостоятельно определили сложность проблемы и поняли, нужна ли будет помощь юристов.

15-минутный разговор с любым из наших юристов, которые специализируются каждый в своей области, что гарантирует отличное знание конкретной темы, подскажет вам, как можно поступить в той или иной ситуации. Целью разговора станет рассмотрение исходов типовых случаев из практики земельных юристов и адвокатов, варианты развития событий и возможный результат дела, исходя из судебной практики.

На бесплатной консультации юриста по земельным вопросам вы получите всю самую актуальную информацию о новых поправках и изменениях в Земельном кодексе, которые сыграют вам на руку в решении ситуации.

Для того чтобы сделать процесс общения с нашими юристами намного удобнее, мы предлагаем сразу несколько вариантов связаться с нами: по телефону, с помощью линии поддержки и в онлайн-чате. Мы отвечаем оперативно и без промедления.

У вас не останется сомнений, что решение проблемы начинается уже сегодня.

Юрист поможет понять, что, на самом деле, безвыходных ситуаций не бывает, нужно лишь знать подход к ней и не боятся делать первый шаг. Также, если вам потребуется личная консультация частного юриста по земле или вы захотите показать для анализа личные документы, мы будем рады пригласить вас на встречу по предварительной записи. Звоните!

Мы знакомы с вашей проблемой?

Личная встреча для индивидуального решения проблем

Как показывает юридическая практика, без тщательного и досконального изучения всех имеющихся документов, решить какую-либо проблему не представляется возможным. По той причине, что каждая из ситуаций имеет скрытые опасности, которые не предусмотрены для выхода из типовой ситуации и несут за собой большие осложнения.

Личная встреча с опытным юристом по земле расставит все по своим местам: вы узнаете о возможных опасностях и потенциале для наиболее быстрого и качественного решения проблемы.

На встрече будут проанализированы ваши документы в индивидуальном порядке, разработан план правильных и законных действий, с помощью которых вы начнете разбираться в вопросе так, чтобы никто не смог вас больше запутать.

Вам обозначат те государственные структуры, в которые придется совершать визиты, а также их требования, знание о которых облегчит прием ваших документов. В случае судебного разбирательства юрист по земельным делам обратит ваше внимание, на какие моменты будет опираться судья при вынесении решения и как его можно будет оспорить в случае несогласия.

Юрист предложит те аргументы, которые также помогут уладить споры и конфликты с соседями. Вы также сможете задать все интересующие вас вопросы и получить на них четкие, однозначные ответы специалиста.

Консультация с юристом по земельному праву не ограничена во времени и заканчивается только тогда, когда вы полностью разберетесь в путях решения ситуации. А если посчитаете нужным получить помощь юристов и в других вопросах: оформление документов и их подача, а может вам понадобиться письменная консультация — мы всегда будем готовы помочь. Звоните!

Мы знакомы с вашей проблемой?

Зафиксировать все рекомендации юриста

Для того чтобы иметь под рукой грамотную юридически верную рекомендацию по решению вопроса, обратитесь к юристам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» по земельному праву. Наши специалисты ответят на все интересующие вас вопросы. Ответ будет развернутым и понятным, без использования сложной  терминологии.

Наши специалисты работают не ради того, чтобы отделаться от клиента, и не приводят вырезки из федеральных законов и земельных кодексов, которые вы можете найти самостоятельно. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» подходит к подготовке письменных рекомендаций скрупулёзно.

Юрист по землепользованию приведет примеры исходов ситуации в тех или иных случаях, обращают внимание на детали, которые влияют на успешное окончание процесса. Письменная рекомендация позволяет разработать сильную правовую позицию, которой вы будете руководствоваться на протяжении всего процесса разбирательства.

Мы ссылаемся на законодательные акты, статьи и поправки, которые будут защищать вас при отстаивании вашей позиции. Также специально для вас будут прописаны возможные осложнения, с которым вы можете столкнуться, и которые могут вызвать у вас определенные сложности + мы прилагаем шаблоны и примеры заполнения необходимых бланков заявлений.

Такая письменная рекомендация разрабатывается для вас в течение 5 рабочих дней. Также вы всегда сможете обратиться к нашему лучшему юристу по земле за дополнительной помощью. Нужна помощь? Звоните прямо сейчас!

Мы знакомы с вашей проблемой?

В согласии с Администрацией муниципального округа

Если вашей целью стала законная аренда муниципальной земли, чтобы избежать регулярных претензий со стороны других собственников соседних земельных участков. Тогда есть смысл обратиться за квалифицированной помощью юриста по земельным вопросам, который гарантирует согласование ваших планов в органах власти, так как «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» имеет широкий круг наработанных связей среди многих руководителей муниципальных инстанций. А также многолетний опыт работы, который позволил определить их основные требования к оформлению документов.

Юристы по земельному праву оказывают полный спектр услуг по аренде муниципальной земли:

  • подбор земельного участка под определенное назначение;
  • написание заявлений Администрации МО;
  • съемка расположения участка;
  • согласовываем и утверждаем схему расположения участка;
  • сопровождение постановки земельного участка на кадастровый учет;
  • сопровождение аукциона;
  • подписание и регистрация договора дарения;
  • аренда земли под ключ.

Юрист «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» согласует условия проведения сделки и отстоит тот вариант договора аренды, который максимально отражает ваши интересы. Вы будете владеть всей необходимой информацией для того, чтобы получить желаемый результат. Юридическое сопровождение сделки ускорит ее и исключит риски. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» — это профильные специалисты и 8 лет успешной работы в области земельного права. Мы заключаем только выгодные сделки. Звоните!

Мы знакомы с вашей проблемой?

Станьте собственником земельного участка

Вы решили приостановить аренду земельного участка, а стать наконец-таки ее законным собственником? Наши юристы по земельному праву придут на помощь и быстро оформят все необходимые документы.

Вам не придется бегать по множеству инстанций и просить принять документы, в то время как въедливые чиновники будут их рассматривать.

«ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» решит все формальные вопросы за вас:

  • проверка возможности перевода земли в собственность;
  • точный расчет стоимости выкупа;
  • написание заявлений в государственные органы;
  • прекращение договора аренды;
  • сопровождение сделки по выкупу земли;
  • перевод земли под ключ.

Мы успешно реализуем возможность в разы увеличить вашу прибыль от земельного участка. Вам не придется тратить долгие месяцы на ожидание результата. Наш опыт позволяет сократить сроки перевода земли до минимума – для того, чтобы вам не пришлось стоять в очередях, собирать бесчисленное количество документов, ожидать решения Кадастровой палаты и переживать об исходе дела. Вы будете уверены, что земля точно перейдёт в вашу собственность без лишних забот и головной боли.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Больше нет бюрократических проблем

Если раньше слово «приватизация» звучало, как минимум, жутко, то теперь вам даже не придется об этом думать. Зачем и ради чего вам самостоятельно нужно разбираться в земельном праве и заниматься бюрократической волокитой, когда есть более простое и доступное решение проблемы?

Юристы по земельному праву «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» организовывают процедуру приватизации земельного участка от и до:

  • постановка земельного участка на кадастровый учет;
  • получение согласования Администрации МО;
  • подготовка документов из генерального плана;
  • получение справок об отсутствии задолженностей по оплате;
  • приватизация земли под ключ.

Вопросы приватизации земли лучше решать сразу, не затягивая, чтобы избежать серьезных проблем в будущем.

Более 8 лет приватизация земельных участков – профильное направление работы юридического центра «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ». Для нас не существует ограничений и сложностей. Все вопросы по приватизации мы решаем быстро и результативно, обеспечивая вашу полную свободу в использовании земли.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Подготавливаем основу для будущих планов

Для того чтобы проводить межевание или перераспределение земли собственнику земельного участка будут предъявлен определенный список требований, которому участок должен соответствовать, чтобы подлежать каким-либо изменениям.

Как показывает практика, самостоятельный перевод земельного участка представляется практически невозможным, поэтому юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» выполнят за вас следующий ряд работ:

  • определение возможности перевода, расчет рентабельности;
  • написание заявлений в Администрацию МО;
  • юридическое сопровождение публичных слушаний;
  • внесение изменений в ГКН;
  • внесение изменений в ЕГРП;
  • смена вида разрешенного использования и категории «под ключ».

Мы можем:

  • Перевести земельный участок в любую доступную категорию.
  • Работаем в Санкт-Петербурге, Ленобласти.
  • Оформляем все виды пользования: СНТ, ДНТ, ИЖС, ЛПХ, КФХ, предпринимательство и другие.

После успешного завершения перевода земли в другую категорию и смены вида ее разрешенного использования, вы сможете беспрепятственно распоряжаться участком по своему усмотрению. Хороший план? Звоните — реализуем!

Мы знакомы с вашей проблемой?

Правильно установим границы вашего земельного участка

Для того чтобы границы вашего земельного участка были установлены верно, вам не обойтись без проверки работы геодезических, топографических и кадастровых компаний. Ведь нередко случаются ошибки в момент снятия показаний с объекта земельного участка и в таком, неправильном, виде все данные идут в государственные организации, где благополучно и регистрируются.

После этого, начинается ваша головная боль — была допущена ошибка. Как исправить? Юридическая практика показывает, что очень сложно и с большими затратами. Поэтому, лучше начинать процесс межевания земли с юридической поддержкой.

Юристы по земельному праву «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» предлагают комплекс по организации межевания земель:

  • геодезическая съемка;
  • вынос межевых знаков;
  • согласование границ со смежниками, администрацией, соседями;
  • сопровождение согласования границ через публикацию в местной  газете;
  • регистрация межевого плана;
  • постановка земельного участка на кадастровый учет.

Мы сотрудничаем с лучшими специалистами в области геодезии и картографии. Они проведут геодезическую съемку с возможностью прирезки, а наши земельные юристы возьмут на себя организацию межевания земельного участка, регистрацию межевого плана в Государственном Кадастре Недвижимости и постановку на кадастровый учет.

Все работы выполним чисто и без проволочек. Мы также избавим вас от необходимости доказывать свои права на собственность соседям или председателю администрации.

Звоните прямо сейчас! Решить вашу проблему мы можем уже сегодня!

Мы знакомы с вашей проблемой?

Законная стройка, в том числе и постфактум

Любая стройка должна происходить только после согласования проекта в государственных учреждениях, которым нужно предъявить довольно большой и весомый пакет документов. Что делать, если время идет, стройка стоит, а согласования как не было видно, так и нет?

Правильно, не нужно ставить крест на мечте о собственном доме. Достаточно обратиться к нашей юридической помощи, и мы быстро организуем вам все документы, чтобы будущий дом был застрахован от неурядиц:

  • составление заявлений в Администрацию МО, КГА, КУГИ;
  • получение градостроительного плана, внесение в него корректировок;
  • получения плана размещение построек;
  • получение СНИПов, СанПинов и разъяснений;
  • регистрация права собственности на дом;
  • получение разрешения на строительство под ключ.

Помимо этих услуг юрист «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» возьмется за получение разрешения на строительство дома, даже если дом уже построен, но возникла спорная ситуация.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Защита ваших прав собственника земельного участка

В случае если происходит реорганизация земельных участков, единственной возможностью для защиты прав собственника становится процесс выдела земельного пая в частную собственность.

Как его начать, от чего себя защитить и что нужно знать подскажет опытный юрист по земельным вопросам компании «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ». На данном этапе решения земельных вопросов, мы предлагаем комплексное решение ситуации:

  • запросы в Администрацию МО, АО, АОЗТ;
  • получение информации о свободных полях, выбор поля;
  • формирование схемы расположения земельного участка;
  • постановка земельного участка на кадастровый учет;
  • оформление права собственности;
  • выдел пая под ключ.

С нашей помощью доля земли без проблем перейдет к вам в частную собственность, и вы будете защищены от любых неправомерных или несанкционированных действий. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» — это гарант выгодного результат в кратчайшие сроки и абсолютная безопасность в проведении любых операций с земельными участками. Хотите максимально быстро реализовать свои планы на землю? Тогда звоните прямо сейчас — по телефону консультируем бесплатно.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Подтвердим надежность и безопасность вашего дома

Спокойствие проживания в вашем доме обеспечивается его надежностью, безопасностью и соответствием всем требуемым нормам к объектам жилой недвижимости.

Чтобы избежать всех формальностей, получить подтверждение пригодности постройки для проживания людей и просто наслаждаться жизнью, вы можете обратиться к юристам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ».

Мы поможем быстро и законно доказать соответствие дома положенным нормам для его ввода в эксплуатацию, а также оформим все необходимые документы.

Обеспечим:

  • подготовку заявлений и других документов;
  • сопровождение строительно-технической экспертизы, заключение специалиста;
  • получение решений ГКН и Росреестра о признании дома соответствующим условиям для проживания;
  • признание дома жилым в досудебном порядке под ключ;
  • написание искового заявления;
  • ведение дела в суде по признанию дома жилым.

Обращаясь в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ», клиент не сомневается в том, что необходимый результат будет достигнут в кратчайшие сроки. И нет, это не голословное заявление — это проверенный годами успешной работы факт. Мы, как компания, имеющая безупречную репутацию не можем себе позволить и не позволяем проявлять невнимательность к деталям каждого дела вне зависимости от сложности. Чистый законный результат и 100% достижение цели — это не удача в нашем случае, а логичное завершение рабочего процесса. Хотите без труда разрешить любые юридические проблемы? Тогда звоните прямо сейчас!

Мы знакомы с вашей проблемой?

Исправим даже самые сложные промахи

Одна из самых неприятных ситуаций в жизни владельца земельного участка — обнаружение кадастровых ошибок. Их появление всегда неожиданно и не вовремя.

Возможно, вы собирались заниматься межеванием или перераспределением земли, но нет, находится ошибка в кадастровом паспорте и ваши планам приходит конец. Хорошо, если это происходит так, что вы узнаете об этом сами и у будете располагать временем на исправление таких ошибок. Но часто это выясняется именно в процессе урегулирования конфликтов и споров, когда вы не можете доказать свою правоту из-за подобной ошибки. Промахи обычно бывают допущены изначально при покупке участка, когда вы не проверили земельные границы и купили кота в мешке. А может быть геодезисты, работающие по шаблону, допустили ряд ошибок при снятии показаний на местности.

Суть в том, что исправить такие ошибки сложно даже совместно с профессионалами, но «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» возьмется даже за самые трудные задачи:

  • написание заявлений в кадастровую палату, администрацию;
  • сопровождение исправления кадастровой ошибки в досудебном порядке под ключ;
  • написание искового заявления;
  • ведение дела в суде;
  • сопровождение исправления кадастровой ошибки на основании судебного решения.

Доверив нам исправление кадастровых ошибок, вы избавите себя от многих проблем. Мы сами обратимся в нужные инстанции и в кратчайшие сроки получим желаемый результат. При необходимости, наши лучшие земельные юристы будут представлять ваши интересы в суде. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» легко исправляет чужие ошибки и никогда не допускает своих.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Организуем полное технологическое присоединение дома к электросетям

Прежде, чем проживание в доме станет возможным, необходимо не только подключить дом к электрическим сетям, но и согласовать данные действия, получить на них разрешения из местных органов управления.

На первый взгляд, это может показаться завершающим этапом строительства, но, посетив пару-тройку инстанций, вы поймете, что это далеко не так.

«ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» берет на себя все хлопоты по подключению дома к электростанции:

  • проверка возможности подключения;
  • составление запросов в Ленэнерго, сбытовые компании;
  • сопровождение технологического присоединения;
  • сопровождение выбора и согласования сбытовой компании;
  • сопровождение получения проекта договора об осуществлении ПЗУЭС;
  • получение технических условий;
  • сопровождение подписания договора с Ленэнерго;
  • сопровождение подписания договора со сбытовой компанией;
  • ПЗУЭС под ключ.

Специалисты  «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ»  находят понимание со всеми властными структурами — мы достаточно давно работаем и наладили легкие отношения с органами управления во всех областях нашей деятельности. За 9 лет мы обеспечили сотни домов техническими условиями на всевозможные  коммуникации. В нашей практике нет случаев, когда бы мы не отстояли на 100% интересны клиента. Не думаете, что вы уже нашли решение?

Мы знакомы с вашей проблемой?

Уточнение границ по фактическому землепользованию

Вы считаете, что имеете право пользоваться определенным участком земли, который формально вам не принадлежит, но боитесь, что могут возникнуть проблемы с соседями?

Опираясь на здравый смысл вы думаете, что нужно использовать те земельные возможности, которые у вас есть по максимуму. Особенно, если этот участок земли заброшен и никому не нужен.

«ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» вас полностью поддерживает и помогает узаконить использование земельного участка по его фактическому назначению.

В комплекс услуг юриста по земельному праву входит:

  • межевые работы;
  • согласование межевого плана;
  • получение согласования расширения границы от администрации или председателя;
  • внесение изменений в ГКН;
  • внесение изменений в ЕГРП;
  • уточнение границ участка под ключ.

Если у вас не оформлены документы на землю – возводить капитальные постройки на таком земельном участке может быть крайне проблематично. Помимо общероссийских нормативных актов в каждом регионе может действовать свой порядок предоставления земель, предусмотренный местной администрацией. Разобраться со всеми сложностями в этой ситуации смогут земельные юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ». Мы доведем до конца дело любой сложности. Не боимся столкновений с госорганами и добиваемся лучшего результата для каждого клиента.

Мы знакомы с вашей проблемой?

Не получается договориться? Решим вопрос в суде!

Часто так случается, что договориться с соседями по участку или представителями местных органов власти никак не получается: ни переговоры, ни законные аргументы не помогают.

Тогда, возможно, настал тот момент, когда пора обращаться в суд за справедливым решением.

Если вы не уверены в своих силах, к вашим услугам квалифицированная помощь наших юристов по земельному праву. Мы успешно ведем судебные разбирательства уже на протяжении 8 лет и знаем как быстро и качественно решить все ваши проблемы законным способом

Предлагаем:

  • написание искового заявления;
  • написание ходатайств, отводов, возражений, отзывов;
  • документальное сопровождение;
  • сопровождение проведения экспертиз (правильные вопросы эксперту – увеличение шансов вынесения решения в нашу пользу), рекомендации в выборе экспертной организации;
  • ведение судебного дела под ключ.

Земля – особо ценное имущество. Ни в коем случае нельзя позволять кому-то предъявлять претензии на вашу собственность. Соседи используют часть участка? Поставили забор на вашей территории? Не желают прислушаться к справедливым доводам? Мы предложим свои, более весомые аргументы в суде. При желании предоставим исключительно документальное сопровождение дела. В ваших руках будет законное судебное решение, защищающее от любых посягательств. Звоните!

Услуга Стоимость Что включает в себя услуга
Бесплатная консультация
0 р.
Консультация юриста в течение 15 минут
Общее рассмотрение ситуации
Приведение примеров типичного решения проблемы из юридической практики
Изучение персональных документов
Точное прогнозирование исхода дела
Платная консультация
от 1 900 р.
Изучение документов
Разработка поэтапного алгоритма решения проблемы
Подробный анализ ситуации с юристом
Коммерческое предложение
Составление и проверка документов
Письменная консультация
от 4 900 р.
Письменные рекомендации для решения вашей проблемы
Ответы на ваши вопросы согласно ТЗ
Примеры из юридической практики
Шаблоны и образцы заполнения документов
Сбор и проверка документов
Постановка земельного участка на учет
от 4 900 р.
Согласование межевого плана в Кадастровой палате
Получение кадастрового паспорта на земельный участок
Разрешение межевых споров
Кадастровая съемка
от 8 900 р.
Измерение участка для привязки его к существующей координатной сетке с максимальной точностью
Согласование границ со смежниками
Составление межевого плана (образование, объединение, раздел, перераспределение, образование части)
от 5 900 р.
План под ИЖС, гаражи, садовые участки, жилые и промышленные постройки
Постановка на кадастровый учет
Составление искового заявления
от 5000 р.
Нетиповое заявление составляется в зависимости от конкретной цели
Подача искового заявления
Составление договора купли-продажи, мены, дарения земельного участка, вне зависимости от цены сделки
от 4 900 р.
Безошибочно составленные документы
Решение споров и претензий в отношении предмета сделки
Межевание земли
от 14 900 р.
Геодезическая съемка
Вынос межевых знаков в натуру
Согласование границ со смежниками, администрацией, соседями
Сопровождение согласования границ через публикацию в местной газете
Регистрация межевого плана
Постановка земельного участка на кадастровый учет
Аренда муниципальной земли под ключ
от 79 900 р.
Подбор земельного участка под определенное назначение
Написание заявлений Администрации МО
Съемка расположения участка
Согласовывание и утверждение схемы расположения участка
Сопровождение постановки земельного участка на кадастровый учет
Сопровождение аукциона
Подписание и регистрация договора
Межевание земельного участка
Перевод земли из аренды в собственность под ключ
от 84 900 р.
Проверка возможности перевода
Расчет стоимости выкупа земли
Подготовка заявлений в Администрацию, КИО, КУГИ
Юридическое сопровождение расторжения договора аренды
Юридическое сопровождение выкупа
Приватизация земли под ключ
от 24 900 р.
Сбор документов для приватизации
Постановка земельного участка на кадастровый учет
Согласование приватизации в администрации
Получение постановления о предоставлении участка в собственность
Получение свидетельства о праве собственности
Разрешение споров по границам участка
Перевод земли в другую категорию
от 90 900 р.
Определение возможности перевода, расчет рентабельности
Написание заявлений в администрацию МО
Юридическое сопровождение публичных слушаний
Внесение изменений в ГКН
Внесение изменений в ЕГРП
Смена вида разрешенного использования и категории под ключ
Перераспределение земли
Межевание земли
Разрешение на строительство под ключ
от 49 900 р.
Составление заявлений в Администрацию МО, КГА, КУГИ
Получение градостроительного плана, внесение в него корректировок
Получение плана размещение построек
Получение СНИП, СанПин, разъяснения
Регистрация права собственности на дом
Услуги по согласованию строительства дома постфактум
Регистрация прав на земельный участок.
Выдел земельного пая под ключ
от 45 900 р.
Запрос в Администрацию МО, АО, АОЗТ.
Получение информации о свободных полях, выбор поля.
Формирование схемы расположения земельного участка.
Постановка земельного участка на кадастровый учет.
Оформление права собственности на земельный участок.
Инициация судебного процесса.
Признание дома жилым под ключ
от 35 900 р.
Написание заявлений и подготовка документов.
Сопровождение строительно-технической экспертизы.
Получение заключения специалистов.
Получение решения ГКН и Росреестра о признании дома жилым.
Признание дома жилым в досудебном порядке под ключ.
Написание искового заявления.
Ведение дела в суде по признанию дома жилым.
Технологическое присоединение дома к электросетям.
Исправление кадастровых ошибок (досудебно)
от 24 900 р.
Написание заявлений в кадастровую палату, администрацию
Сопровождение исправления кадастровой ошибки
Документальное сопровождение
Составление искового заявления
Исправление кадастровых ошибок через суд
от 34 900 р.
Исковое заявление
Написание ходатайств, отводов, возражений, отзывов
Запрос архивных документов
Документальное сопровождение дела
Исправление кадастровой ошибки на основании судебного решения
Межевание и перераспределение земель.
Споры с земельными участками. Досудебное разрешение споров
от 24 900 р.
Переговоры со сторонами, согласование условий соглашения
Регистрация соглашения, наложение обременения
Написание и подача заявлений в администрацию
Получение постановления администрации
Регистрация постановления администрации в кадастровой палате
Регистрация постановления в Росреестре
Составление искового заявления
Любые споры с земельными участками в суде
от 34 900 р.
Исковое заявление
Написание ходатайств, отводов, возражений, отзывов
Проверка СНиПов (при необходимости)
Сопровождение землеустроительной экспертизы (при необходимости)
Запрос архивных документов
Документальное сопровождение дела
Сопровождение подписания мирового соглашения с соседями
Регистрация в решения суда кадастровой палате и Росреестре
Работа с приставами
Подключение дома к электросетям под ключ
от 65 900 р.
Проверка возможности подключения
Составление запросов в Ленэнерго, сбытовые компании
Сопровождение технологического присоединения
Сопровождение выбора и согласования сбытовой компании
Сопровождение получения проекта договора об осуществлении ПЗУЭС
Получение технических условий
Сопровождение подписания договора с Ленэнерго
Сопровождение подписания договора со сбытовой компанией
Признание дома соответствующим требованиям жилого строения.
Узаконивание самозахвата под ключ
от 39 900 р.
Межевые работы (по фактическому землепользованию)
Согласование межевого плана
Получение согласования расширения границы
Внесение изменений в ГКН
Внесение изменений в ЕГРП
Исправление имеющихся кадастровых ошибок
Установление границ через суд под ключ
от 45 900 р.
Написание искового заявления
Написание ходатайств, отводов, возражений, отзывов
Документационное сопровождение
Сопровождение проведения экспертиз
Ведение судебного дела с участием юриста/адвоката
Межевание земли
Перераспределение земли
Нет межевого плана земельного участка
Мы знакомы с вашей проблемой?

Оформить права на участок необходимо. Иначе распоряжаться землей невозможно

Не секрет, что с 1 января 2018 года вводится запрет на любые операции с земельными участками, которые не имеют определенных и законно установленных границ. Ни одна сделка не будет иметь юридической силы. Изменить ландшафтный дизайн, категорию или вид разрешенного использования, возвести постройку – тоже будет проблематично. В стране таких участков практически половина. Положение осложняется большим количеством кадастровых ошибок.

Нам предстоит много работы.

Мы уверены, что столкнуться с такими проблемами не хочется никому. Поэтому советуем провести межевание и установить законные границы своей земли как можно скорее. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» — ваша единственная возможность выйти из этой ситуации и не потерять заветные сотки. Более восьми лет мы успешно проводим межевание земельных участков и добиваемся максимально выгодных условий землепользования для наших клиентов.

Размежевать территорию на ваших условиях многие не возьмутся. Большинство кадастровых инженеров работают без юридической поддержки и просто отказываются от сложных (на их взгляд) случаев. Для нас же нет ничего невозможного. Чтобы стать полноправным владельцем и распоряжаться землей по своему усмотрению без препятствий – звоните прямо сейчас в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ» и записывайтесь на бесплатную консультацию юриста по земельным вопросам. Внимание! Бесплатно консультируем только до конца этой недели!

Безответственные кадастровые инженеры
Мы знакомы с вашей проблемой?

Выбирайте проверенных специалистов

Недобросовестные кадастровые инженеры делятся на два.. нет, три типа:

  • Трусливые.
  • Бестолковые.
  • Мошенники.

Одни не берутся за сложные случаи и дела со спорными границами, другие невнимательно относятся к работе и допускают неточности, третьи – и так понятно, какие.

С результатами работы каждого из типов мы встречались и не раз. Конечно, мы прикладывали максимум усилий для того, чтобы исправить ситуацию, но вернуть потраченные зря время и силы мы, к сожалению, не можем. Так зачем делать двойную работу, если можно один раз обратиться к профессионалу и получить действительно достойный результат – право распоряжаться своей собственностью на своих условиях.

Прежде чем у кадастрового инженера отнимут лицензию, он может совершить до 10 ошибок в год. Это немало. Хотите попасть в счастливую десятку? Никто не хочет.

Поэтому мы предостерегаем вас и предлагаем сотрудничать с проверенными партнерами, имеющими большой опыт и безупречную репутацию. На нашем счету нет ни одной ошибки в измерениях или документации. Мы – единственные в Санкт-Петербурге и Ленинградской области предоставляем полное юридическое сопровождение межевания земли.

Звоните прямо сейчас в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ» и приступайте к воплощению ваших планов на землю.

Мошенничество при межевании
Мы знакомы с вашей проблемой?

Мошенничество в отношении земли – крайне распространено

Земля и деньги, которых она стоит, привлекают многих желающих нажиться на человеческой доверчивости. Поэтому обман в этой области работы с земельными участками – не редкость, к сожалению. Занимаются этим некоторые чиновники, осуществляющие кадастровый учет и кадастровые инженеры. Мы не обвиняем всех. Но факты – есть факты: такое случается с людьми и последствия бывают весьма плачевными.

Одна из популярных схем такова: кадастровый инженер умышленно допускает технические ошибки при выполнении работ по межеванию. В результате заказчик получает земельный план участка с недостоверными сведениями. Кадастровая палата отказывается регистрировать такой план.  Состоящие в сговоре с исполнителем работ, сотрудники регистрационной службы навязывают гражданину услуги определенного кадастрового инженера, либо чиновника, от которого якобы зависит положительное решение вопроса. При этом под вымышленными предлогами документы, подготовленные другими кадастровыми инженерами, просто не принимаются.

Некоторые даже не узнают о том, что отдали лишние деньги не потому, что возникли проблемы, а потому, что их обманули.

Преимущества работы с «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИЕЙ» очевидны. У нас есть имя, опыт работы и налаженная схема получения положительного ответа кадастровой палаты. Мы единственные в СПб и ЛО, обеспечиваем юридический контроль над выполнением кадастровых работ. Вам не придется беспокоиться о результате. Скажите, чего ждете от сотрудничества – и мы предоставим желаемый результат.

Наша репутация безупречна. Мы, прежде всего, юристы, поэтому сотрудничество с «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИЕЙ» в решении любого земельного вопроса – это способ  добиться выгоды для клиента, а не обеспечить заработок мошенникам.

Мошенничество в сделках с землей
Мы знакомы с вашей проблемой?

Злоумышленники не дремлют!

Двойная продажа, продажа участка со скрытыми коммуникациями (из-за чего использование участка по назначению станет невозможным) и даже продажа участка с ложным местоположением – это не просто страшные слова для запугивания. Это сотни реальных случаев, когда люди теряли деньги, буквально приобретая пустоту!

Конечно, некоторые виды махинаций с документами на землю и сделками с участками невозможны без поддержки должностных лиц органов местного самоуправления, сотрудников службы государственной регистрации, кадастра и картографии, правоохранительных органов, нотариусов, риелторов. Но желание нажиться на доверчивости граждан порой заставляет чиновников идти на подобные преступления. Это ни для кого не секрет.

Если вы не хотите однажды встретиться с владельцем, а то и несколькими владельцами земельного участка, который вы уже «купили» — подходите очень серьезно к этому вопросу. Доверьте покупку земельного участка юристу – и он убережет вас от возможных рисков.  Мы знаем все о сопровождении любой сделки с земельными участками, орудуем знаниями быстро, уверенно и, главное, результативно.

Земельный юрист «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» подготовит все необходимые документы, проверит контрагента и объект покупки, обеспечит чистоту и прозрачность совершаемой сделки: никаких усилий с вашей стороны и максимально выгодные условия.

Отсутствие гарантий
Мы знакомы с вашей проблемой?

Рассказываем, как ликвидировать риски

Земельное право – целая наука, в вопросах, связанных с землей очень сложно разобраться самому. Скажем больше, юрист, который ни разу за свою практику не встречался с подобными задачами или имеет скромный опыт, будет испытывать те же сложности, что и вы. Совершенно ясно – упустив даже одну мелкую деталь в работе можно лишиться возможности реализовать свои планы на землю раз и навсегда, а также потерять часть или даже весть участок. Согласитесь, такие потери – недопустимы.

Вы не меньше рискуете и тогда, когда доверяете свою собственность сомнительным кадастровым организациям. Во-первых, они могут допустить ошибку, на основании которой в кадастровой палате откажут в постановке земли на учет. Во-вторых, недобросовестные специалисты любят перекладывать часть своих обязанностей на клиентов, например, предлагая самостоятельно согласовать границы участка с соседями. А если не суметь грамотно провести переговоры и предоставить весомые аргументы без лишних эмоций – этот вопрос может растянуться на месяцы разбирательств. При этом доказать свои права и выиграть спор без помощи профильного специалиста – практически нереально.

Можно пытаться самому контролировать работу юристов и геодезистов, вести переговоры. Но за что тогда вы платите? Опытные юристы по земельным вопросам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» возьмут все заботы на себя. Выбирая кадастровые работы под ключ в нашей компании, вы снижаете риск неудачи до нуля. Кроме того, мы даем 100% юридические и финансовые гарантии – прописываем в договоре главный принцип: «результат или возврат денег». Хотите обозначить свои законные права на землю и распоряжаться ей без препятствий? Тогда звоните нам прямо сейчас.

Кадастровые ошибки
Мы знакомы с вашей проблемой?

Вам нужен безукоризненный результат, верно?

Кадастровым инженерам вы доверяете определение точных границ вашего участка и составление соответствующей документации. Нет такой ошибки, которая имела бы настолько серьезные последствия, как ошибка в свидетельстве государственной регистрации права собственности на земельный участок. Ведь стоимость этого объекта исчисляется миллионами. При этом исполнители и должностные лица не спешат признавать свои оплошности и помогать вам в решении этой проблемы.

Мы знаем, какие ошибки могут быть допущены и что они могут привести к серьезным последствиям для собственника земельного участка, таким как невозможность купить или продать участок, споры с соседями по поводу границ или неверный расчет земельного налога. Поэтому нашими сотрудниками становятся только профессионалы. Земельные юристы контролируют каждый этап в решении любого вопроса. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» — гарантия чистого результата кадастровых работ.

Кадастровые специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» благодаря богатому опыту и постоянному юридическому контролю выполняемых работ не допустили ни одной ошибки в измерениях или документации. Результаты деятельности наших специалистов – это сотни реализованных планов наших клиентов на их участки земли.

За 8 лет работы компании мы накопили большой опыт в корректировке документов на участок, а выполняя работу самостоятельно, не допустили ни одной ошибки. Решайте сами.

Сложности с приватизацией земельного участка
Мы знакомы с вашей проблемой?

Когда государство не хочет делиться

Приватизация земельных участков для многих пользователей становится большой проблемой. Причина – отказ государственных органов в переводе земли из аренды в собственность. Выкупить у государства землю или оформить в собственность участок земли под строением бесплатно возможно, но опять же на этом пути могут возникнуть многочисленные препятствия. Причины просты до боли: государству не выгодно отдавать землю в собственность, гораздо прибыльнее получать деньги за аренду земли и находящейся на ней недвижимости.

Помощь специалиста в решении подобных проблем не приятный бонус, а необходимость. Грамотный земельный юрист всегда сможет предложить вам реальные законные действия, которые в корне изменят ситуацию и развернут ее в вашу пользу.

Юридический центр «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» специализируется на решении вопросов приватизации под ключ более 8 лет. Успешный опыт наших специалистов позволяет всегда добиваться поставленной цели, как в административном урегулировании подобных вопросов, так и в судебных разбирательствах. У нас уже есть готовое решение по успешной приватизации любого участка земли. Вам осталось только позвонить и назначить встречу со специалистом.

Мы предложим максимально эффективный алгоритм действий и вместе с вами придем к желаемому результату.

Земельные споры в суде
Мы знакомы с вашей проблемой?

В спорах о земле нужен сильный защитник

Интересы владельцев земельных участков относительно границ часто приводят к затяжным конфликтам. Земля – это особо ценное имущество и желанный инвестиционный объект. Не удивительно, что позиции собственников относительно границ участков практически всегда жесткие и принципиальные. Это главная причина, по которой разрешение земельных споров мирным путем оказывается невозможным и конфликт переходит на новый уровень – решение вопроса в суде.

Довольно часто к судебным разбирательствам приводят следующие процедуры:

  • Получение земельного участка из государственной или муниципальной собственности.
  • Незаконные действия представителей властных структур.
  • Возникновение права собственности на ранее полученные участки.
  • Изменение категории и вида разрешений.
  • Определение границ земельного участка.
  • Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка.
  • Споры о границах земельных участков со смежниками.

Юристы и земельные адвокаты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» — вот гарантия вашего успеха в обозначении своих законных прав относительно земли. Уже на этапе постановки проблемы мы готовы предсказать исход дела и ваши шансы на успех, а знание тонкостей законодательства и судебной практики позволяет нам увеличивать шансы на победу в разы. Согласитесь, гораздо спокойнее и легче становится жить, когда заранее знаешь, что добьешься поставленной цели. Именно эту уверенность вы и получаете, выбирая надежного защитника с весомым портфолио выигранных дел в лице лучшего земельного юриста «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ».

Неграмотное составление документов на землю
Мы знакомы с вашей проблемой?

Безупречные документы = уверенность в своих правах

Для того, чтобы доказать право собственности на землю, важно иметь на руках определенный пакет документов. Еще один пакет нужен для сделки купли-продажи, другой – для того, чтобы получить разрешение на строительство. Чтобы победить в земельном споре и доказать свои законные права на землю – нужно иметь на руках документы, подтверждающие границы земли и право собственности.

Ошибки при оформлении прав на землю рано или поздно могут привести к тому, что вы просто лишитесь участка в результате очередной государственной ревизии земель или благодаря «предприимчивости» смежников.

Самостоятельно добиться безукоризненной точности в составлении бумаг практически нереально. А юрист, слабо разбирающийся в вопросах земли, будет испытывать те же затруднения, что и вы. Доверять это непрофессионалу и, простите за честность, себе – действительно очень рискованно. Вы определенно упростите себе задачу и получите желаемый результат, если поручите составление документации тому, кто в этом действительно разбирается.

Опытные земельные юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» берут на себя как оформление отдельных документов, так и полное документальное сопровождение сделок с земельными участками и споров в судебном порядке. Пакет документов на земельный участок, подготовленный нашими специалистами, еще ни разу не содержал ошибку или неточность. Мы составляем не шаблонные иски  и заявления в государственные органы власти для того, чтобы избавить вас от бюрократических проволочек и получить положительный ответ в кратчайшие сроки. Звоните!

Произвол чиновников, бюрократия
Мы знакомы с вашей проблемой?

Боремся с бюрократами до победы. Не иначе

Зачастую отдельные представители власти превышают свои полномочия и действуют исключительно в своих интересах. Несогласованные, а порой и незаконные действия представителей государственных органов, могут застопорить процесс решения вашего земельного вопроса на долгие годы. В таких ситуациях, люди часто уступают, потому что понимают: самостоятельная борьба с чиновничьим произволом в большинстве случаев обречена на провал.

Здесь главной задачей становится поиск надежного защитника, который не боится вступать в неравный на первый взгляд бой и готов защитить ваши права, добиться справедливости. Это профессиональный юрист по земельным вопросам компании «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ». Он знает все тонкости и нюансы законодательства и понимает, за что может зацепиться чиновник, желающий нажиться на гражданах, в чьих интересах он в идеале должен трудиться.

Имея такие рычаги влияния, вы, безусловно, справитесь с произволом на любом уровне. Позвоните прямо сейчас и запишитесь на бесплатную консультацию земельного юриста. Мы предложим решение вашей проблемы уже сегодня!

Ускорить оформление документов тоже возможно с помощью юриста,  специализирующегося на земельном праве и имеющего достаточный опыт решения проблем с участками земли. Он обеспечит получение необходимых согласований с государственными и муниципальными органами и учреждениями избавит вас от рисков, связанных с ошибками в документах. Грамотный специалист возьмет на себя преодоление бюрократических барьеров и в разы ускорит процесс.

Преимущества работы с «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИЕЙ»  очевидны. Преимущества наших земельных юристов —  это многолетний опыт успешной работы и налаженные схемы получения положительного ответа Кадастровой палаты. Звоните прямо сейчас! Только сегодня консультации по земельным вопросам проводятся совершенно бесплатно!

Отсутствие квалификации у земельного юриста
Мы знакомы с вашей проблемой?

Не тратьте лишние деньга на некомпетентного юриста. Платите за результат

Земля — большая ценность, поэтому многие люди готовы тратить неограниченное количество денег, лишь бы решить возникшую проблему.

Мы не станем утверждать, что вам может попасться мошенник, но некомпетентных юристов по земельным вопросам в последнее время стало очень много. Чем это может грозить? Прежде всего, пустой тратой ваших денег и времени, а также отсутствием какого-либо результата.

Консультация земельного юриста — возможность оценить знания специалиста в области земельного права. Задавайте неограниченное количество вопросов, узнавайте его собственное мнение, пути решения. Не стесняйтесь, от вашего выбора будет зависеть, получите ли вы тот результат, за которым пришли или нет.

Что можем предложить мы?

Начиная с того, что наши юристы по земельным делам — профессионалы своего дела со стажем от 15 лет, заканчивая безупречной практикой.

Мы предлагаем помощь профильного земельного юриста, у нас нет общих специалистов, которые часто бывают некомпетентны во многих вопросах сразу. В нашей команде работают:

  • Юрист по земельным спорам.
  • Юрист по оформлению земельных участков.
  • Юрист по земельному законодательству.
  • Юрист по покупке земельного участка.
  • Юрист по земельно-имущественным отношениям.
  • Юрист по приватизации земельного участка.

И это, как вы понимаете, ещё не весь список. Сомневаетесь? Почитай отзывы от наших благодарных клиентов в любом интернет-источнике, который сможете найти, мы уверены в своей безупречности. Даже в рейтинге земельных юристов наши специалисты занимают только первые места.

Звоните!

 

 

Отсутствие опыта
Мы знакомы с вашей проблемой?

Кто вам нужен: хороший юрист по земельному вопросу или студент-самоучка?

Многие студенты, только закончив вузы, начинают вести свою юридическую деятельность в малоизвестных компаниях. Их туда принимают с распростёртыми объятиями, потому что платить можно меньше, а требовать больше. Заканчивается работа неопытного юриста по земле обычно плачевно. Он не знает, за что ему взяться, с чего начать дело. Клиенты получают отказ за отказом, а горе-юрист ничего не может сделать, потому что у него нет ни связей, ни квалификации, ни фундаментальных знаний судебной практики.

Профильный юрист на консультации по земельным вопросам сможет провести анализ рисков и перспектив вашей ситуации. Он изучит документацию по делу и предложит несколько вариантов решений, чаще всего, один из них прорабатывается более тщательно, так как является наиболее эффективным.

ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» с 2008 года специализируется на земельных вопросах, наши сотрудники — профильные земельные юристы с опытом от 15 лет. Мы никогда не привлекаем к процессу стажёров, потому что дорожим нашим добрым именем и безупречной репутацией. Побеждать в любом земельном споре — наша цель, жертвовать которой мы не станем. Звоните!

Навязывание услуг
Мы знакомы с вашей проблемой?

Услуги юристов по земельным вопросам должны быть эффективными

Наверно, вы уже не раз сталкивались с тем, что вам предлагали бесполезные услуги юриста по земле. Не всегда клиент знает, что ему конкретно нужно, поэтому готов переплатить, лишь бы получить результат.

Думаете, что стоимость услуг юриста по земельным вопросам незначительная? Нет, не так. Средняя цена за межевание начинается от 30 000. Готовы ли вы заплатить лишние деньги за ненужные услуги теперь?

ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» предлагает только эффективные услуги, которые однозначно приводят к результату. Вы можете самостоятельно выбрать после консультации, какой именно юрист вам нужен, и как он будет действовать, чтобы достигнуть поставленную цель:

  • Услуги юриста по оформлению земли.
  • Услуги юриста при покупке земельного участка.
  • Услуги юриста по приватизации земельных участков.
  • Услуги юриста по межеванию земельного участка.

Это, конечно, не весь перечень того, что мы можем предложить! Более подробно узнавайте по телефону или на личной встрече! Звоните!

Юристы по земельным вопросам завышают цены
Мы знакомы с вашей проблемой?

Стоимость услуг юриста по земельным спорам должна быть обоснованной

Ситуация для многих знакома. Вы приходите на консультацию юриста по земельным вопросам, а вам начинают объяснять, что дело слишком сложное, что придётся проводить множество процедур. Всё это в итоге сводится к одному — к увеличению стоимости услуг юриста по земельному праву.

Рассчитываете на одно, получаете совершенно другое. Скорее всего, если вы доверились такому юристу, он и после подписания договора будет завышать цену, предлагая всё новые и новые ненужные и малоэффективные услуги.

У нас другая политика. ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» работает с 2008 года в земельном праве, у нас сформирована своя база постоянных клиентов, поэтому мы не боимся где-то сэкономить для клиента в ущерб своей компании. Конечно, мы не благотворительный фонд, но стараемся идти навстречу!

Звоните и записывайтесь на консультацию. Узнайте о нас больше!

Бесплатная консультация
Мы знакомы с вашей проблемой?

Ответим на ваши вопросы в тот же день

«ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» предлагает бесплатную телефонную консультацию и помощь в разборе вашей ситуации. Мы ответим на любые вопросы для того, чтобы вы самостоятельно определили сложность проблемы и поняли, нужна ли будет помощь юристов.

15-минутный разговор с любым из наших юристов, которые специализируются каждый в своей области, что гарантирует отличное знание конкретной темы, подскажет вам, как можно поступить в той или иной ситуации. Целью разговора станет рассмотрение исходов типовых случаев из практики земельных юристов и адвокатов, варианты развития событий и возможный результат дела, исходя из судебной практики.

На бесплатной консультации юриста по земельным вопросам вы получите всю самую актуальную информацию о новых поправках и изменениях в Земельном кодексе, которые сыграют вам на руку в решении ситуации.

Для того чтобы сделать процесс общения с нашими юристами намного удобнее, мы предлагаем сразу несколько вариантов связаться с нами: по телефону, с помощью линии поддержки и в онлайн-чате. Мы отвечаем оперативно и без промедления.

У вас не останется сомнений, что решение проблемы начинается уже сегодня.

Юрист поможет понять, что, на самом деле, безвыходных ситуаций не бывает, нужно лишь знать подход к ней и не боятся делать первый шаг. Также, если вам потребуется личная консультация частного юриста по земле или вы захотите показать для анализа личные документы, мы будем рады пригласить вас на встречу по предварительной записи. Звоните!

Платная консультация
Мы знакомы с вашей проблемой?

Личная встреча для индивидуального решения проблем

Как показывает юридическая практика, без тщательного и досконального изучения всех имеющихся документов, решить какую-либо проблему не представляется возможным. По той причине, что каждая из ситуаций имеет скрытые опасности, которые не предусмотрены для выхода из типовой ситуации и несут за собой большие осложнения.

Личная встреча с опытным юристом по земле расставит все по своим местам: вы узнаете о возможных опасностях и потенциале для наиболее быстрого и качественного решения проблемы.

На встрече будут проанализированы ваши документы в индивидуальном порядке, разработан план правильных и законных действий, с помощью которых вы начнете разбираться в вопросе так, чтобы никто не смог вас больше запутать.

Вам обозначат те государственные структуры, в которые придется совершать визиты, а также их требования, знание о которых облегчит прием ваших документов. В случае судебного разбирательства юрист по земельным делам обратит ваше внимание, на какие моменты будет опираться судья при вынесении решения и как его можно будет оспорить в случае несогласия.

Юрист предложит те аргументы, которые также помогут уладить споры и конфликты с соседями. Вы также сможете задать все интересующие вас вопросы и получить на них четкие, однозначные ответы специалиста.

Консультация с юристом по земельному праву не ограничена во времени и заканчивается только тогда, когда вы полностью разберетесь в путях решения ситуации. А если посчитаете нужным получить помощь юристов и в других вопросах: оформление документов и их подача, а может вам понадобиться письменная консультация — мы всегда будем готовы помочь. Звоните!

Письменное заключение юриста
Мы знакомы с вашей проблемой?

Зафиксировать все рекомендации юриста

Для того чтобы иметь под рукой грамотную юридически верную рекомендацию по решению вопроса, обратитесь к юристам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» по земельному праву. Наши специалисты ответят на все интересующие вас вопросы. Ответ будет развернутым и понятным, без использования сложной  терминологии.

Наши специалисты работают не ради того, чтобы отделаться от клиента, и не приводят вырезки из федеральных законов и земельных кодексов, которые вы можете найти самостоятельно. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» подходит к подготовке письменных рекомендаций скрупулёзно.

Юрист по землепользованию приведет примеры исходов ситуации в тех или иных случаях, обращают внимание на детали, которые влияют на успешное окончание процесса. Письменная рекомендация позволяет разработать сильную правовую позицию, которой вы будете руководствоваться на протяжении всего процесса разбирательства.

Мы ссылаемся на законодательные акты, статьи и поправки, которые будут защищать вас при отстаивании вашей позиции. Также специально для вас будут прописаны возможные осложнения, с которым вы можете столкнуться, и которые могут вызвать у вас определенные сложности + мы прилагаем шаблоны и примеры заполнения необходимых бланков заявлений.

Такая письменная рекомендация разрабатывается для вас в течение 5 рабочих дней. Также вы всегда сможете обратиться к нашему лучшему юристу по земле за дополнительной помощью. Нужна помощь? Звоните прямо сейчас!

Аренда
Мы знакомы с вашей проблемой?

В согласии с Администрацией муниципального округа

Если вашей целью стала законная аренда муниципальной земли, чтобы избежать регулярных претензий со стороны других собственников соседних земельных участков. Тогда есть смысл обратиться за квалифицированной помощью юриста по земельным вопросам, который гарантирует согласование ваших планов в органах власти, так как «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» имеет широкий круг наработанных связей среди многих руководителей муниципальных инстанций. А также многолетний опыт работы, который позволил определить их основные требования к оформлению документов.

Юристы по земельному праву оказывают полный спектр услуг по аренде муниципальной земли:

  • подбор земельного участка под определенное назначение;
  • написание заявлений Администрации МО;
  • съемка расположения участка;
  • согласовываем и утверждаем схему расположения участка;
  • сопровождение постановки земельного участка на кадастровый учет;
  • сопровождение аукциона;
  • подписание и регистрация договора дарения;
  • аренда земли под ключ.

Юрист «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» согласует условия проведения сделки и отстоит тот вариант договора аренды, который максимально отражает ваши интересы. Вы будете владеть всей необходимой информацией для того, чтобы получить желаемый результат. Юридическое сопровождение сделки ускорит ее и исключит риски. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» — это профильные специалисты и 8 лет успешной работы в области земельного права. Мы заключаем только выгодные сделки. Звоните!

Перевод аренды в собственность
Мы знакомы с вашей проблемой?

Станьте собственником земельного участка

Вы решили приостановить аренду земельного участка, а стать наконец-таки ее законным собственником? Наши юристы по земельному праву придут на помощь и быстро оформят все необходимые документы.

Вам не придется бегать по множеству инстанций и просить принять документы, в то время как въедливые чиновники будут их рассматривать.

«ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» решит все формальные вопросы за вас:

  • проверка возможности перевода земли в собственность;
  • точный расчет стоимости выкупа;
  • написание заявлений в государственные органы;
  • прекращение договора аренды;
  • сопровождение сделки по выкупу земли;
  • перевод земли под ключ.

Мы успешно реализуем возможность в разы увеличить вашу прибыль от земельного участка. Вам не придется тратить долгие месяцы на ожидание результата. Наш опыт позволяет сократить сроки перевода земли до минимума – для того, чтобы вам не пришлось стоять в очередях, собирать бесчисленное количество документов, ожидать решения Кадастровой палаты и переживать об исходе дела. Вы будете уверены, что земля точно перейдёт в вашу собственность без лишних забот и головной боли.

Приватизация земельного участка
Мы знакомы с вашей проблемой?

Больше нет бюрократических проблем

Если раньше слово «приватизация» звучало, как минимум, жутко, то теперь вам даже не придется об этом думать. Зачем и ради чего вам самостоятельно нужно разбираться в земельном праве и заниматься бюрократической волокитой, когда есть более простое и доступное решение проблемы?

Юристы по земельному праву «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» организовывают процедуру приватизации земельного участка от и до:

  • постановка земельного участка на кадастровый учет;
  • получение согласования Администрации МО;
  • подготовка документов из генерального плана;
  • получение справок об отсутствии задолженностей по оплате;
  • приватизация земли под ключ.

Вопросы приватизации земли лучше решать сразу, не затягивая, чтобы избежать серьезных проблем в будущем.

Более 8 лет приватизация земельных участков – профильное направление работы юридического центра «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ». Для нас не существует ограничений и сложностей. Все вопросы по приватизации мы решаем быстро и результативно, обеспечивая вашу полную свободу в использовании земли.

Перевод земли в другую категорию
Мы знакомы с вашей проблемой?

Подготавливаем основу для будущих планов

Для того чтобы проводить межевание или перераспределение земли собственнику земельного участка будут предъявлен определенный список требований, которому участок должен соответствовать, чтобы подлежать каким-либо изменениям.

Как показывает практика, самостоятельный перевод земельного участка представляется практически невозможным, поэтому юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» выполнят за вас следующий ряд работ:

  • определение возможности перевода, расчет рентабельности;
  • написание заявлений в Администрацию МО;
  • юридическое сопровождение публичных слушаний;
  • внесение изменений в ГКН;
  • внесение изменений в ЕГРП;
  • смена вида разрешенного использования и категории «под ключ».

Мы можем:

  • Перевести земельный участок в любую доступную категорию.
  • Работаем в Санкт-Петербурге, Ленобласти.
  • Оформляем все виды пользования: СНТ, ДНТ, ИЖС, ЛПХ, КФХ, предпринимательство и другие.

После успешного завершения перевода земли в другую категорию и смены вида ее разрешенного использования, вы сможете беспрепятственно распоряжаться участком по своему усмотрению. Хороший план? Звоните — реализуем!

Межевание земли
Мы знакомы с вашей проблемой?

Правильно установим границы вашего земельного участка

Для того чтобы границы вашего земельного участка были установлены верно, вам не обойтись без проверки работы геодезических, топографических и кадастровых компаний. Ведь нередко случаются ошибки в момент снятия показаний с объекта земельного участка и в таком, неправильном, виде все данные идут в государственные организации, где благополучно и регистрируются.

После этого, начинается ваша головная боль — была допущена ошибка. Как исправить? Юридическая практика показывает, что очень сложно и с большими затратами. Поэтому, лучше начинать процесс межевания земли с юридической поддержкой.

Юристы по земельному праву «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» предлагают комплекс по организации межевания земель:

  • геодезическая съемка;
  • вынос межевых знаков;
  • согласование границ со смежниками, администрацией, соседями;
  • сопровождение согласования границ через публикацию в местной  газете;
  • регистрация межевого плана;
  • постановка земельного участка на кадастровый учет.

Мы сотрудничаем с лучшими специалистами в области геодезии и картографии. Они проведут геодезическую съемку с возможностью прирезки, а наши земельные юристы возьмут на себя организацию межевания земельного участка, регистрацию межевого плана в Государственном Кадастре Недвижимости и постановку на кадастровый учет.

Все работы выполним чисто и без проволочек. Мы также избавим вас от необходимости доказывать свои права на собственность соседям или председателю администрации.

Звоните прямо сейчас! Решить вашу проблему мы можем уже сегодня!

Разрешение на строительство дома
Мы знакомы с вашей проблемой?

Законная стройка, в том числе и постфактум

Любая стройка должна происходить только после согласования проекта в государственных учреждениях, которым нужно предъявить довольно большой и весомый пакет документов. Что делать, если время идет, стройка стоит, а согласования как не было видно, так и нет?

Правильно, не нужно ставить крест на мечте о собственном доме. Достаточно обратиться к нашей юридической помощи, и мы быстро организуем вам все документы, чтобы будущий дом был застрахован от неурядиц:

  • составление заявлений в Администрацию МО, КГА, КУГИ;
  • получение градостроительного плана, внесение в него корректировок;
  • получения плана размещение построек;
  • получение СНИПов, СанПинов и разъяснений;
  • регистрация права собственности на дом;
  • получение разрешения на строительство под ключ.

Помимо этих услуг юрист «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» возьмется за получение разрешения на строительство дома, даже если дом уже построен, но возникла спорная ситуация.

Выдел земельного пая
Мы знакомы с вашей проблемой?

Защита ваших прав собственника земельного участка

В случае если происходит реорганизация земельных участков, единственной возможностью для защиты прав собственника становится процесс выдела земельного пая в частную собственность.

Как его начать, от чего себя защитить и что нужно знать подскажет опытный юрист по земельным вопросам компании «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ». На данном этапе решения земельных вопросов, мы предлагаем комплексное решение ситуации:

  • запросы в Администрацию МО, АО, АОЗТ;
  • получение информации о свободных полях, выбор поля;
  • формирование схемы расположения земельного участка;
  • постановка земельного участка на кадастровый учет;
  • оформление права собственности;
  • выдел пая под ключ.

С нашей помощью доля земли без проблем перейдет к вам в частную собственность, и вы будете защищены от любых неправомерных или несанкционированных действий. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» — это гарант выгодного результат в кратчайшие сроки и абсолютная безопасность в проведении любых операций с земельными участками. Хотите максимально быстро реализовать свои планы на землю? Тогда звоните прямо сейчас — по телефону консультируем бесплатно.

Признание дома пригодным к проживанию
Мы знакомы с вашей проблемой?

Подтвердим надежность и безопасность вашего дома

Спокойствие проживания в вашем доме обеспечивается его надежностью, безопасностью и соответствием всем требуемым нормам к объектам жилой недвижимости.

Чтобы избежать всех формальностей, получить подтверждение пригодности постройки для проживания людей и просто наслаждаться жизнью, вы можете обратиться к юристам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ».

Мы поможем быстро и законно доказать соответствие дома положенным нормам для его ввода в эксплуатацию, а также оформим все необходимые документы.

Обеспечим:

  • подготовку заявлений и других документов;
  • сопровождение строительно-технической экспертизы, заключение специалиста;
  • получение решений ГКН и Росреестра о признании дома соответствующим условиям для проживания;
  • признание дома жилым в досудебном порядке под ключ;
  • написание искового заявления;
  • ведение дела в суде по признанию дома жилым.

Обращаясь в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ», клиент не сомневается в том, что необходимый результат будет достигнут в кратчайшие сроки. И нет, это не голословное заявление — это проверенный годами успешной работы факт. Мы, как компания, имеющая безупречную репутацию не можем себе позволить и не позволяем проявлять невнимательность к деталям каждого дела вне зависимости от сложности. Чистый законный результат и 100% достижение цели — это не удача в нашем случае, а логичное завершение рабочего процесса. Хотите без труда разрешить любые юридические проблемы? Тогда звоните прямо сейчас!

Исправление кадастровой ошибки
Мы знакомы с вашей проблемой?

Исправим даже самые сложные промахи

Одна из самых неприятных ситуаций в жизни владельца земельного участка — обнаружение кадастровых ошибок. Их появление всегда неожиданно и не вовремя.

Возможно, вы собирались заниматься межеванием или перераспределением земли, но нет, находится ошибка в кадастровом паспорте и ваши планам приходит конец. Хорошо, если это происходит так, что вы узнаете об этом сами и у будете располагать временем на исправление таких ошибок. Но часто это выясняется именно в процессе урегулирования конфликтов и споров, когда вы не можете доказать свою правоту из-за подобной ошибки. Промахи обычно бывают допущены изначально при покупке участка, когда вы не проверили земельные границы и купили кота в мешке. А может быть геодезисты, работающие по шаблону, допустили ряд ошибок при снятии показаний на местности.

Суть в том, что исправить такие ошибки сложно даже совместно с профессионалами, но «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» возьмется даже за самые трудные задачи:

  • написание заявлений в кадастровую палату, администрацию;
  • сопровождение исправления кадастровой ошибки в досудебном порядке под ключ;
  • написание искового заявления;
  • ведение дела в суде;
  • сопровождение исправления кадастровой ошибки на основании судебного решения.

Доверив нам исправление кадастровых ошибок, вы избавите себя от многих проблем. Мы сами обратимся в нужные инстанции и в кратчайшие сроки получим желаемый результат. При необходимости, наши лучшие земельные юристы будут представлять ваши интересы в суде. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» легко исправляет чужие ошибки и никогда не допускает своих.

Присоединение дома к электросетям
Мы знакомы с вашей проблемой?

Организуем полное технологическое присоединение дома к электросетям

Прежде, чем проживание в доме станет возможным, необходимо не только подключить дом к электрическим сетям, но и согласовать данные действия, получить на них разрешения из местных органов управления.

На первый взгляд, это может показаться завершающим этапом строительства, но, посетив пару-тройку инстанций, вы поймете, что это далеко не так.

«ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» берет на себя все хлопоты по подключению дома к электростанции:

  • проверка возможности подключения;
  • составление запросов в Ленэнерго, сбытовые компании;
  • сопровождение технологического присоединения;
  • сопровождение выбора и согласования сбытовой компании;
  • сопровождение получения проекта договора об осуществлении ПЗУЭС;
  • получение технических условий;
  • сопровождение подписания договора с Ленэнерго;
  • сопровождение подписания договора со сбытовой компанией;
  • ПЗУЭС под ключ.

Специалисты  «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ»  находят понимание со всеми властными структурами — мы достаточно давно работаем и наладили легкие отношения с органами управления во всех областях нашей деятельности. За 9 лет мы обеспечили сотни домов техническими условиями на всевозможные  коммуникации. В нашей практике нет случаев, когда бы мы не отстояли на 100% интересны клиента. Не думаете, что вы уже нашли решение?

Узаконивание самозахвата
Мы знакомы с вашей проблемой?

Уточнение границ по фактическому землепользованию

Вы считаете, что имеете право пользоваться определенным участком земли, который формально вам не принадлежит, но боитесь, что могут возникнуть проблемы с соседями?

Опираясь на здравый смысл вы думаете, что нужно использовать те земельные возможности, которые у вас есть по максимуму. Особенно, если этот участок земли заброшен и никому не нужен.

«ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» вас полностью поддерживает и помогает узаконить использование земельного участка по его фактическому назначению.

В комплекс услуг юриста по земельному праву входит:

  • межевые работы;
  • согласование межевого плана;
  • получение согласования расширения границы от администрации или председателя;
  • внесение изменений в ГКН;
  • внесение изменений в ЕГРП;
  • уточнение границ участка под ключ.

Если у вас не оформлены документы на землю – возводить капитальные постройки на таком земельном участке может быть крайне проблематично. Помимо общероссийских нормативных актов в каждом регионе может действовать свой порядок предоставления земель, предусмотренный местной администрацией. Разобраться со всеми сложностями в этой ситуации смогут земельные юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ». Мы доведем до конца дело любой сложности. Не боимся столкновений с госорганами и добиваемся лучшего результата для каждого клиента.

Решение земельных споров в суде
Мы знакомы с вашей проблемой?

Не получается договориться? Решим вопрос в суде!

Часто так случается, что договориться с соседями по участку или представителями местных органов власти никак не получается: ни переговоры, ни законные аргументы не помогают.

Тогда, возможно, настал тот момент, когда пора обращаться в суд за справедливым решением.

Если вы не уверены в своих силах, к вашим услугам квалифицированная помощь наших юристов по земельному праву. Мы успешно ведем судебные разбирательства уже на протяжении 8 лет и знаем как быстро и качественно решить все ваши проблемы законным способом

Предлагаем:

  • написание искового заявления;
  • написание ходатайств, отводов, возражений, отзывов;
  • документальное сопровождение;
  • сопровождение проведения экспертиз (правильные вопросы эксперту – увеличение шансов вынесения решения в нашу пользу), рекомендации в выборе экспертной организации;
  • ведение судебного дела под ключ.

Земля – особо ценное имущество. Ни в коем случае нельзя позволять кому-то предъявлять претензии на вашу собственность. Соседи используют часть участка? Поставили забор на вашей территории? Не желают прислушаться к справедливым доводам? Мы предложим свои, более весомые аргументы в суде. При желании предоставим исключительно документальное сопровождение дела. В ваших руках будет законное судебное решение, защищающее от любых посягательств. Звоните!

Бесплатная консультация
0 р.
Что включает в себя услуга
Консультация юриста в течение 15 минут
Общее рассмотрение ситуации
Приведение примеров типичного решения проблемы из юридической практики
Что не включает в себя услуга
Изучение персональных документов
Точное прогнозирование исхода дела
Платная консультация
от 1 900 р.
Что включает в себя услуга
Изучение документов
Разработка поэтапного алгоритма решения проблемы
Подробный анализ ситуации с юристом
Коммерческое предложение
Что не включает в себя услуга
Составление и проверка документов
Письменная консультация
от 4 900 р.
Что включает в себя услуга
Письменные рекомендации для решения вашей проблемы
Ответы на ваши вопросы согласно ТЗ
Примеры из юридической практики
Шаблоны и образцы заполнения документов
Что не включает в себя услуга
Сбор и проверка документов
Постановка земельного участка на учет
от 4 900 р.
Что включает в себя услуга
Согласование межевого плана в Кадастровой палате
Получение кадастрового паспорта на земельный участок
Что не включает в себя услуга
Разрешение межевых споров
Кадастровая съемка
от 8 900 р.
Что включает в себя услуга
Измерение участка для привязки его к существующей координатной сетке с максимальной точностью
Что не включает в себя услуга
Согласование границ со смежниками
Составление межевого плана (образование, объединение, раздел, перераспределение, образование части)
от 5 900 р.
Что включает в себя услуга
План под ИЖС, гаражи, садовые участки, жилые и промышленные постройки
Что не включает в себя услуга
Постановка на кадастровый учет
Составление искового заявления
от 5000 р.
Что включает в себя услуга
Нетиповое заявление составляется в зависимости от конкретной цели
Что не включает в себя услуга
Подача искового заявления
Составление договора купли-продажи, мены, дарения земельного участка, вне зависимости от цены сделки
от 4 900 р.
Что включает в себя услуга
Безошибочно составленные документы
Что не включает в себя услуга
Решение споров и претензий в отношении предмета сделки
Межевание земли
от 14 900 р.
Что включает в себя услуга
Геодезическая съемка
Вынос межевых знаков в натуру
Согласование границ со смежниками, администрацией, соседями
Сопровождение согласования границ через публикацию в местной газете
Регистрация межевого плана
Постановка земельного участка на кадастровый учет
Аренда муниципальной земли под ключ
от 79 900 р.
Что включает в себя услуга
Подбор земельного участка под определенное назначение
Написание заявлений Администрации МО
Съемка расположения участка
Согласовывание и утверждение схемы расположения участка
Сопровождение постановки земельного участка на кадастровый учет
Сопровождение аукциона
Подписание и регистрация договора
Что не включает в себя услуга
Межевание земельного участка
Перевод земли из аренды в собственность под ключ
от 84 900 р.
Что включает в себя услуга
Проверка возможности перевода
Расчет стоимости выкупа земли
Подготовка заявлений в Администрацию, КИО, КУГИ
Юридическое сопровождение расторжения договора аренды
Юридическое сопровождение выкупа
Приватизация земли под ключ
от 24 900 р.
Что включает в себя услуга
Сбор документов для приватизации
Постановка земельного участка на кадастровый учет
Согласование приватизации в администрации
Получение постановления о предоставлении участка в собственность
Получение свидетельства о праве собственности
Что не включает в себя услуга
Разрешение споров по границам участка
Перевод земли в другую категорию
от 90 900 р.
Что включает в себя услуга
Определение возможности перевода, расчет рентабельности
Написание заявлений в администрацию МО
Юридическое сопровождение публичных слушаний
Внесение изменений в ГКН
Внесение изменений в ЕГРП
Смена вида разрешенного использования и категории под ключ
Что не включает в себя услуга
Перераспределение земли
Межевание земли
Разрешение на строительство под ключ
от 49 900 р.
Что включает в себя услуга
Составление заявлений в Администрацию МО, КГА, КУГИ
Получение градостроительного плана, внесение в него корректировок
Получение плана размещение построек
Получение СНИП, СанПин, разъяснения
Регистрация права собственности на дом
Услуги по согласованию строительства дома постфактум
Что не включает в себя услуга
Регистрация прав на земельный участок.
Выдел земельного пая под ключ
от 45 900 р.
Что включает в себя услуга
Запрос в Администрацию МО, АО, АОЗТ.
Получение информации о свободных полях, выбор поля.
Формирование схемы расположения земельного участка.
Постановка земельного участка на кадастровый учет.
Оформление права собственности на земельный участок.
Что не включает в себя услуга
Инициация судебного процесса.
Признание дома жилым под ключ
от 35 900 р.
Что включает в себя услуга
Написание заявлений и подготовка документов.
Сопровождение строительно-технической экспертизы.
Получение заключения специалистов.
Получение решения ГКН и Росреестра о признании дома жилым.
Признание дома жилым в досудебном порядке под ключ.
Написание искового заявления.
Ведение дела в суде по признанию дома жилым.
Что не включает в себя услуга
Технологическое присоединение дома к электросетям.
Исправление кадастровых ошибок (досудебно)
от 24 900 р.
Что включает в себя услуга
Написание заявлений в кадастровую палату, администрацию
Сопровождение исправления кадастровой ошибки
Документальное сопровождение
Что не включает в себя услуга
Составление искового заявления
Исправление кадастровых ошибок через суд
от 34 900 р.
Что включает в себя услуга
Исковое заявление
Написание ходатайств, отводов, возражений, отзывов
Запрос архивных документов
Документальное сопровождение дела
Исправление кадастровой ошибки на основании судебного решения
Что не включает в себя услуга
Межевание и перераспределение земель.
Споры с земельными участками. Досудебное разрешение споров
от 24 900 р.
Что включает в себя услуга
Переговоры со сторонами, согласование условий соглашения
Регистрация соглашения, наложение обременения
Написание и подача заявлений в администрацию
Получение постановления администрации
Регистрация постановления администрации в кадастровой палате
Регистрация постановления в Росреестре
Что не включает в себя услуга
Составление искового заявления
Любые споры с земельными участками в суде
от 34 900 р.
Что включает в себя услуга
Исковое заявление
Написание ходатайств, отводов, возражений, отзывов
Проверка СНиПов (при необходимости)
Сопровождение землеустроительной экспертизы (при необходимости)
Запрос архивных документов
Документальное сопровождение дела
Сопровождение подписания мирового соглашения с соседями
Что не включает в себя услуга
Регистрация в решения суда кадастровой палате и Росреестре
Работа с приставами
Подключение дома к электросетям под ключ
от 65 900 р.
Что включает в себя услуга
Проверка возможности подключения
Составление запросов в Ленэнерго, сбытовые компании
Сопровождение технологического присоединения
Сопровождение выбора и согласования сбытовой компании
Сопровождение получения проекта договора об осуществлении ПЗУЭС
Получение технических условий
Сопровождение подписания договора с Ленэнерго
Сопровождение подписания договора со сбытовой компанией
Что не включает в себя услуга
Признание дома соответствующим требованиям жилого строения.
Узаконивание самозахвата под ключ
от 39 900 р.
Что включает в себя услуга
Межевые работы (по фактическому землепользованию)
Согласование межевого плана
Получение согласования расширения границы
Внесение изменений в ГКН
Внесение изменений в ЕГРП
Что не включает в себя услуга
Исправление имеющихся кадастровых ошибок
Установление границ через суд под ключ
от 45 900 р.
Что включает в себя услуга
Написание искового заявления
Написание ходатайств, отводов, возражений, отзывов
Документационное сопровождение
Сопровождение проведения экспертиз
Ведение судебного дела с участием юриста/адвоката
Что не включает в себя услуга
Межевание земли
Перераспределение земли

Нет времени читать информацию на сайте? Мы знаем, как решить вашу проблему максимально быстро! Просто оставьте свой номер:

Нам специалист свяжется с вами в течение 10 секунд, предоставит подробную консультацию и предложит лучший способ решить вашу проблему! Это бесплатно!

Нет времени читать информацию на сайте? Мы знаем, как решить вашу проблему максимально быстро! Просто оставьте свой номер:


Этапы разрешения земельных вопросов: берём курс к берегам беззаботной загородной жизни
Рассказываем подробно, как избавим вас от земельных споров
1 этап: С чего начать решать земельный вопрос?
Через 10 секунд
Подробнее →
2 этап: Согласование стратегии и начало работы
Через 2 часа
Подробнее →
Подробнее о каждом этапе »
1 этап: С чего начать решать земельный вопрос?
Через 10 секунд
Начините с консультации авторитетного земельного юриста

Ответ на свой вопрос можно получить уже через 10 секунд, задав свои вопросы юристу по земельному праву.

Консультация по телефону – наиболее подходящий способ для получения основной информации по своей проблеме. Мы расскажем, с чего стоит начать и какими способами добиться нужного результата.

По итогу нашего разговора мы пригласим вас на личную встречу для обсуждения деталей.

    Вам просто необходим земельный юрист, если нужно:
  • Оформить землю в аренду.
  • Получить право собственности на землю.
  • Провести межевание земли.
  • Исправить кадастровые ошибки.
  • Узаконить самозахват.
  • Решить любой земельный спор.
Существует всего 2 способа решения земельного вопроса:

Мирное урегулирование земельного спора – ведение переговоров на всех этапах процесса, никаких судебных тяжб. Данный подход подойдёт для тех, кто готов договариваться, чтобы сэкономить свои деньги и нервы.

Через суд – наиболее радикальный способ отстаивания своих прав, но более эффективный. Часто некоторые вопросы просто невозможно урегулировать иначе. И мы готовы подготовить для вас наилучшую стратегию и базу для проведения судебного процесса.

2 этап: Согласование стратегии и начало работы
Через 2 часа

Консультация юриста по земельным вопросам – первый шаг к решению вашей проблемы. Наш ведущий сотрудник проведёт анализ имеющейся документации, выстроит эффективную стратегию с учётом рисков и возможных подводных камней. Мы познакомим вас с судебной практикой по аналогичным делам нашей компании.

Останется одно – подписать договор на оказание юридических услуг и приступить к работе!

Никто не застрахован от рисков, если ведёт дело самостоятельно:

Мошенничество с земельными сделками – вы же не хотите потратить свои деньги и купить воздух. Махинации с документами в государственных органах – обычное дело.

Кадастровые ошибки – многие кадастровые инженеры получают лицензию, просто её покупая. Они не несут никакой ответственности за неверно предоставленные данные и за свою работу в целом. Вы заплатили денег специалисту, который только всё испортил. Итог – результата нет, а за это никто не будет нести ответственность.

Произвол чиновников – мы не раз сталкивались с произволом чиновников, действующих в своих интересах. Часто они не дают согласие и не принимают документы либо из вредности, либо из собственной выгоды.

Земельный юрист «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» - экономия денег и времени

Мы понимаем, что урегулирование земельных вопросов тянет за собой множество дополнительных расходов, начиная от межевания, установления границ участка и разрешения споров с соседями и государственными ведомствами, заканчивая судебными разбирательствами. Именно поэтому мы предлагаем вам лучшие цены по СПб и ЛО на услуги земельных юристов. Вы будете удивлены!

Думаете, что ваша юридическая проблема безнадежна и неразрешима? Не отчаивайтесь! Просто вы еще не знаете нас! Оставьте свой номер:

Профильный юрист «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» свяжется с вами в течение 10 секунд и подробно опишет способ ликвидировать все сложности на вашем пути!

Думаете, что ваша юридическая проблема безнадежна и неразрешима? Не отчаивайтесь! Просто вы еще не знаете нас! Оставьте свой номер:


Даём 100% гарантии: ваш земельный вопрос будет решён, каким бы сложным он не оказался!

У вас есть участок, не важно в собственности или в аренде, возможно, он вообще никак не оформлен. Но это ваша земля, вы её облагораживаете, вы на ней трудитесь и считаете её своей во всех отношениях. Однако никто не застрахован от споров с соседями и конфликтов с государственными структурами.

Узнаете ли вы себя в одной из этих ситуаций?

Границы вашего участка не установлены, поэтому продать или сдать в аренду землю вы не можете. Или помимо вас на участок претендуют жадные соседи, готовые забрать у вас землю, которой вы давно пользуетесь. Вы не можете оформить участок в собственность, потому что важные документы были утеряны, и непонятно, где они сейчас находятся. Или у вас не получается найти общий язык с представителями СНТ или ДНП.

Не важно, с какой проблемой вы столкнулись. Всё, что касается земли, — длительный и утомительный процесс, наполненный несоответствием законодательства и некомпетентностью в юридических вопросах участников конфликта.

Скорее всего, у вас возник вопрос: как же тогда справиться с земельными спорами? Выход есть — помощь земельного юриста. Первым делом, запишитесь на бесплатную консультацию в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ», на встрече с профессионалом можно будет уточнить, есть ли у вас шансы на победу. А мы смело заявляем, что они есть в 99% случаев, если за дело берётся авторитетный юрист по земельному праву с опытом — от 15 лет!

Наша компания придерживается правила: нет безвыходной ситуации, есть безграмотные юристы и не верящие в свой успех люди! Мы исправим ситуацию любым способом!

Пора познакомиться поближе с тем, кто возьмет на себя полную ликвидацию ваших юридических проблем! Просто оставьте свой номер:

Юрист из команды лучших профильных специалистов СПб и Ленинградской области свяжется с вами через 10 секунд и ответит на все вопросы! Бесплатно!

Пора познакомиться поближе с тем, кто возьмет на себя полную ликвидацию ваших юридических проблем! Просто оставьте свой номер:


отзывы реальных людей о «высшей инстанции»
Это не вымысел и не шутка. Вся информация находится в свободном доступе. Сделайте самостоятельные выводы и примите верное решение.
Читать
Читать
Читать
Читать
Читать
Читать
Введите номер, и мы перезвоним
Позвоните нам, пожалуйста
Нужен срочный ответ на вопрос?
Введите номер — перезвоним через 10 секунд. БЕСПЛАТНО.
Закрыть
Вы находитесь на сайте юридической компании №1 в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Не сомневайтесь, мы уже знаем, как решить Вашу проблему.
Вы еще читаете этот текст, а мы УЖЕ подбираем профильного специалиста, который ответит на все Ваши вопросы и предложит идеальную и безупречно эффективную стратегию достижения цели.
Закрыть ×
Новое сообщение

У нас есть отличное предложение для вас!

Просто оставьте свой номер или позвоните нам сами! Первые 5 клиентов получат помощь лучшего юриста по земельным вопросам на очень выгодных условиях!

Заказать звонок земельного юриста
5